日本橋エリアについて語りましょう！

>>38 匿名さん

やっぱり城南地区の地盤の良い高台がいいですよね。駅前免震タワーなら尚良しです。
それ以外は資産価値なしですよ。

馬喰町の問屋街再開発しないの？あそこらへんエトワールさんとか結構まとまった土地持ってんじゃん

>>2 匿名さん

東日本橋は、日本橋エリア？？？

>>34 匿名さん

タワマン川ッペリに任せましょう

日本橋アドレスで東京駅徒歩15分以内、銀座徒歩20分位のマンションを探してます。

住むならやはり日本橋人形町だな。
八丁堀とか築地などの湾岸は都落ち臭がする。

茅場町はいかがでしょうか！再開発も始まっていますし、資本主義を勉強するにはとても良いところです。

>>43 マンション検討中さん
当然日本橋エリアでしょ。むしろ違うとしたものを探す方が難しくない？

>>46 匿名さん

それはないのでは？
あの辺りも湾岸より高いですよ。

>>48 匿名さん
東がついちゃダメっしょ。

>>46 匿名さん

今時、日本橋人形町なんて古い。もう終わった街。これからは城南地区高台の再開発エリアじゃないと資産性は無理。
川べりの湾岸は検討対象外とさせていただきます。

>>47 匿名さん

茅場町、何気に中古が高い。
特に茅場町駅極近で東京駅徒歩10数分なんてマンションは、1ＬDKの条件最悪でも4500万以上はする。

ランキング

（内陸エリア）日本橋人形町茅場町>>（湾岸エリア）築地八丁堀月島>>（湾岸駅遠エリア）勝どき晴海

てな感じか。

>>50 匿名さん
なんで？昔の日本橋矢ノ倉町とかでしょあそこらへん。
人形町から見ても馬喰町方面に行くには東日本橋通るし人形町に住んでる地元民からすれば同じ日本橋くらいにしか感じないけど。

>>53 匿名さん
茅場町の築4～5年のマンション、70㎡で9000万。高すぎやしませんか？
茅場町駅歩いて1分、東京駅まで歩いて13分だけど。

>>55 匿名さん

武蔵小山で坪500の時代ですから
その値段なら高くないかと

>>53 匿名さん

ランク付けるなら城南地区の地盤の良い高台が最上級だろ

>>57 匿名さん

中央区限定でしょ！

>>56 匿名さん

囲まれ感半端ない中古だよ。

日本橋スレだぞ

湾岸マンションはヨソいけ

湾岸はオワコン
これからは城南地区の地盤の良い高台一強

>>61 匿名さん

だーかーらー、日本橋じゃないでしょ！

>>62 匿名さん

だから日本橋もオワコンってこった

確かに住居として見た場合、日本橋は検討対象外。雑居ビル街でとても子供を育てる環境にない。それが市場のコンセンサス。

バンク・オブ・アメリカもありますよ！

>>64 匿名さん
うちは子育て終わったから、セカンドで日本橋のマンション買いましたよ。

バンク・オブ・ジャパンもありますyo！

今日本橋に駅直結タワマンができたら坪500は吹っ飛ぶんだろうなぁ～
中核的なターミナルやビジネスエリアにこれだけ近くて坪400～だからまだまだ伸び代はあるな～と思います。今はちょっと供給過多だけどね。

>>68 匿名さん

あのぉーそんなんじゃ済まないと思いますよ
人形町辺りの財閥系の坪単価知ってます？

だから吹っ飛ぶって書いてあるんじゃないんですか？
人形町駅近でも今のところ平均500は越えてないですよね。

>>70 匿名さん

既に500近いですからね

直近の富沢町で@474なので場所が馬喰町とかにちょっとずれたとしてもタワマンならもうちょいするでしょうね。

トルナーレの地権者住戸が仕様アレなのにも関わらず坪６００超えた成約あるものね。日本橋エリアの駅直結タワマンができたら、新築なら最上階は坪１０００でしょう。

トルナーレ地権者住戸坪600万ってマジすか。
築年数相当経ってますし正直仕様はかなり残念なのにその値段で売れるもんなんですね。

数百万でお化粧できる仕様なんて価格にほとんど影響ないから
立地とブランドで9割は価格の説明つくからね
個別の共用施設の有無なんかも全く中古価格に影響なし

>>75 匿名さん

どこかの低仕様のまともな共有施設もないタワマンつかまされた人が必死の言い訳ですね。笑

日本橋は良いよね。
余裕で、銀座 築地 東京駅 まで歩ける。

>>77 匿名さん

でも城南地区の地盤の良い高台の方が比較にならない程良い

そそ。
便利なのと住みたいのは別物。

問屋街の雑多なビル群そんなところで生活できませーんW

日本橋から築地はかなり距離ありますよ。学生時代、競歩やっていた人ですか？

>>78 匿名さん
城南とか関係ないから‼

>>80 匿名さん
日本橋、普通に住みたいけど。
会社まで歩けるし。

>>81 匿名さん

20分で行けますよ。
ブラブラ寄道しながらだと、楽しいよ。

>>80 匿名さん

じゃあ生活しなきゃ良いじゃんか。

人形町から浜町にかけて昔は旧吉原がありました。
いきな黒塀見越しの松、おめかけのお富さん、の舞台は浜町です。

人形町や浜町は昔からその様な街です。

人形町、浜町と東日本橋の一角は昔から人が住んでたところですね。
交通アクセスは良いですし治安も良いので案外住みやすいですよ。これからきれいになっていくポテンシャルのあるエリアですね。

>>79 匿名さん
これだけ便利で坪400～で買える立地という意味では悪くないと思ってます。
因みに所謂日本橋に限られない広義の日本橋エリアはここ数年デベが積極的に売り出すずっと前からありますし、問屋街とかも含めて日本橋エリアの魅力だと思ってます。

うーん。そういうところで子育てするのには不安が残りますね。人が住むって交通アクセスだけではないんですよね。
安心して暮らせるか、強固な地盤の高台じゃないと不安はありますね。特に子育て世帯は。

>>87 匿名さん

これから綺麗になっていくって今は綺麗じゃないんですよね。再開発が決まってるエリアならまだしも未確定要素が多すぎます。
不安の多いエリアなので、申し訳ありませんが、足切りライン外とさせていただきます。