《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

インテリアオプション会でエアコンとエコカラットを申し込む予定の方いらっしゃいますか？

エアコンは室内配管等の綺麗な仕上げ、安心、入居前に設置済み等・・・メリット有ですが
量販店より　かなり高いかな？と

エコカラットも入居前にしたいのですが地元の施工会社よりかなり高めだと思います。

どうでしょう？

>>1 契約済みさん
私はエアコンはオプションで申し込もうと思ってます。
ただ、エコカラットは外部の業者を探す予定です。

初めまして、よろしくお願いします。
我が家は必要最低限だけオプションで、エアコンやカップボードなどもまとめて外注で頼む予定です。やっぱりお値段を比べてしまうとどうしても外注が魅力的ですよね…。

だいぶ出来てきましたね！
入居が楽しみになってきました(*^^*)

もう少しですね～(^-^)

こんにちは。
完成が近づいてきましたね！入居が楽しみです！
来月の内覧会ですがインスペクターさんに
チェックを依頼した方がいいのでしょうか？
家を買うのが初めてなので教えて頂けると
嬉しいです(>_<)

>>6 住民板ユーザーさん1さん
こんにちわ。いよいよですね。
私はフロアコーティングの業者の方が内覧会に来ていただける予定です。素人の私だけでは、不安だったんですが床の傷チェックも行なってくれるので大変助かります。フロアコーティングはテレビにも出演していた会社さんだったのでグッドライフさんにお願いしました。

エントランスもほぼ完成ですね！

楽しみですね。

皆さん、引越し業者さんどこにされましたか？幹事会社さんのアートでしようか？

>>10 住民板ユーザーさん1さん
私も気になります。
3月4月は繁忙期だから、引っ越し費用が高そうですね。
他の業者も値段はあまり変わらなそうな感じですかね？

幹事会社さんかなり高かったです。強気でした。

>>11 住民板ユーザーさん2さん
2つ見積もりしてもらいましたが、12万円違いました。アートは幹事会社なので高いです。
養生などをエントランスなどにもやるので上乗せされてるのかな？と思うくらい高いです。
アート引越しセンターがメインでやるため、他の業社さんは待たされることがあり、一斉入居を嫌がってしまって3箇所ほど断られてしまいました。

家電か家具買えますね。笑

>>13 住民板ユーザーさん2さん
断られるんですね。
早めに色々な所から見積取ったほうが良さそうですね。
それにしても内覧会が楽しみです。

>>15 住民板ユーザーさん2さん
内覧会楽しみですね！いつ頃の予定ですか？？

アートはやっぱり高いんですね…

内覧会は今日からですね～　楽しみだ。

>>16 住民板ユーザーさん1さん
今週末です。
エントランスが立派なので、早く中を見てみたいです。

>>17 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね。まぁ、3月だし、高いとは思っていたのですが、、、。
他の業社さんも断られました。覚えているなかではアリさん、サカイ、などの大手はダメでしたね。一斉入居と言った途端に無理です！って即答でした。

>>18 住民板ユーザーさん2さん
私も今週末です★
エントランスほんと立派そうです^ - ^ウキウキしますね^ ^

内覧会ではメジャーなど寸法測ったりで大変そうですけど。

プレミストのインテリア相談会のやつでカーテン注文されましたか？他のところで注文しますか？

>>21 住民板ユーザーさん1さん
わが家はインテリア相談会で注文しました。
オプションは色々付けて、結構な金額になってしまいました。

>>22 住民板ユーザーさん2さん
インテリア相談会のやつで注文されたんですね！カーテンにしました？ブラインドとかにしましたか？?

>>23 住民板ユーザーさん1さん
カーテンにしました。オプションは割高と呼ばれてますし、自分で好きなもの選んできても良さそうですね。

>>24 住民板ユーザーさん2さん
割高なんですかー。３月入居なのに何一つ決められていないので焦ってます！とりあえず寸法測っていろいろ決めないとー。ありがとうございます！

内覧会行ってきましたが共用施設等色々説明受けてると忙しいですね。ゆっくり確認するなら丸一日時間を要すると思います。

>>26 住民板ユーザーさん8さん

これは何階からの景色ですか？

>>27 住民板ユーザーさん8さん

写真は14階からの景色です。

内覧会で指摘数どのくらいありましたか？

こんにちは、みなさんは新築マンションの引っ越しで隣や下に引っ越し挨拶いかれる予定ですか？
インターネットで調べると、新築の一斉入居なので挨拶は結構です。と断られてしまったり、貰ったとしてもお返しをしなきゃいけないので面倒だと書いてある方がいらっしゃいました。
挨拶だけだよーとか教えてください。

>>30 あさん

賃貸と違って長い付き合いになるだろうし顔を知っておくためにも挨拶には行こうと思ってます。

>>31 住民板ユーザーさん8さん
回答ありがとうございます！挨拶だけで粗品は持って行かない感じですか？？

>>32 あさん

何かしら持って行こうかと思ってますが…

>>29 住民板ユーザーさん1さん

９つありました。

マンションは引越挨拶せんでしょ。
嫌がる人多いと思いますよ。

>>35 匿名さん
嫌がる人もいるでしょうが、両隣の人達の顔を知っておきたいのもありますし。

>>29 住民板ユーザーさん1さん
14ありました。

>>36 住民板ユーザーさん8さん
そんなの生活してりゃいつかお見かけするしおやめなさいよ。
一軒家同士なら雪かきやら外掃除で接さざるを得ないから引越挨拶はわかるけど。

>>38 匿名さん

なんか寂しいですね。いつか…　ですか。
今の時代そんなもんなんですね。

マンションの上下左右くらいは挨拶に行く人が多いんじゃないかな。

上下左右は行きます。

私も上下左右は挨拶行きます。もしこれが賃貸入居だったら行きませんが。
このマンションの共用設備、コンセプトが気に入って購入した人は挨拶を嫌がる人は少ないと思います。もちろん嫌がる人がいる事も分かります。それぞれの考え方次第でしょう。

同感です。

賃貸じゃないですからね。住民は共同でマンションを運営していくわけですからある程度の結びつきは必要です。
と、思いますが、今の時代、考え方はそれぞれですね。

大規模マンションだと、販売元が、大まかな階数に分けて、挨拶会のようなものやるよね。まだアナウンスされてないけどやるんじゃないかな。やるなら挨拶はやめた方がいいよ。

挨拶したい人は参加するし、嫌な人は参加しないし。

挨拶したい人が、嫌な人に挨拶するとお互いが不幸になる。

皆さん引越しの日程決まりましたか？非常に混雑してて引き渡し日の延期も検討されてるみたいですね。

>>45 住民板ユーザーさん1さん
えー、それはどこからの情報ですか？引っ越し日も賃貸解約日も決まっているのにひどい会社ですね！笑

>>44 匿名さん

なるほどー。そんな会があるんですね！住民なのに知りませんでした。

相手から粗品を持って挨拶に来てくださったのにも関わらずこちらは粗品の用意がなかったら焦ってしまうので、一応、用意しておいて来られた方に渡すのがいいかもしれないですね！来られなかったら自分で使うとか。
一斉引っ越しなので挨拶は結構です！なんて言われたら私の場合は少なからず落ち込みます。笑

>>45 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し日の延期でどんな影響があるんでしょうか？
引っ越しの日程が決まってる人は変更になることはないですよね？
どこからの情報でしょうか？

>>47 あさん

私も落ち込みます。笑
左右と下の方には挨拶が必要かなと個人的には思っています。
音が気になったりすると、相手の顔を知っているだけで印象は違いますものね。

引き渡しの変更に関しては情報で出所が聞きたいです。
2ヶ月切ってありえないでしょう。

最近、購入された方が対象なんじゃないですか？
さすがに引っ越しの日程が決定している方の日時が変更になるのはありえない。

今のところ営業の担当者からは引き渡し延期の情報の根拠は取れていません。

エアコンをマンションのオプションで購入された方いますか？何台でおいくらくらいでしたか？

クロスをオプション以外で施工してもらう方はいらっしゃいますか？
アクセントクロスの場合、1面あたりの相場がわからず困っています。

>>53 住民板ユーザーさん1さん

オプションのエアコンは高かったので買いませんでしたが、家電量販店で18畳用と6畳用のハイグレードエアコン2台が19万でした。追加で配管の目隠しにお金がかかりますね。

みなさん、引越し業者さんはどこにされましたか？

>>56 住民板ユーザーさん1さん

アートにしました。

>>54 匿名さん
私はエコカラット予定です。初めはアクセントクロスを検討しておりましたがエコカラットの方が消臭、調湿効果があったので変更しました。特に立地上調湿効果は期待できるなと。

引っ越し
アートが当然うちでやる感覚だったから

別の業者で引っ越す方がいらっしゃったら教えていただけないですか？

アートかサカイで検討中です。

>>58 住民板ユーザーさん1さん

我が家も一面はエコカラット入れたいと思っています。ただ、LIXILは効果を出すために空間の床面積のおよそ1/4以上の壁面積に施工することをすすめています。
リビングだと一面では効果を実感できないですね…
悩みます。

>>60 住民の人に質問したいさん

サカイは一斉入居だと無理だと言われまたー。
一斉入居終わってからの時期だと可能とのことです！

>>59 住民板ユーザーさん8さん
めちゃくちゃ高くなかったですか？
3月だと割増料金の10万までとられましたが皆さんもでしようか？

新築で月日指定である旨伝えると
アリさんは見積も断られましたが、サカイさんはアートさんの見積後なら見積OKと回答があり、来週2業者が見積に来ます。
相見積で検討したい・・・

>>64 住民の人に質問したいさん

サカイさん最初は見積もり来てくれるとの事だったのですが、前日に断られてしまいましたよー！

>>65 住民板ユーザーさん1さん
地区が違うとサカイさんダメとかあるのかな？

みなさん、C棟を選んだ方いらっしゃいますか？
景色がよかったから、など選んだ理由を教えてくたさい！南側のほうが陽が当たるのに敢えてCを選んだ理由を知りたいです。

>>67 住民板ユーザーさん1さん

C1を購入しました。方角はリビングとダイニングは南東に、居室二部屋は南西に向いています。眺望は7階以上であれぱ江ノ島、初島がリビングから観られます。

>>68 住民板ユーザーさん7さん

やはりC1高層階のリビングからの眺望は格別ですね。

教えてください。
エアコン・冷蔵庫・洗濯機等を購入予定ですが
新品家電の搬入・取り付けは引越し日時指定日以外は無理なのでしょうか？

>>67 住民板ユーザーさん1さん
一応C棟も南東向きですので、全く日が当たらないわけではありません。お昼前には日陰になりますけどね。
私は暑いのが苦手で、寒い方が耐えられるので夏場を考えてC棟です。エアコン壊れても冬は床暖や毛布、服を着込めば何とかなる(笑)
あとは、道路を挟んでフォレストが有り続けるので、将来的な景観の変化も少ないかと思います。

>>67 住民板ユーザーさん1さん
迷いましたが朝日をあびたいと思いC棟にしました。

C1は全部屋に窓があるのでいいですよね★
モデルルームも素敵でしたしね。
あとはC棟のキッズルームや本がある部屋やエントランスの上に住むと暖房も付いてて暖かそうですよね！
足音とかも気にしなくては行けないですが、下に住民が入るよりはキッズルームやエントランスの方が気が楽ですね。

>>70 匿名さん

大丈夫ですよー
うちも家電家具ほぼほぼ新調するので営業担当の方に確認取りましたが問題なしです。
エレベーター待ちはあるかもしれませんが。

74　匿名さん
ありがとうございました。
当日引越し作業に集中できそうでよかったです。

引越業者の件ですが
サカイの方が見積に来られました。
4月引越にならOKとの事でした。

C1購入者です。ダイワ関連会社のデザインアークに内装改修の見積りを依頼しました。腰壁、玄関周りの全面改修、食器棚、台所カウンター下の収納家具、洗濯機上の収納、台所のタイル張り、引戸の交換などです。これらの内装改修工事ですが、外注にした方が良いでしょうか？どなたか同じような改修をされた方がおられれば、お知恵を拝借したいと願います。

>>76 住民板ユーザーさん7さん

施工の完成度はわかりませんが、見積もりを出してもらった結果は外注が断然安かったです。

>>77 匿名さん

参考になりました。ありがとうございます。

引渡し１週間以内に引っ越しで、大手・地元含め５社ほど依頼したうち一斉入居を引き受けてくれたアリさんとファミリア（神奈川の地元業者）から見積もりを取りました。高いと噂のアートだけに、必死で一斉入居可能な業者を探して相見積取ったのですが、結局、アートが一番安くなりました。
特にアリさんはアートの２倍近い金額で驚いたのですが、その理由として、特にうちは時間帯が悪く、作業が午前と午後にまたがるので、本来午前のみor午後のみで完了すれば１日２本の契約が取れるところ、１本しか取れなくなってしまうため、その補償的な意味合いで金額が上乗せされたようです。
ファミリアはアリさんのような時間帯による上乗せはなく、小さい会社ながらも担当者は良心的だったのですが、「これが限界です」と出された金額でアート＋２万円＋別途養生費でした。その担当者いわく、アートがこの時期にこんな低い値段でやるのはあり得ない、とのことでした。

79の補足です。今回２か所出し（といっても数百メートルしか離れていない）になるのですが、アートは２か所出し追加料金をサービスにしてくれました。ファミリアは２か所出し料金を追加されたので、その差だったかもしれません。

>>80 契約済みさん

2カ所だしって何ですか？

私は藤沢に住んでるのですが見積もりすらアリさん断られました。

>>75 匿名さん

そうですよね^ - ^私も一斉に入居は無理だけど、時期をずらせばやってくれるとのことでした。しかし、時期をずらせば賃貸なのでそのお金もかかるので諦めましたー

ありさんでバイトしてた知人の話だとこの時期は引越し業者が足並み揃えてぼったくり価格を提示するみたいです。
今回のプレミストはアートが幹事なのである意味独占。業界内のルールでしょう。その分この時期の相場より少し値段を下げてくれてますが。

トラックをレンタルして友人に手伝ってもらって引越しするのが間違いなく最安ですね。

なるほど、業界のルールなのかもしれないですね。

相見積しました。
アートさんがサービス、値段とも良かったので決めました。
ネットで調べましたら評判がよいので、新品エアコンもアートさんに注文しました。
引越し当日に取り付け出来るのが良いですね

自分でフローリングワックスやろうかと思ってるですけど、クイックルワイパーにつけるやつで大丈夫ですか？

>>85 匿名さん
アートさんいくらくらいでしたか？

土日はすでに共用部分は人が多いですか？
図書館、ジムなど使用された方がいれば、感想聞いてみたいです。

ジムはフォレストでしょ？
私はひさまっ引き渡し前ですが

検討板では駅まで遠いと言われてるけど、西側の出口からだと全然遠く感じないな

>>90 住民板ユーザーさん1さん
こないだ西口エントランスから小走り信号止まりなしで改札まで5分でした。
手ぶらダッシュなら3分行けますね

風が最近ひどいですよね。玄関を閉めているのに風の音がシューと入ってきます。手で玄関のドアを引き下げると密着して音は消えます。このドアの設置の仕方がよくないのか、こんなもんなのかわかりません。風が強くない時には気になりません。皆さんこんな感じですか？

>>92 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいい問題

>>93 匿名さん

すみません

部屋タイプにもよるんだろうけど、ウォークインクローゼットのとこにある狭い棚の使い道誰か教えて

>>92 住民板ユーザーさん1さん

うちは風が強い日に換気扇がポコポコ鳴ってます。

>>93 匿名さん
煽りここでもやってんの笑
匿名はんよ?

>>95 住民板ユーザーさん1さん
なかなか利用方法が難しいですよね。
私は常備薬や文房具や小さな工具箱、乾電池のストックなど、「毎日使う訳ではないけど、必要な時に場所がすぐ分かる小物」を置いています。
それでも棚の数段は余りますが。。

>>92 住民板ユーザーさん1さん
浴室換気やトイレ換気が原因だったりしないでしょうか？気密性が高いので、吸気口や窓や玄関上のちょっと開く窓など、吸気する箇所を設定しないと部屋の中が負圧気味になります。

>>99 匿名さん
99です。連投すみません。
浴室換気やトイレ換気が原因。と書くと少し語弊があるので修正します。
どちらの換気も必要なので止めるべきではありません。ですが、どちらも強制排気なので、吐き出す分は原理上どこからか持ってこなければならない。
それが玄関ドアの僅かな隙間からで、シューっと音がしているのではないでしょうか。
この時期の夜はまだ寒い日がありますが、吸気口等で空気の通り道を開けてあげることをオススメします。

マンションは台風の時とかは雨戸なくても大丈夫な感じですか？
2重とかだからいらないのかな？

>>101 住民板ユーザーさん1さん
私は以前、戸建てに住んでおり現在はコンドミニアムです。当初は雨戸なしでは心配でしたが、住んでみると全く問題ないと判りました。御心配には及びませんよ。

>>102 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます^ ^

BBQ人気過ぎ。土日は1ヶ月先まで埋まってました。

>>104 住民板ユーザーさん1さん
夏はもっとすごそうですね。バーベキューにかかる料金はどのくらいですか？貸出のものとか。

サーファーの人いますかね？あまり見ない気がします。

>>106 住民板ユーザーさん2さん
私はサーファーではありませんが、ダイバーです。
残念ながら湘南はダイビングには不向きですね。ただ近くの熱海周辺には良いダイビングポイントがありますから、休日には車で行く積もりです。

ゴミ置場は時間帯によって鍵しまってるんですかね。朝ゴミ捨てようとしたら鍵しまっていて遅刻しそうになりました笑

>>108 検討板ユーザーさん
基本的に鍵は閉まっているはずですよ。
引越し期間の今が特別に開きっぱなしの時間帯があるだけかと思います。
各自の家の鍵で開けることができます。
そして扉を閉めると自動ロックです。

ここの住民はおとなしいな
川崎のマンションの問題も、ここは無いと言い切れるのか

ゴミ集積室に入った付近に引越しで発生した分別されていないゴミが溜まっています。
藤沢市の出し方を知ってか知らぬかわかりませんが、放置した方はちゃんと処理していただきたいですね。
それこそ監視カメラが必要になってしまいます。

田舎ほど分別ルールが厳しいって本当だったんですね 笑

>>110 住民板ユーザーさん8さん
川崎のマンション問題って何ですか？気になります。

108から112は本物件の居住者ではないですね。単なる煽り屋ですから無視しましょう。

失礼しました。109さんは居住者と思われます。謝罪いたします。

>>113 住民板ユーザーさん7さん

長谷工盗撮カメラで検索してみてください

>>114 通りがかりさん

適当なことを書き込まないように。

モデルルーム開催中の垂れ幕はいつまで続くのでしょうか。無い方がいいです。

夜中に引っ越しの荷物を運んでた方がいましたし、ゴミの分別もできない方がいると残念です。

管理人が分別してくれるから別にいいでしょー

>>120 住民板ユーザーさん1さん

ここの住人じゃないことを祈ります

>>120 住民板ユーザーさん1さん
常識の範囲内で考えて下さい。

エレベーターのアートの梱包はいつまで続くのでしょうか。

>>123 eマンションさん
GW明けの来月7日までです。

上の階の方の物音は聞こえますか？うちはとても静かなのですが。

>>125 住民板ユーザーさん8さん
子供が走り回る音は聞こえますよ。
上の部屋に子供がいないようですと、ほとんど聞こえないと思います。

下の階に響く音は歩き方によるようです。
かかとに体重を乗せて歩くと低音(振動)として響きやすい。足裏全体や爪先側に重心を寄せた歩き方だと音がしにくい。
子供に限らず、大人でもかかとで歩く方は振動として響くと思います。

>>127 匿名さん
安普請なんだから仕方ないよ

>>128 住民板ユーザーさん8さん
仕様で仕方ない部分はありますね。
後はそれを知った上で、下の階の住人に何かしらの配慮が出来る人か出来ない人か。モラルの話になってきます。

お隣さんの声や物音は聞こえますか？

>>130 住民板ユーザーさん1さん
うちはほぼ聞こえないですね。

子供の走り回る音は結構響きます
フロアマットを敷くなどして配慮してほしいです

隣との戸境壁の厚さはコンクリート180mmありますから、余程の大音量でなければ聞こえないです。床のコンクリートスラブは200mmですから遮音等級はLL45程度になると思います。この遮音等級ならば通常の生活音が階下に響くことはないですが、成人が床を踏みしめるような乱暴な歩き方や小児が素足で駆け回る場合は、結構響くでしょう。上履きを履くとかカーペットを敷くなどの一工夫が欲しいですね。
尚、二重床のような構造は音には基本的に関係ありません。

管理組合の集まりはいつになるんでしょうか。またどのような形で開催の連絡があるのか、ご存知の方教えてください。

本日、デザインアークの担当者から注文した内装工事が完了したとの連絡がありました。週明けに出来映えを確認はして来ます。その後、写真付きで報告します。

>>135 住民板ユーザーさん7さん

デザインアークはオプションより安いんですか？？

出来栄えが楽しみですね！

GW期間、キッズイベントがあるみたいですよ。

>>137 住民板ユーザーさん1さん

場所はどこであるんですか？

>>136 住民さん
デザインアーク以外の業者さんから見積を取っていませんから、安いか高いかは判りません。私の場合、玄関周りのガラスモザイクタイル張り、ウォールナットの棚板設置、廊下とリビングそれにダイニング壁の全面エコカラット、釣り戸の交換、カップボード、洗面室壁と台所壁のガラスモザイクタイル張り、洗濯機上と台所カウンター下の収納、フルオーダーカーテンで総額350万円でした。

>>139 住民板ユーザーさん7さん

モデルルームを越えそうですね！
完成写真を拝見するのが楽しみです。

ダイワの担当者にお聞きしたら、モデルルームと全く同じにした場合は800万から1000万程度の費用になるそうでした。モデルルームは造作だけではなく、構造自体にも工事が必要になるからだそうです。私の場合は構造には手を加えず、あくまで造作だけですから。

確かに、部屋タイプによっては構造からアレンジができたみたいですね。C1だったかな。
今回のアクアフェイスにはそこまでやる方はいなかったそうです。

>>133 住民板ユーザーさん7さん
共用廊下の玄関先に子供用自転車を置かれるご家庭などは、そういった事に配慮が出来ない方である事が多いですね。
残念ながらここにも何軒か自転車が置かれているご家庭がいらっしゃいます。

引越荷入れ作業完了。エアコン取り付け作業終了。ここでトラブル。
隠蔽配管と判明し、追加工事発生。引越幹事業者のアートにはエアコン移設までの見積依頼をしてあったのに、隠蔽配管工事を見落としていた為の追加工事。費用は一台につき3万円、5台中4台が該当で12万円の請求。アートと交渉し、アートに半額を負担させました。入居前にオーダーしておいた内装改築は大満足です。数日間は荷物の整理です。皆さま、宜しくお願いします！

>>144 住民板ユーザーさん7さん
何事にも慎重に確認が必要ですね。

アートは引越幹事業者ですが、このコンドミニアム構造について完全には掌握していないようです。私のようにエアコン移設を含めてアートに引越依頼･見積依頼をする際は、配管の様式までアートに確認した方が良いですよ。

マンションギャラリーでやってるイベントって中身なに？

>>147 住民板ユーザーさん1さん

お菓子つかみ取りなどです。

キッズルームなど貸切が連続していていますねぇー

素敵ネットで確認したら、ゲストルーム利用がかなり多いのですが、連泊のような記載があり、気になりました。ゲストルームの利用規定を早急に決める必要がありそうですね。

一戸建てから初マンション生活をして感じたことがあります。
子供の足音らしき音が22：00以降もします。
購入の際、上階の（二重底なので）音は気にならないと営業の方から聞きましたが・・・
皆さんは音は気にならないですか？

>>151 マンション初心者さん
私も戸建てからの移住者ですが、集合住宅については事前に勉強して来ました。貴方が御指摘のように集合住宅で問題になり易いのが、上階からの音です。これは集合住宅に住む限り、ある程度は仕方ないようです。二重床はこの際、無関係です。我慢するのは良くありませんから、上階のかたと御相談された方が良いでしょう。感情的にならず、丁寧に状況を話されれば改善すると思います。私たちも引越の御挨拶の際、それとなくお願いしましたら、改善されましたよ。

メイルボックスを入ったところに管理事務所からの騒音に関する掲示がありました。
ペットの鳴き声、子供の足音・・・
下階への配慮が必要だと改めて思いました。
快適に過ごすには他への思いやりも必要ですﾈ

恐れ入ります。
オプション会でピクチャーレールを付けられた方いらっしゃいましたら伺いたいのですが、こちらはワイヤーは別購入されましたか？オプション会契約時にレールについている個数分ワイヤーも付くと伺っていたような気が…。ただわたくしの勘違いであるかもしれないのでもし取り付けた方がいらっしゃいましたら引き渡し時に付属していたかどうか伺えるとありがたく思います。どうぞよろしくお願いいたします。

ゴミ集積所にルールを無視したゴミが次第に増えています。ここは集合住宅ですので、お互いが気持ち良く暮らして行くためにもルールを守りましょう。既にルール違反ゴミを遺棄した方々は早急に各自の責任で撤去して下さい。恥ずかしくありませんか？

>>155 住民板ユーザーさん8さん
燃えるゴミは専用の袋に入れて出して欲しいですよね。本当にマナーの無い人がいてガッカリです。

>>155 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんですか？
お仕事頑張ってくださいね

>>154 住民板ユーザーさん1さん
この建物ではないですが、以前住んでいたプレミスト物件の際、デザインアークでピクチャーレール取り付けを依頼したときは、ワイヤーは別料金でした。必要な本数分払いました。結構、お高かったのを覚えています。

>>158 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！入居前から絵画を用意していたのですがあると思っていたワイヤーがなくてどうしようかと思っておりましたσ^_^;入居後ですが今から購入できないか問い合わせてみます！158さんお返事くださりありがとうございました！

洗面所の鏡について。入浴後、浴室からの蒸気で洗面所の鏡が異様に曇るのはうちだけでしょうか…？縦に筋状の線が無数にはいり拭いても拭いても消えません。

>>159 住民板ユーザーさん1さん
少しはお役に立てたようで良かったです。御参考までにお伝えいたします。ワイヤーはデザインアークからではなく町の画材店やロフト、或いはホームセンターなどで御購入された方がお安く済みます。

>>160 住民板ユーザーさん7さん
入浴時に換気はされていますか？また入浴後も少しの時間、換気を継続されたら洗面所の鏡は、それほど曇らないと思います。

下の部屋の人の声や物音、足音ってきこえますか？

>>163 購入者さん
私たちの場合、全く聞こえません。以前、住んでいたマンションでも階下の音は聞こえたことはありませんでした。

階下の音は全く聞こえませんが上階の足音・物音は聞こえます。

週末に友人を新居に招待したのですが、楽しみにしていたアリーナとキッズルームが予約の為使用不可でした。
事前予約しなかったのがミスでしたが・・・・
週末は入居者の為にいつでも使用できるように開放して欲しいと思いました。
皆さんは共有施設は好きな時間に利用できていますか？

>>166 購入者さん

キッズルームですが、平日は誰もいなくて寂しいくらいです。土日だと午前中は比較的予約が入っていないようです。

出来れば午後二時間くらい住民に開放してくれると嬉しいですよね。このままだと数年は土日は使えなさそうで、悲しいです。

>>166 購入者さん
土日に旦那と子どもで行きたいのですが予約されているためいつも入れません。
友人を呼ばず家族だけで予約するのも気がひけるのでやりませんが。

>>164 住民板ユーザー3さん
下の階は子どもさんとか住んでらっしゃいますか？

上の階に子どもの足音が響いていないかビクビクしています。掃除機など、壁になるべく当てないように配慮していますが、壁を伝って響いたりして迷惑かけていないかと心配です。

>>169 購入者さん
こんにちは。上階に下の部屋の物音が伝わることは、まずあり得ませんから、御心配には及びませんよ。

>>170 住民板ユーザー3さん

回答ありがとうございます。そんなに響かないとの事で安心しました。横に響く可能性があるので今後も子どもの騒音に注意して生活したいと思います。お忙しい中ありがとうございます(^^)

生活するのにビクビクして暮らさなきゃいけないなんて気にしすぎでしょう。集合住宅なんだから多少の生活音なんてお互い様で目くじら立て合ってもしょうがないでしょう。

>>172 住民板ユーザーさん7さん
限度はありますけどね。
加害者側は往々にして被害者の状況には鈍感なものです。
おっしゃる通り過剰に意識する必要はありませんが、迷惑かける可能性のある方がお互い様という気持ちではいない方が良いかと思います。

そうですね、お互いに少しだけ隣人に対する配慮や心配りがあれば、この集合住宅での生活もより快適になるでしょうね。それにしてもゴミ集積所のルール違反ゴミには困ったものです！みなさんは、どのように思われますか？

私もあのルール無視ゴミは問題だと感じています。また玄関先の共用廊下に私物を置くのも如何なものかと感じています。

皆さん、藤沢市ゴミ分別アプリの存在を知らないのかもですね。だから、間違った捨て方をしているのかもしれません。このアプリ、とっても便利だからマンション掲示板で教えてあげてほしいな。捨てたい物を入力するだけで、捨て方を教えてくれるのに。。。

>>173 匿名さん
おっしゃる通りですが限度について明確な基準はなく、常識も人によって異なり、感じ方も異なります。歩みよりが非常に難しい問題なので、ある程度音がするものと思ってはじめから期待せずにしておいた方がよいかなというだけです。

>>177 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。感じ方は人それぞれというものなので、難しい問題ですね。
そして恐らくですが、177さんのコメントの様な心持ちの方は他者への配慮や心配りがすでに出来ている方だと思います。

確かに音は気になりだしたらとまりません。
エントランス脇の掲示板にも管理人さんが提示してますよね。
個々の配慮が必要だと思います。
難しいとは思いますが、上階の方に挨拶がてらお話するのはどうでしょうか？
実際、私はある程度我慢かな？と上階の方には勇気がなくお話しはしておりません。

>>179 マンション新人さん
私は引越のご挨拶の際、それとなく｢お互いに音については気を付けたいですね｣と申し上げたら、かなり良くなりましたよ。丁寧にお互いさまと云うスタンスで望めば改善されると思います。一方的にお願いするのではなく、お互いにと云う姿勢がポイントです。

共有施設（アリーナ・キッズルーム）週末は貸切で利用できないことが多いです。
利用者が多いと予想される時間帯は貸切不可にしていただき大勢の方が利用できると嬉しいです。

>>181 匿名さん
貸切の方は貸し切って何をされているのですか？
基本的には居住者に等しく解放されるべき施設だと思いますので、居住者の方のためのイベント等以外の理由で貸し切るのは筋違いと感じます。ゲストルームの使い方も含めて、不公平感の少ないルール作りが必要ですね。

>>182 住民板ユーザーさん1さん

そうですかね？貸切にする理由はそれぞれでいいと思いますけど。個別に貸し切りたい時もあるのでは。
ただ確かに毎週貸切になっていると言うのはどうかと思いまのでルール作りは必要ですね。

管理人営業時間外の時間帯や平日は貸切でもよいと思いますが、住民優先で週末の日中は開放していただき誰でも何時でも利用できると良いと思います。
子供が休みの時は特に利用したいです。
宿泊施設も年間利用回数等のルールを作って戴き公平に利用できると良いですね。
諸々の事を初回理事会？に提案したいですが、お伝えする手段があれば・・・？

>>184 匿名さん
貸し切りは追加料金が必要ですし、どうしても貸し切りたい時もあるでしょうから、あまり制約は増やさない方が良いと思います。
予約が多いのも最初の数年と、長期休暇シーズンだけでしょうしね。

ただ、予約取りまくって事前確保しておいて、直前でやっぱりキャンセルといった空予約や、予約取ってキャンセルもしてないけど使わない。といったことは無いようにして欲しいです。

>>185 匿名さん
事情は人それぞれなのでしょうけど、どうしても場所が必要であれば近くに明治市民センター等もあるので、住民が公平に使えるような制約はあっても良いのかなと思います。
ただ、おっしゃるように時期的なものかもしれませんし、施設があることに舞い上がってしまってるだけかもしれませんし、様子を見ても良いような気もします。
空予約は論外ですね。
みなさんにある程度の節度は期待したいところですが…

7/10の鎌倉花火大会
上層階なら見えますかね？遠すぎでしょうか？

>>187 マンション検討中さん
キレイに見えるのではないかと期待しています！
が、グレーシア湘南辻堂がとても微妙な位地に立つ気が…
場所によってはそのうち見えなくなってしまう可能性もあるかもしれないですね…

>>187 マンション検討中さん
すみません、間違えました、江ノ島花火大会かと思って違う話しをしてしまいました。
勘違いをしており申し訳ありません。

>>189 住民板ユーザーさん3さん

>>189 住民板ユーザーさん3さん
返答ありがとうございます
江ノ島花火大会は今年は中止だそうですね。
なので、せめて鎌倉花火大会が見れたらな！
と。
少し遠すぎですかね？

湘南SALONEって何かやらないんですかね？
全く情報ないけど、名目は町内会費みたいなもんなんでしょうか？

上の階、隣、下の生活音や足音、聞こえますか？

>>192 住民板ユーザーさん1さん

過去スレ >>163 から180に生活音について話が出ていますよ。ある程度の生活音はあるものの、お互い様という気持ちを持ちつつ、気遣いや配慮が必要といった内容の話が出ています

プレミストの裏の駐車場何が出来るんでしょうか？
最近測量や草刈りしてますが、、

>>194 住民板ユーザーさん匿名さん

過去スレにも記載がありますが OKストアが出来る予定のようですよ。
騒がしくなりますが、買い物には便利になりますね!

>>194 住民板ユーザーさん匿名さん

(仮称)オーケー羽鳥店地鎮祭式場　と看板があったので、オーケーストアが出来るのは確定ですね。駐車場の渋滞とかあると大変ですがかなり便利にはなりますね。

ＯＫの噂はずっとありましたが、やっと現実的になりましたね！
こんな近くにスーパーあるとすごく助かりますよね。
しかも8時～22時まで開いてるようでありがたいです。
住み心地も大変いいですが、さらに環境も整って、ここに決めてよかったと本当に思います。

>>197 住民板ユーザーさん3さん
私もそう思います。このコンドミニアムを選択して本当に良かったと思います。

クリエイトも便利ですが、スーパーが出来ると便利ですね。

でも、渋滞が心配です(￣∀￣)
朝8時から空いてるなら朝も混雑しますかねー

子連れにはこんな近くにスーパーできるのはかなり嬉しいですよ。ただ、車、人が増えるので治安・事故が心配もありますが。オーケーってお肉おいしくないですか?！子供が小さくてなかなか焼き肉食べに行けないので、助かります(^^)
この間、久々に子供を母に預けてカフェに行ってきました!!本当にホテルにいるかのようにゆっくりできました♪共用施設があると管理費もかかるけど、なかなかいいものですよね!!