ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう！
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(！？)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう～。
(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/
・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋～東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです！
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】日本橋の住環境
[スレ作成日時]2018-03-23 19:42:36
銀座含めて元々商人の街だからね、
地価ばっかり高くて、人が住む環境としては評価されてこなかった。
ただ近年東京駅日本橋周辺の再開発や住職隣接で見直されてるエリアではあると思う。
低地で商人の街らしく雑多感はあるけど元々交通利便性は高いところだしね。
価格面については急騰が目立つけど、これはどこも一緒。
坪300以下でゴロゴロしてた時代も長くあったけど、
その時は都心も坪400だったし湾岸は坪250だった、周辺との関連性は何ら変化してない。
たまたまじゃない？
普通にビルやマンション建ってるし・・・
ただ箱崎JCのイメージが強すぎて、
デベも人も二の足踏むってのはあるのかもしれないね。
水天宮駅のみってのも他と比べて見劣りするし・・・
ターミナル至近のメリットがあるから今後は益々ホテルに持ってかれるだろうね。
どうぞ山の手の一等地にいらして下さい、の意図は、日本橋がお嫌いな方々へ向けての言葉ですので。
残念ながら、私はあなたと違って生粋の日本橋っ子ですので、誤解なさらぬよう。
日本語の意味を捻じ曲げて解釈する人もいるんですね。
箱崎はすでにマンションだらけで、立地がない。将来的に、既存のマンションが老朽化したら建て直しするでしょう。人形町は関東大震災後に建てられた木造の建物や築年経過しているビルが比較的多いので、今はマンション建てやすくなってきた。但し飲食が入っているので、出しにくい。
人形町は、三井が地上げや等価交換にかなり力をいれている。箱崎は昔は倉庫が多くあり、かなり以前に再開発されたが、人形町は昔はかなり栄えていたので、再開発されずに残った。ということです。
人形町は、昔は旧吉原が浜町との間にあったから栄えていたわけで、
格は低い。
人形町は何でそんな闇歴史あるのに人気なのだろう、、、
四ツ谷の若葉町とかと同じで利便性が歴史を上回るのかなぁ。
箱崎は何か暗いですよねぇ。最近だとピアースが竣工してまだ売れ残ってるみたいね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
