契約済みさん
[更新日時] 2024-11-07 10:03:15
契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。
所在:兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地:神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主:和田興産株式会社
施工:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2018-03-25 23:06:44
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月下旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
住民
ここで留めるは使わない。
運転手がいないので泊めるor駐めるが適当。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
>>603 匿名さん
最終的にどんな結末になるんでしょうね。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
管理会社変えるみたいやな
日本ハウジングって聞いたこと無いな
候補のもう1個はダイワハウスの子会社みたいやけど
新しい理事長はやる気満々でなんやかやと頑張ってる
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
中古マンション検討中さん
ついに来客用駐車場の使用回数制限が出ましたねーーー赤いやつのせいでー
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
住民
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613
匿名さん
確かに新しい理事長さんは色々と頑張ってくれてますね。
素晴らしい事だと思います。
私もガレージの出入り口付近は危ないと思ってました。
車と自転車を敢えて衝突させるような設計としか思えません。
悲惨な事故が起きる前に早く改修して下さい。
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614
匿名さん
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615
住民
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616
住民さん
駐輪場のところの空いている端のスペースに何ヶ月も自転車がとまってるけど、契約してないんだろうな。管理人は何もチェックしてないのかな。
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617
住民
管理人さんは駐輪係ではありません。
それは管理会社の仕事でしょ。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
管理会社に雇われてるのが管理人では?
駐輪場の整理整頓清掃は管理人及び清掃員の仕事です。
独自に2年点検を実施するとは立派です。
瑕疵が無ければ良いですがね。
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620
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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621
匿名さん
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622
匿名さん
5万円は最低価格ですよね、オークションで値段を決めるとは面白い発想です。
いくらになるか楽しみです。
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623
住民さん8
いつものあの車の人が6万くらいで落札してくれたらなー
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624
匿名さん
管理会社も変更されることが判っているので最近は共用部の清掃等がえー加減になったような気なしますわ
世の中そんなもんすかね
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625
住民さん1
>>624 匿名さん
ホントに、そんな感じですね。
コンシェルジュはいらんし。
早く改定してほしい
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626
住民さん1
>>624 さん
>>624 匿名さん
ホントに、そんな感じですね。
コンシェルジュはいらんし。
早く改定してほしい
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627
住民
>>624 匿名さん
給与どおりの清掃をしてもらえればそれで良い。
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628
匿名さん
>>624 匿名さん
管理会社変更よりも、マンション住民の民度に合わせた清掃にしたのでは?
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629
住民
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630
匿名さん
臨時総会すら成立しそうも無い民度ですから管理会社も舐めている
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631
匿名さん
総会成立、議案全て承認成立しました。
案外と民度高いです。
管理会社やコンシェルジュ等全て変わるみたいですね。
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632
匿名さん
あぁ、こうやって管理が行き届かないマンションになっていくんだな。
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633
匿名さん
この間も見たけど赤い車がこれから見られなくなるのは寂しい
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634
住民さん8
>>632 匿名さん
対案を出して反対意見を出すでもない、かといって管理費や修繕積立金の増額を受け入れるでもないで、後からこんな文句だけ言ってれば世話ない。
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635
住民さん1
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636
匿名さん
理事長が変わってマンション全体がドンドン良くなって行く感じです。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
この間の床掃除、本当にしたのかと言うほど手抜きが酷い
管理会社変えたらそんなもんですか?
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
マンション住民さん
ポスティング広告に乗せられて NURO光への乗り換えを検討しています。
加入されていらっしゃる方からのご意見が伺えましたら幸いです。
ネットクチコミより、同じマンションで加入されている方からの声が聞けたら・・と思っておりますので、宜しくお願い致します。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
騒音問題、ついに当事者同時で対決か?
大きな諍いにならないように願ってます。
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645
契約済みさん
近所のワコーレで、管理人の弱みにつけ込んで大規模修繕工事狙いに(オブザーバーとして)理事会に入り込み6年も出続けて自分の知合いの業者手配して勝手に仕切ってる不動産屋おるけど、ここのマンションも所有してるから既に潜り込んでるかも。
そのおっさん管理会社と裏で直接やりとりしてるけど、管理会社の提案する業者はどこも割高で有名やから第三者が入り込んだら簡単に言いくるめられる。所有者はこんな輩(不動産屋)がおるってことぐらい分かっといた方がええよ。大規模修繕工事までに手放す人はええけど。ここの掲示板の日本ハウズングのコミニティにそのおっさんのこと載ってたわ。不動産屋は利用する分にはええけど、本物の建物のプロはワコーレは買わんへんで。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
素朴な疑問ですが、管理人って具体的に誰を指すのですか?
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648
匿名さん
入り口横の狭い部屋に座ってるか館内を見回ってる気の良いオジサンですね。
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649
匿名さん
管理会社や管理人に権限なんかない 役員が正しい判断をして指示するだけのこと
多くの所有者は表面上しかわからんから何も言わない
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650
住民さん1
上階の子供の足音が、強烈にうるさい。受忍限度を超えている。
日付・時間、頻度等具体的に記録しているが、管理会社が介入しないなら、訴訟しかない。
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