契約済みさん
[更新日時] 2024-11-07 10:03:15
契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。
所在:兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地:神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主:和田興産株式会社
施工:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2018-03-25 23:06:44
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月下旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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655
匿名さん
>>653
それ良い案ですね、値段によりますが私は借りたい。
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656
住民さん
騒音問題で騒いでる人はなぜ、いざ理事会への出席とか役員の実態確認とか提案すると沈黙するのか?解決する気がない?
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657
匿名さん
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658
匿名さん
管理組合も管理会社も完全に見放した模様なり。
プレミアムフロアの14Fと13Fとだけは上下階で部屋の間取り構造が完全に違うので騒音はその辺りも原因になってるかもね。
マンション内で刃傷沙汰だけは勘弁してくれよ。
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659
匿名さん
騒音問題は収まりそうも無いですね。
気になりだした音は何時までも気になるみたい。
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660
匿名さん
まだやってるみたいやん
理事長さんや管理人さんも大変やな
引っ越しするしか解決方法は無いと思うで
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661
住民さん1
掲示物にありましたが、うちも「騒音レベル」で物を引きずる音や足音が響いていますし、防音対策もせずに、昼夜問わず電子ピアノの音がうるさいです。うちも弁護士に相談しています。
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662
匿名さん
両隣や上下にどんな人が住んでるかは本当に運しだいです。
子供もおらず夫婦二人で普通に生活しているだけなんですがウルサイと言われて困惑したことが有ります。
余りにも過敏な方はマンション住まいは避けた方が良いとも思ったことが有ります。
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663
住民さん1
そもそもの話、物音に敏感な人がこんな夜中も車通りの多い、しかも子供も多くていろんな家庭が住むようなマンションをわざわざ買うのか…
あと、弁護士に相談したとかいう話はよく聞くけど、その後の顛末を聞いたことがないのでフィードバックしてほしい。
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664
入居済みさん
無事に総会が終わりましたね・・・お疲れ様でしたーーー
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665
匿名さん
弁護士相談は結論、騒音問題に有効なのでしょうか。
上階の足音含め生活音が酷く、ペア住まいみたいなのですがそれぞれ生活パターンが異なるようで、一日中うるさいです。頻繁に朝か夜は"声"も聞こえて不快です。
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666
匿名さん
12階南向き82.19㎡3LDKが8880万円で売りに出てる
売れると思うか?
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667
住民さん6
>>666 匿名さん
吹っ掛けすぎだとは思いませんけどね。
むしろ持ってる方としては下手に安く出されるよりよっぽど良いです。
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668
匿名さん
なんかこのマンションってずっと工事してる気がする。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
他にもコソコソとやってんじゃないの?
あの太った人を時々見かけるよ。
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671
住民さん1
このマンションのコンセプトは、
1899年から1世紀以上もの間、この街と、そして人々と、共生(ともいき)の精神で歩み続けてきた和田興産の集大成となる作品として、みなさまに贈ります。
とあったのに、、、
集大成の作品がこの状態です、、、
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672
匿名さん
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673
匿名さん
修繕積立金の値上げは良いことだと思う。
新築時に売り易くするためだろうけど和田の設定が無茶苦茶すぎる。
悪徳デベを無くすために何らかの法規制が必要と思うわ。
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674
マンション住民さん
人には聞こえない音で騒いでいる13階住民を庇護する輩がいるらしい。
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675
契約者さん3
>>656 住民さん
役員の立会では、音は全く確認出来なかったとの事。
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676
住民さん6
>>658 匿名さん
警察が度々呼び出されている様子。
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681
住民さん5
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683
住民さん1
>>673 匿名さん
家主業をしている人が多数の事例を挙げて平米単価160円を推奨。アンケート結果も連動しているのに理解出来ず、爺さんが見聞きした間違った一件の情報(220円)で邪魔しているみたい。
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689
住民さん2
修繕積立金の値上げ説明会があるみたいです。
行ってみようかな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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703
住民さん1さん
>>636 匿名さん
いいえ、頑張っているのは理事の皆さんです。
彼は運営ルールも分からない独り善がりです。
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704
住民さん5
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