契約済みさん
[更新日時] 2024-10-01 08:54:27
プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83
[スレ作成日時]2018-03-25 22:15:41
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
510戸(別途ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]エース不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判
-
463
契約者さん1
はじめまして。食器棚について質問です。
綾野製作所やパモウナなどの食器棚を購入された方は、キッチンの扉と天面の材質は合わせられましたか?
私の行った販売店では、取り扱いがないそうなのですが、皆さん色は合わせられているのでしょうか?合わせられた方がいらっしゃったら、どこのお店か教えて頂けると助かります。
-
464
契約済みさん
>>463 契約者さん1さん
私がネットやオプション担当者に聞いたりして調べた限りでは完全に同じものはオプションでないとできないようになっているようです。メーカー(タカラスタンダード)と売主で特注の面材を使用することで仮にマンション購入者がメーカーに問い合わせたとしてもその使用の面材は販売できない仕組みになっていると思われます。よって綾野やパモウナの場合は似たような面材を選ぶことになりますがこの2社はオーダーメイドのためかなり近いものはあるのではと思います。私も面材を揃えたくてオプション前提で考えていましたが価格の割に仕様の選択肢が少なすぎることと天板をキッチンと揃えると追加で14万と言われたこと、担当者との相性などもあって今は外注で検討中です。理想は綾野やパモウナですが価格を考えると大手メーカーの組み合わせタイプのものを考えています。
-
465
契約者さん1
≧463さん
うちは結局買いませんでしたが、
パモウナと綾野は大和の島忠で取扱ってました。
色見本を貸していただきキッチンパネルに
近い物を第1候補にしました。
60色から選べる物でしたが、
やはり全く同じという訳ではありませんでした。
それと厚木にあるメガマックスは
型は決まってしまいますが、
綾野とパモウナの色が選べる物が
少しありました。
こちらは型が決まっている分
島忠より少しお値段がお得でしたよ。
-
466
契約者さん1
>>464 契約済みさん
ご親切にありがとうございます。
やはり色を合わせるのは難しそうですね。
差し支えなければ、大手メーカーの組み合わせタイプというのは、どこの物をご検討されているか教えて頂けないでしょうか?
-
467
契約者さん1
>>465 契約者さん1さん
ご親切にありがとうございます。
私も辻堂のルームズに行ってみましたが、60色あるものの中で全く同じ型番はないとのことでした。
やはりオプション以外で見つけるのは難しいんですね。。
色を合わせない場合、どちらかお勧めの食器棚はございますでしょうか?
-
468
契約済みさん
>>466 契約者さん1さん
外注業者によって割引が効くメーカーとその商品というものがあると担当者から聞きました。私が検討しているのは担当者が割引率が高いと言っていたリクシルとパナソニックの食器棚です。サイズ刻みはオプションのようにセンチ単位ではなくもう少し大きく色も似た感じのものしか選べませんが、仕様の選択肢が豊富で何よりショールームで現物をみて丁寧に説明してもらえます。長谷工インテックを却下した理由は十分な仕様説明、仕様の選択肢、実際のイメージなどを提示してもらえなかったからです(これは担当者によるかもしれませんが)。
-
469
契約者さん7
>>466 契約者さん1さん
綾野、面材合わせ出来ますよ。
面材はアイカのTJY-2600Kになります。綾野のオプションもアイカの型番にありますが、プレミストで採用している縦木目はオプションに設定はありません。しかしオーダーの際にこの型番を指定可能です。
プレミストの内装は濃い木目と明るい木目があり上記は明るい方の型番です。
アイカの面材シートはよく廃盤になったり、リニューアルするので一度ご確認頂いた方が良いですね。
因みに9月時は在庫ありましたのでメーカー確認される事をおすすめ致します。
-
-
470
契約者さん7
>>469 契約者さん7さん
TJY-2600K&綾野です。
HPからwebショールームを予約すると提案や見積もりを作成して頂けます。それを元に島忠や村内などを周り条件の良いお店で購入しました。
-
-
471
契約者さん7
>>463 契約者さん1さん
こんにちは。既に情報ありますが扉は面材合わせられます。天板はタカラの商品で廃番になっており、また綾野では扱いがありませんでした。ただ似た様な人大はありますので遜色は無いと思います。
販売店で扱いが無い、という事ですがどこで購入しても綾野にオーダーされますので扱いが無い、とは?ですね。茅ヶ崎島忠、相模原の村内、蒲田の亀屋などは当然扱いがありました。
ご参考まで。
-
472
契約者さん1
>>468 契約済みさん
返信ありがとうございます。
リクシルとパナソニックを検討されているんですね。
割引率が良いならそれも良いかもしれないですね。
リクシルやパナソニックが直接施工してくれるわけではないと思うのですが、工務店はどのように探されたのでしょうか?
-
-
473
契約者さん1
>>469 契約者さん7さん
ご親切にありがとうございます。
綾野でも指定はできるんですね。参考にさせていただきます。
-
474
契約者さん1
>>471 契約者さん7さん
ご親切にありがとうございます。
販売店によって違うのでしょうか…
早速、週末にでも教えて頂いた販売店に行ってみようと思います。
-
475
契約者さん1
>>470 契約者さん7さん
実際のお写真をありがとうございます。
参考になります。
-
476
契約済みさん
>>472 契約者さん1さん
私の場合はフロアコーティングやエコカラットの外注先が「うちならこのタイプのキッチンなら安くできますよ」という形で進めてくれました。綾野で面材指定できるのならそれも検討に入れようかと考えているところです・・。
-
477
契約者さん1
>>476 契約済みさん
なるほど!私もちょうどフロアコーティングの見積もりをCOLORさんにお願いしている所です。colorさんのホームページを見る限り食器棚の取り付けはやってなさそうなのですが、どちらでされる予定でしょうか?
私も教えて頂いた販売店で面材指定での見積もりをお願いしてみようと思います。特別料金がかからないと良いなと思います。
-
478
入居前さん
これから入居予定でいまさらなのですがユニットバスの鏡の仕様が気になります。よく見ると鏡は上下部分で固定されて上下からは水が鏡の裏に行かないようになっているように見えます。一方、左右は空いた状態となっており水が裏面に入れる状態になっているようです。この仕様だと左右から裏面に入った水や湿気で鏡裏に汚れやカビが発生し、その上横長鏡のため道具なども入らず掃除ができないように見えます。
こうゆう仕様と言われればそれまでなのですが、鏡裏にカビなどが発生しないようにしたいのですが皆さま何か対策やアイデアなどあるでしょうか?
-
479
検討板ユーザーさん
>>478 入居前さん
上はコーキングされてるけど、下は空いてないですか?
-
480
入居前さん
>>479 検討板ユーザーさん
入居前でそこまで見れていませんでした。479さんが仰っているのは「水は入るが下から抜ける」という意味でしょうか?それであれば裏面の掃除はできないですが、水が下の部分に溜まらない分まだマシかもしれません。
-
481
検討板ユーザーさん
>>480 入居前さん
物理的に水が入らないようにするには一周コーキングするしかないですが、その場合、コーキング材の経年劣化等でどこからか水が侵入した場合の逃げ道がなくなり逆効果になりかねません。
鏡の裏面の素材や鏡の張り付いている壁面の素材次第ですが、水が染みたり溜まったりしない構造であれば、カビの発生などはそこまで気にする必要はないと思います。
もちろん、ある程度汚れているんでしょうけど。
-
482
入居前さん
>>481 検討板ユーザーさん
仰る通り確かに密閉すると逆にカビの温床になりかねないですね。水で鏡の裏面も毎日流せればまだ安心なのですが鏡上部は塞がれているので上からは流せず、かと言って横からも幅が広いため裏面全体を水で流すのは難しそうです。
悩ましいです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件