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契約済みさん
[更新日時] 2025-02-26 09:36:33
センターマークスタワー契約者専用スレです。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
[スレ作成日時]2018-03-22 23:24:52
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 (西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
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161
住民さん1 2024/10/25 01:43:10
管理会社にあんだけ文句言って、貶めるような怪文書配布しておきながら、管理会社がつかないことを住民のせいにできるとは。
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162
入居予定さん 2024/10/25 02:10:45
アジア系外国人が多いので今から反対派がまとまっても厳しいでしょうね。委任すら出ない。
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163
評判気になるさん 2024/10/25 02:19:41
>>161 住民さん1さん
知り合いのここの住民は、このマンションに限らず、管理会社が一社いなくなってしまったら、他の管理会社は、絶対にどこも引き受けてくれないと信じてましたよ。
役員が言ってるのかな??
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164
評判気になるさん 2024/10/25 02:20:35
>>162 入居予定さん
委任状が出ないならまだまし。
民度が低い人は、何もわからず委任状出してしまうww
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165
レジデンス住民 2024/10/25 04:14:32
今回の最重要課題はタワー側の駐車場増設について
の賛否です。当初レジデンスの多くは駐車場不足ではタワーも困るだろうから賛成だったのですが、、
反対しない様にオプション2で脅してきた経緯があり
反社会的な行動に賛成出来ない状況です。
質問ですが、、
7台の増設が顧問と癒着がある住民にだけ不平等に貸されるだけなのでは??説明はありましたか??
レジデンスでは説明会と意見交換会がありタワーの住民を心配する声が多く上がっていました。
任期を作り辞めて頂きたい意見多数です
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166
評判気になるさん 2024/10/25 04:36:35
>>165 レジデンス住民さん
バリケード作られると大変だから、言うこと聞かないと!ってタワーの住民はなってるのかな?
だいぶめでたいね?笑
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167
住民さん7 2024/10/25 04:50:22
>>165 レジデンス住民さん
任期を作り辞めていただきたいってレジデンス民がいくら願ってもタワーの話なんだから無駄じゃん。
タワーがかわいそうとか言って自分の共用部をタワーに献上しちゃうような甘々な態度だったら足元見られて、今後益々要求がエスカレートしていつしかレジデンスはトライアルに行くために通行料とか請求されるようになるよ。
平和ボケレジデンス民
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168
住民さん6 2024/10/25 05:07:12
>>167 住民さん7さん
レジデンスのほうは危機感持って、弁護士にお願いしてるって話なかった?
何もわからず委任状だすタワー民とは、違うと思うよ?笑
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169
レジデンス住民2さん 2024/10/25 05:17:24
>>165 レジデンス住民さん
忘れてはいけないのは、元々タワーは規約を無視し総会無しで勝手に駐車場を建設しようとしていたこと。工事は始まってないと例の怪文書には書いてあったが実際にはこっそりアスファルト舗装まで工事は進行していたこと。
駐車場建設に賛成することはこれらの違反行為を結果として肯定することになるため、レジデンス理事会としては駐車場建設に反対する方針であること。
理事会が何度も総会を開くように理事長や監事に働きかけても無視され、どんどん工事が進行して手遅れになりそうだったからやむをえず弁護士を雇っている。
だから結局駐車場建設に賛成しちゃったら何のために弁護士雇ったのか分からない話になっちゃいます。
2mバリケードが嫌だから駐車場建設に賛成しよう、という思考回路はまさか持っていないと思いますが、駐車場建設に反対するためにわざわざお金出して弁護士を雇っているということ、いくらタワーがかわいそうでも忘れてはいけないですよ。
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170
住民さん7 2024/10/25 05:24:56
>>168 住民さん6さん
駐車場建設を阻止するために弁護士雇ってるのにタワーが困るなら駐車場建設に賛成するレジデンス民多数って、委任状より意味わからん笑
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171
住民さん6 2024/10/25 05:47:53
>>169 レジデンス住民2さん
ご助言ありがとうございます
経緯と現状は理解してますから安心ください
心情が入り混じり質問してしまい混乱を
招きましたね
反省致します
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172
住民さん6 2024/10/25 05:52:44
利口な人の理性より、愚か者の感情が強いのかな?
愚か者が多いマンションだと、どうしようもないね。
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173
住民さん2 2024/10/25 05:54:39
小さい嘘を平気でつく人は、大きい嘘も平気でつくよね?
タワー住民は理解できてなさそう笑
>>工事は始まってないと例の怪文書には書いてあったが実際にはこっそりアスファルト舗装まで工事は進行していたこと。
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174
住民さん6 2024/10/25 07:06:32
もうレジデンス組合はタワー組合に対して、駐車場・擁壁の工事差止、原状回復請求の訴えをしないといけない段階になっているのでは?タワーの総会の結果とは関係なく提訴しないと工事は阻止できないと思います。工事が完了したらレジデンスも工事に同意したことになりますよ。そうしたら、レジデンスも今回の工事費を負担することになりますよ。工事を阻止しないままで工事が完了したら、工事に同意したことになりますよ。タワー管理組合の様子をみている場合ではないと思います。
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175
評判気になるさん 2024/10/25 07:35:29
タワー側が勝手に工事して終わらせたところで、レジデンス側が同意したことにはならない。
工事が違法であれば、レジデンス側がタワー側に原状回復するための費用を請求できるのが当たり前だけど??
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176
住民さん8 2024/10/25 07:38:30
とりあえず管理会社が離れていき現行自主管理されているという問題がネット界隈でこれだけ広まってしまった以上、タワーとしてのブランドと資産価値を下げないためにも現行のセンターマークスタワーをマークパンサータワーに改名するべきだと考えているのですが皆さんは如何お考えでしょうか?
それとレジデンスの住民は、今こそレジスタンスとなって一致団結し 反対の狼煙を上げていきましょう!
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177
匿名さん 2024/10/25 07:59:22
>>174 住民さん6さん
タワーの総会の結果とは関係なく?
団地組合の総会で決議されるものなのですがほんとに住民の方ですか?
総会の資料届いてますよね?
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178
住民でない人さん 2024/10/25 08:06:09
>>176 住民さん8さん
笑ってしまった
でも今は茶化す時ではない
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179
評判気になるさん 2024/10/25 08:16:37
>>177 匿名さん
なるほど!
団地組合の理事長もタワー棟の理事長(顧問?)が兼任してるのかな?
タワー棟とレジデンス棟の、住民の委任状パワーで進んでいくから、どうしようもないね。
委任状の意味がどうしても理解できない住民多数のマンションは、悲しいね?
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180
評判気になるさん 2024/10/25 08:20:15
反役員派が、住民の啓蒙のためにビラを配ったりするとしても、印刷代や郵送代がかなりかかるからね。
役員側は、みんなの管理費でやるから痛くもなんともないww
もうどうしようもないかな??
管理担当2024-12-03 12:40:04[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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