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契約済みさん
[更新日時] 2025-02-19 14:41:45
センターマークスタワー契約者専用スレです。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
[スレ作成日時]2018-03-22 23:24:52
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 (西鉄バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
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501
住民さん1 2024/11/24 10:38:17
>>500 住民さん1さん
三文芝居YouTubeにあげてくださいよ!見てみたいです。
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502
住民さん8 2024/11/24 13:22:24
>>498 住民さん4さん
頭悪いし、よくわからないので、手っ取り早く知ってそうだから聞いたのに、教えてくれないのですか?シンプルだけど重要なことだと思うのですが?
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503
住民さん7 2024/11/25 00:30:15
>>501 住民さん1さん
そんな釣りに引っかかりはしませんが
アレをみたり、アレを擁護してる理事って誰かなと名簿見てました。理事長ふくむ理事も同罪というか、同レベルと見ましょう。普通の方々ではない。正直お金もらってるのでは?とみんな勘ぐりしてますよ。ここまで大事になったら、面倒なのでわたしならすぐ理事やめますけどね…やめないとしたら,それなりにお金もらってるか、かな。あとは不倫とか弱み握られてるとか。
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504
住民さん4 2024/11/25 01:15:46
定年退職者、自営業が理事ならもらっている可能性は高い。
管理規約に理事への報酬規定が記載されていますか?
まともな会社員ならバレたら懲戒解雇。
まあ、現役世代でなければ、
あの方からそれなりの配給を受けてるでしょう。
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505
住民さん3 2024/11/25 02:05:46
>>504 住民さん4さん
あのばにはむしろ若い男女がいましたね。前から専門委員会とかいうものでいただいている方がいます。それもみんな噂しています。新聞のオリジナルをもっている方もいますし、それがどのくらいの金額かもわかります。専業主婦だとしても確定申告はしなければなりませんし、コンプライアンスがわからない主婦なら税金の仕組みなどわかりませんから,何かあるでしょうね。
ま、憶測にすぎません。ただ、不透明な点があるだけです。そして理事の方々、そのような目で見られてますよ。ああいった、総会でのまともではない言動を許容するだけで十分、疑われてしまいます。上記の通りバレたら会社員は解雇の時代です。
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506
評判気になるさん 2024/11/25 02:30:47
>>505 住民さん3さん
西鉄くらい大きな会社だと、信用があるので、怪しまれるようなことはしないでしょうね。
なんで追い出しちゃったのか。
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507
住民さん5 2024/11/25 02:45:37
>>506 評判気になるさん
もちろんそれが、あのお方の癖だからでは。あの総会が全てです。ヒステリック〇〇ですね。そんな人には誰も近寄りません。理事だけが擦り寄るのは,お金?ですかねえ。
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508
住民さん7 2024/11/25 02:54:05
>>506 評判気になるさん
福岡県民は西鉄を誇りに思っている。
そして、西鉄は絶大な信頼を県民から得ている。
それなのに、どうして福岡県を代表する名門企業西鉄を追出したのか?
その経緯は不透明で未だに理解できていないのが本当のところです。
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509
住民さん7 2024/11/25 02:59:51
>>507 住民さん5さん
被害者のことをヒステリーとか言ってたけど明らかにご自分がそうでしょう、だから相手もお怒りになるのでは?と思いました。とても綺麗で聡明な方でした。存じ上げております。格がちがうと申しましょうか。
そのお方に頼る私たちも悪いですが、普通理事の方がしっかりしていればこんなことにはならないかと。色々な弱みを握られているか、ここで言われている通りお金なのかなと。でもわたしなら,お金もらっても面倒なことには関わりたくないのですが。
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510
住民さん5 2024/11/25 03:16:06
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511
気になる 2024/11/25 03:19:09
>>510 住民さん5さん
40件売りに出てて売れてないのわかってます?笑笑
住民さんならローン残ってるでしょうに…売れませんよ。いつまでも。
またこういうの出てきましたね…
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512
評判気になる 2024/11/25 03:21:26
>>510 住民さん5さん
表現を論ってバカにするのはやめた方がいいかと。
もしかして理事の方ですか?笑笑
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513
住民さん6 2024/11/25 03:26:10
あの総会の1時間半くらいは無駄な時間でした。同じ話を何回もするし、確信の話はしないし、不幸話しだすしで苦笑いでした。
正直、あの時間を理事が止める必要があったと思いますが出来なかったと言うことは理事会でも顧問の言いなりなんでしょうね。
理事の方も自主管理にならなければ、今回の問題もなかったでしょう。輪番制にするにしても管理会社を西鉄に戻してからにしてほしいと思います。
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514
評判気になるさん 2024/11/25 03:53:28
>>509 住民さん7さん
住民であれば、理事の部屋番号も名前も簡単に確認できるわけで、
変な噂になるようなことはしたくないですよね?
それを上回るメリットがあるってことかな??
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515
住民さん1 2024/11/25 04:57:56
>>514 評判気になるさん
住民でない者が理事や専門委員会の委員になっている可能性があるのかな?
主婦の中にもお小遣いをもらってあの方の下働をしているご賛同者がいるってことですか?
そうなると、主婦のネットワークも既に汚染されているのはないでしょうか?
まぁ、主婦もお小遣い欲しいだろうし納得かな?
こうなるとかなり深刻な状況です。
さすがに外部居住者は汚染されていないと思うのですが?
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516
住民さん5 2024/11/25 04:59:09
>>513 住民さん6さん
止めるのは住民では。すでに買収されてるんだろう、という憶測ではありますがそれが成り立つのは明白で,だとしたらあそこで、被害者を笑ったりせずに,それって人権侵害だし総会と関係ないんでやめてもらえますか、住民の利益になることについてお答えください、とか言えばいいと思います。
少しはそういう方がいましたが、あれ、1時間聞く必要ありました?笑笑 売買成立してないでしょう,とか言えるはず。みんなで言えば特定されませんし。管理組合はサービスではありません!とか書いてましたが、学歴のない人典型です。管理組合は輪番制で住民の要望などを汲み取り,資産価値を維持するためにあるものです。輪番制も管理会社導入も明確なyesがなかったので,おそらくまたチラシが貼られて,こんなことがあるからわたしがやります!とかなるんじゃないですかね。
こんな間に合うならやめたっていいんですよ!とか言ってましたけど、みんな、やめれば?と思ってました。理事長も被害者ぶってましたが、それ覚悟で危ない橋渡ってきたんでしょう…お金ももらって…被害者は訴えた人です。論点のすり替えが、高卒でもわかるレベルでした
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517
住民さん2 2024/11/25 05:41:08
>>515 住民さん1さん
そう思われても仕方がないですね。ここまで大きくなっでまだすり寄るなら、汚染されているのでは。それなら、主婦のネットワークができないのも説明つきますよね。彼の方には近づかないのが普通の人間ですから、ここで機嫌取るということはつまり…
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518
住民さん5 2024/11/25 06:19:29
もし金銭のやり取りがあったと仮定しても、目先の小金と毀損した資産価値、どれほど乖離しているかを思えば、取るべき行動は容易にわかるはずなんですけどねぇ…。
自分たちも住民なら、尚更ですよ。
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519
評判気になるさん 2024/11/25 06:33:05
西鉄や清水建設と戦ってくれるなんてすごい!
ご尽力に感謝!!
とか言ってる、住民が多いだけなんだと思いますけどねww
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520
評判気になるさん 2024/11/25 06:34:06
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521
住民さん1 2024/11/25 07:00:01
>>518 住民さん5さん
一度でも何らかの金品を受け取ったが最後、その事実は消せない。ご賛同者は異を唱えるとバラすと言われたら永久下僕決定。あの方の毒饅頭パワーは効果絶大です。ご賛同者は桃太郎のキビ団子を食べた方々なんですよ!
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522
評判気になるさん 2024/11/25 07:05:58
>>521 住民さん1さん
話がズレてる。
管理費から住民へ金銭の支出があったとしても、総会での可決があればなんの問題もない。
問題なのは、何も考えず委任状出してしまう住民の民度では?
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523
管理担当 2024/11/25 07:07:28
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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524
評判気になるさん 2024/11/25 07:24:06
>>523 住民さん2さん
なるほど。
勝手に引き落としかけるなら、管理費の引き落としは銀行に言って止めて、毎月自分から振り込むようにしたほうがいいでしょうね。
迷惑料が不当であれば、精算されるまで、管理費と相殺して振り込まなくてもいいかも。
まあ、何されても委任状出してたら、解決しようがないですがww
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525
住民さん8 2024/11/25 07:27:12
>>523 住民さん2さん
その引落をしている決済代行会社も社会的に問題になる。かなりブラックな金融機関ですね。共犯なんでしょうか?
-
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526
評判気になるさん 2024/11/25 07:29:24
このタワマンの規模だと、住民に弁護士もいただろうに、自分だけさっさと売り抜けて逃げ出したのかな?
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527
評判気になるさん 2024/11/25 07:30:19
>>525 住民さん8さん
決済代行会社は、管理組合の要請で引き落としてるだけなんだから、なんの問題にもならない。
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528
住民さん8 2024/11/25 07:39:56
決済代行会社もランクがあるから。あそこだとやりかねないなあ。
-
529
住民さん8 2024/11/25 07:53:38
あの方の指示で勝手に住民の預金口座からお金を引き出せるのか。
金融機関も絡んでくると管理組合問題だけでは済まないでしょう。
委任状出したから何でもOKという言い訳も通用しなくなってきますよ。
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530
評判気になるさん 2024/11/25 08:00:53
>>529 住民さん8さん
管理費引き落とし口座から多めに引き落とし指示かけただけでしょ?
ここの住民の民度はこのレベル??
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531
評判気になるさん 2024/11/25 08:06:16
口座引き落とし設定を止められると困る人が話をごまかしてるのか、
本当に金融機関も好きに操れるすごいお方たちだと住民が思ってるのか、
どちらでもやばそうだね?ww
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532
住民さん7 2024/11/25 08:08:55
>>523 住民さん2さん
とにかくここでは何の解決にもならないと思うので、みなさんマンション内に知り合いがいる方は繋げていって、行動に移すべきです!分からず委任状出してるのなら説明したら分かるはずです。まともな人間なら!
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533
評判気になるさん 2024/11/25 08:13:14
>>532 住民さん7さん
大変だけど、それしかないよね。
もっと早く気付けたら、よかったけどね。
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534
住民さん8 2024/11/25 08:17:16
迷惑料45万を振込せたのなら、加害行為を認め、自発的に被害弁済したことになるが、
勝手に引落をするのはアウトですよ。
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535
住民さん1 2024/11/25 08:22:22
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536
住民さん3 2024/11/25 08:22:33
>>533 評判気になるさん
はい!それしかないです。変人は確実にあちらです!堂々といけばいいと思います!それによって住みやすい環境、資産価値は上がる。今1番問題なのは迷惑をかけた人ではないと思います。自主管理になった上、常識がないやつが顧問、理事会をしてる事。会った人にかけていくぐらいの事をしないとタワーは変わらない時思います
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537
評判気になるさん 2024/11/25 09:51:22
>>536 住民さん3さん
あとは、センターマークスレジデンス側の管理組合や弁護士も、タワーの管理に関心はあるはずなので、コンタクト取ってみると良いかもしれません。
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538
D 2024/11/25 12:16:56
>>534 住民さん8さん
その通りです。振り込みとなると都合が悪いので、前日にポストに請求書を入れ、次の日に気づかなければ引き落とされてしまいます。振込先を教えて欲しいと言っても、引き落としは止められませんと言われます。なお、請求書には見積もりも細かな明細もありません。こういうことをいろいろな人がされていると思いますので、広めてください。
引き落としの後であれば,迷惑かけてすいません,という意味となるので、引き落としをさせないこと、弁護士に相談することををお勧めします。
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539
住民さん5 2024/11/25 12:58:52
>>538 Dさん
引き落としは銀行に電話すれば簡単に止めれますよ
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540
住民さん1 2024/11/25 14:12:17
>>538 Dさん
振込先口座を教えられないのは非常に変です。
通常、各組合員の銀行口座から集金代行会社が管理費を引落して管理組合口座に入金されます。
もしかして、センターマークスタワー管理組合管理費・修繕積立金の銀行口座が存在しておらず、あのお方の個人口座に組合員全員の管理費・修繕積立金が決済代行会社を通じて振込れているのではありませんか?
そうでなければ、普通に管理組合の振込口座を教えると思います。
あの方の個人口座が管理組合の口座なら、あの方が勝手に迷惑料を組合員の口座から引落せるのも納得できます。
もし、これがビンゴならかなりヤバイです。
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541
住民さん2 2024/11/25 17:12:59
>523
うわ、もしかして圧力かけられたのか…多分そうだろう…あの方から、あるいは理事からまた嫌がらせを受けたんだとおもう。本人が削除する動機がない。むしろ管理組合が隠してたことを暴いてくれた。どこまで個人を潰すのか…このやり方。このやり方が道理に反している。これで、標的にした住民を脅迫し,金をふっかけ,言論も統制する組織ぐるみの反抗なのがわかる。また前のようにヒステリックに叫んだのか…そして、脅したのか。そうすればそうするほど証拠は集まってくるのに…
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542
住民さん8 2024/11/25 22:13:22
眼を閉じれば消息不明のエントランスソファーの慟哭が聞こえる・・・・
-
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543
住民さん7 2024/11/25 22:30:39
>>541 住民さん2さん
書いたものです!自分から削除はしてませんよ!
多分本人を装って削除要請したんでしょうね。
893...
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544
怪しんでる人 2024/11/25 22:55:50
>>543 住民さん7さん
え!だとしたらそれほんとのことだからじゃん!笑笑
不当請求はだめだよー理事さん…振り込みしてるならまだいいけど勝手に引き落としはアウトです。理事さんらのご無事を…
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545
住民さん4 2024/11/25 22:56:42
ここの板って、本人以外からの削除依頼が可能なのですか?
523さん本人が削除依頼していないのなら、523さんになりすまして削除依頼していることになります。
523さんのアカウントが乗っ取られているのですか?
あの方のご賛同者に不正アクセスに詳しい方がいると言うことですか?
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546
住民さん2 2024/11/25 23:10:40
>>545 住民さん4さん
削除依頼のタブで本人を選んだだけでしょ。
いちいち大袈裟すぎ
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547
住民さん1 2024/11/25 23:24:57
>>546 住民さん2さん
ですね笑
まあでも、知られたくないことは総会では言わず,都合の良いことは言うんですね。そういう輩なのは知ってたけど。EVに貼られてたチラシには、引き落としはしてません!とか書いてたけど証拠全部持ってる人いますからね。ヒステリックはお前だろうという、聡明な肩の気持ちはわかります。理がないですわ。そういうことをされたらみんな弁護士に行きましょう。
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548
住民さん1 2024/11/26 02:43:41
>>542 住民さん8さん
ソファの絵を見たら、ラチ監禁されているソファの行方も心配になってきました。この絵よく似てる。ソファが泣いている。泣けてきた。何処につれていかれたのだろう?
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549
住民さん4 2024/11/26 02:59:14
>>547 住民さん1さん
色々なことはよくわかりませんが、おそらく大半の方が不満なのは,なぜ40件も売れ残りなのか、それが自主管理によるものであるのは明白ですから,1日でも早く管理会社に入ってもらうことです。とりあえずそこまで行けば、こんなカメラばかりのマンションから逃げられるので。管理会社を絶対入れて欲しいです。半額に近い物件もあり,驚き、怒り,困ってます。
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550
評判気になるさん 2024/11/26 04:01:54
>>549 住民さん4さん
この状態で、委任状を出してしまう住民って何考えてるんでしょうね?
なにもわかってないだけの可能性が高い?
管理担当2024-12-03 12:40:04[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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