契約済みさん
[更新日時] 2024-11-07 10:03:15
契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。
所在:兵庫県神戸市 中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)
所在地:神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
交通:JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主:和田興産株式会社
施工:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2018-03-25 23:06:44
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
193戸(住戸192戸、ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月下旬予定 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ ザ・神戸トアロード口コミ掲示板・評判
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535
名無しさん
大袈裟に書き込みして混乱を招こうとしている人がいますが惑わされないでください
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536
匿名さん
カフェが無くなりコンシェルジュが居ない時間が多くなりだんだんと寂れたマンションになっていく
余りケチるとそのうちに管理不全になっていくような気がする
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537
匿名さん
半数が分譲賃貸だったっけ?
賃貸オーナーにしてみれば管理費も修繕積立金もコストでしかないから上げるのは反対でしょうね。
物価上昇などの当初の想定が崩れれば共有施設の維持が重くのしかかって管理の質を下がるしかなく、それが僅か2年で始まったってことは・・・
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538
匿名
>>536 匿名さん
修繕積立金の設定があまりにも低すぎてそうせざるを得ないレベルなのです。和田興産の売れればいいという戦略の影響を被っているのです。理事会からの配布資料をご覧ください。
現状の2倍近くの積立金の値上げを賛成してもらえるのか?という問題です。
そして委任状すら出さない住人、半分にやっと達するかという有様で、今回の議題のうち一つが通りませんでした。
住民側の意識も相当に問題です。
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539
匿名さん
修繕積立金は将来のために今すぐにでも値上げすべきと思います。
理事会頑張れ!
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540
匿名さん
鍵の電池交換をしてみたが年寄り一人住まいだとできないのも居るだろうな
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541
名無しさん
>>540 匿名さん
どういう風に電池交換したんですか?
具体的に教えて下さい
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542
匿名
>>541 名無しさん
ネジ回しでカバー開けたら電池が入ってますのでそれを交換したらおわりです。うっかりバラバラにすると元に戻すのが難しいので注意してください。一瞬焦りました、、
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543
匿名さん
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544
名無しさん
>>543 匿名さん
電池買うのでどういった電池が必要か教えて下さい
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545
匿名
>>544 名無しさん
説明書に書いてありますよ…ちゃんと読んでから質問を。
CR2032です
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546
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
住民さん1
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550
住民さん
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551
住民さん1
ほぼ間違いなく来客じゃないです。
降りてくる人も何度か見ましたが。
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552
住民さん1
ただ規約上、今の状況を止める手立てがないので、理事会では賃貸駐車場化の方向で進んでしまっているのです。モラルのない一部の人のために。
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553
住民さん
ここでモラル期待しても無駄よ。
それは言える。
賃貸にしたらええ。
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554
中古マンション検討中さん
新聞雑誌の廃棄場所に「段ボールはダメ」と記載されているのに、なんで毎日段ボールが置かれるのでしょうか?日本語も英語も中国語も記載されているのに。
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