埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-19 07:18:08

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。


所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス 竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08

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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判

  1. 851 住民さん1 2023/09/11 14:05:13

    11階のエレベーター前がエアコン室外機からの白い液体漏れでいつもビチャビチャなうえに染みになってんの汚らしいからどうにかしてくれないかな

  2. 852 住民 2023/09/12 03:04:00

    >>851住民さん1さん
    廊下の汚れ等は管理人に連絡すれば対処してくれるとメール室に掲示されていますので、管理人に報告すれば良いと思います。

  3. 853 住民さん2 2023/09/12 11:39:16

    たぶんあの箇所だね。
    確かに汚いからまたぐのも面倒(笑)
    でだ。管理人報告はしてもその場しのぎでしかない。その日に掃除してくれるだけ。
    煙草の灰でお願いした経験あるが、結局は迷惑掛けているかどうかっていう本人の認識に委ねるしかないのが現実。

  4. 854 住民さん7 2023/09/13 10:29:17

    >>849 住民さん8さん

    何階ですか?

  5. 855 住民さん5 2023/09/14 08:47:25

    >>854 住民さん7さん
    10階です。

  6. 856 住民さん1 2023/09/17 10:23:41

    11階エレベーター降りたとこでしょ

  7. 857 住民さんさん 2023/09/20 05:41:58

    エントランスを出て、信号を渡らずにヤックス側に
    横断する大人のみなさま。(特に朝??)
    それを子どもが見て真似をしてます。

  8. 858 住民 2023/09/21 03:22:38

    11階のずっとの売りに出ている物件は、なにか問題があるのでしょうか。4LDKはあまり需要がないんですかね、?

  9. 859 検討板ユーザーさん 2023/09/23 01:10:07

    強気モードで最初6千万で、段階的に落としてきたりでおいおい!になってしまった。
    売り時逃しただけ。

  10. 860 住民さん7 2023/09/23 11:36:25

    >>859 検討板ユーザーさん
    そういった経緯があったのですね。ありがとうございます。

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  12. 861 住民 2023/09/26 03:07:50

    ある朝、手をつないでエントランスを出てきた父親と小学生のお子様が、父親はヤックス側に横断し、お子様はそのまま歩道を信号方向へ歩いて行きました。お子様は父親の真似をしませんでした。

  13. 863 管理担当 2023/09/28 03:13:28

    [NO.862と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 864 住民 2023/10/02 00:36:16

    今朝、奥側のエレベーター6階から犬の餌を手に持って、ビーグルを放し飼いにしながら一緒に降りて行った女性がいました
    言葉も発しず無言で降りて不気味でした
    というか犬を放したまま敷地内をウロウロするのは子供や犬が苦手な人にとってはまずいと思います。
    事故や怪我が起こる前に管理室に知らせようと思います

  15. 865 住民さん1 2023/10/03 03:32:21

    確か狂犬病の注射を接種してない世帯への注意喚起の貼り紙が以前ありましたが、もう接種頂けたのかも気になっています!

  16. 866 住民 2023/10/03 15:00:45

    >>865住民さん1さん
    メール室には狂犬病注射未実施への注意喚起がまだ貼り出されていますが、以前よりインパクトが少なく、確かに狂犬病注射対応の進捗がわかりませんね!

  17. 867 住民さん3 2023/10/04 02:17:22

    >>864 住民さん
    それは非常識すぎますね。
    どんなにおとなしい犬だったとしても、色々なトラブルの原因になるので、敷地内はだっこかカートに乗せるのが当たり前ですよね。

  18. 868 住民さん 2023/10/13 04:57:22

    カフェのあとは無人コンビニと聞いていましたがカスミだったのですね!びっくりです!

  19. 869 住民さん1 2023/10/13 06:54:46

    ポスティング入っていましたけどショボそうですね。営業時間も短く余程の緊急時以外は利用する機会は無さそうな予感が???

  20. 870 住民さん 2023/10/15 22:02:29

    カフェラウンジのカスミはスキャン&ゴーでしか決済できず、スマホを持たない人や高齢者には全く使えません。どのような経緯で決まったのでしょう。理事会の経緯が全く見えません。

  21. 871 住民さん1 2023/10/16 00:04:40

    これは失敗だろうね
    セブンにヤックスも24h営業のなか誰が利用するかね

  22. 872 居住者 2023/10/23 03:15:38

    無人コンビニ以前にカフェのドアが開かないのですが、月曜日は定休日?誰ひとり使わずに終わりそうな無人コンビニ、無駄の極み。理事会さんは利用者いると本気で感じたのでしょうか。

  23. 873 住民さん1 2024/01/04 10:32:12

    先日玄関のインターフォンが鳴りモニター越しに出たところ、知らない人(恐らくおばあさん)が「話がしたいから出てきて」「昨日の夜、下に警察が来ていた件について聞きたい」と身に覚えのないことをつらつらと言われました。結局「昨夜は外に出ていないです」というと引き下がってくれたのですが、、同じようなことがあった方いますか?マンションの人でも外部の人だったとしてもとても怖かったです。。

  24. 874 居住者 2024/01/06 13:19:45

    >>873 住民さん1さん
    当マンション居住者なのか関係のない居住者ではない方なのか不明ですが、物騒な世の中なので気味悪いおばあさんですね。

  25. 875 住民さん 2024/01/10 12:08:53

    掲示板の議事録見たけど、考えれば分かる様な常識的な事さえもこうしたらどうかって提案しては案の定無理且つ無意味で却下な事ばかりで理事会のメンツ大丈夫か?と不安になる。
    253世帯だから色々な考え方の人がいるってのはわからなくもないけど、笑うしかないレベル。

  26. 876 めがね 2024/01/11 23:41:14

    パークホームズ柏たなかのテナント確定状況

    ・柏たなかファミリー耳鼻咽喉科
    ・アオノ薬局柏たなか店

    募集5区画のうち、
    それぞれ何区画を使用するのかは不明です。

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  28. 877 てんぐ 2024/01/25 13:54:47

    >>875 住民さん
    上から目線で偉そうに言う前に自分が理事になって自分で動くべきでしょう。国の政府のレベルはその国の国民のレベルだという趣旨の格言がありますが、マンション理事会と住民の関係もまたしかりです。

  29. 878 住民さん1 2024/01/27 07:31:16

    >>877 てんぐさん
    カスミコンビニを現金支払いとか、外部の人も利用可能にとか、コーヒーメーカー置けとか、その他諸々何を今更だと思いますが。ちなみに理事はもうやりました。自販機も設置しましたし、避難具もエレベーターに設置できるようにしました。次の番が来たらまたやります。

  30. 879 匿名 2024/01/27 13:09:52

    まだこのスレあったとは!
    平置き駐車スペースを既存使用者含めて抽選で入れ替えすべきやら二台目も新規1台目優先でなく先着順にしろやら自己中いるのは確かだと思う。

  31. 880 住民 2024/01/28 11:24:35

    理系頭脳の理事なら財務を見据えた提案や議論が出来るのに対し、目先のコストばかり気にしてる理事も半数位いる。赤字垂れ流しはマズいけど管理会社安い外部に変えようとしたり。サービスの低下も考えるべき。イチ個人の感覚として今の管理会社はよくやってくれていると感じる。エレベーターの管理を変えたのは費用対効果としても評価できる。

  32. 881 住民さん8 2024/01/29 09:37:09

    貼り出された議事録を読む限りピントがズレた話をしているなとは私も思えました

  33. 882 匿名さん 2024/01/30 04:15:28

    なのでここで文句タレないで理事やればってことなのでは

  34. 883 住民さん6 2024/01/30 10:54:20

    >>882 匿名さん
    現任期期間も終わらないのに理事に立候補すら出来んがunderstand?基本的に順番も決まっているのもご存知ない?

  35. 884 住民さん4 2024/02/05 09:21:39

    >>864 さん

    >>864 住民さん
    それは非常識すぎますね。
    どんなにおとなしい犬だったとしても、色々なトラブルの原因になるので、敷地内はだっこかカートに乗せるのが当たり前ですよね。

  36. 885 買い替え検討中さん 2024/02/05 09:53:09

    ここのマンション住民の入れ替わり激しいよね。
    民度低い家族増えたし。
    駐車マナー守れない、ゴミ出しめちゃくちゃ、ペット抱かない、エレベーターでペット押さない、親と一緒に壁にサッカーボール当てて遊ぶ、特に1階と南側住戸で共有廊下にタイヤとか私物置きまくり。一般常識が欠如した人が増えたのか目立つのかさてどっち。

  37. 886 住民さん4 2024/02/05 12:45:21

    >>882 匿名さん
    もしや現理事が怒ってる?w

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  39. 887 住民 2024/02/11 09:03:13

    とりあえず総会に出席して、説明を聞いてみましょうよ。

  40. 888 住民さん1 2024/02/13 11:13:50

    先日駐車場内で某県ナンバー、シルバーの小型車に轢かれそうになりました。ドライバー気づいてないし強く免許返納希望します!

  41. 889 住民さん4 2024/02/17 06:37:55

    >>864 住民さん
    以前このマンションでも事故が起きてると掲示物に書いてありました。予防接種を射っていない犬もいるとも書いてました。
    昨今犬関連の事故がよそでも起きてニュースになってるので、怖いですね。

  42. 890 住民さん2 2024/02/17 10:32:48

    予防接種してない犬なんて殺処分しろよ

  43. 891 住民さん1 2024/02/19 05:49:14

    昨日の総会には出席出来なかったが、恐らく全議題が可決されたのだろう。6月からの修繕費値上げで支払い厳しくなって売却って世帯も出て来そうだ。既に支払い済みとはいえ管理費滞納も毎回数世帯いる現実。

  44. 892 住民さん8 2024/02/20 01:38:34

    >>890 住民さん2さん

    ワクチン接種は飼い主だけの問題だけど狂犬病だけはきちんと打って欲しい。ついで必ずエレベーターはペットボタン押して欲しいし、カートか抱っこして乗ってきて欲しい。

  45. 893 居住者です 2024/03/09 11:50:40

    犬などのペットの扱いも大切な事なんですが、一部の居住者の方々のマナーに関する教育を徹底してもらいたい気分です。
    又、小学校高学年ね男子グループ8人、壁にサッカーボールをぶつけながら中庭で大声で遊んでいたのでやんわり注意したところ、ふてくされた態度で呆れました。居住しているのはお一人で他の子達はマンション外の子達だそう。
    ロビーの白いソファは靴のまま座ったり登ったり、驚いたのはロビーで縄跳びしている子とキックボードで移動している子。
    子供達よりも親に呆れるばかりです。

  46. 894 住民 2024/03/09 13:46:46

    >>893 居住者ですさん

    同じ様に感じている方がいて安心しました。
    最近エントランスやブックラウンジが酷いので気になっており管理室に伝えようか迷っていたところです。うちにも同じ小学生の子供がおりますが、日頃から共有施設の使い方や居住者、管理室やスタッフの方への挨拶などきちんとするようにと伝え手いますが複数人集まると流されてしまう懸念もあり改めてしっかり教えようと思いました。

  47. 895 住民さん8 2024/06/01 22:38:19

    ベランダに脚立を置いてる人がいますね。倒れた危ないですよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  48. 896 住民さん1 2024/06/08 21:41:45

    朝のラジオ体操のボリューム下げてくれないかな。
    時間も7時半からとかにして欲しい。
    正直、夜勤明けから帰宅して眠りたいのにうるさい。

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  50. 897 住民さん7 2024/06/12 22:21:22

    >>896 住民さん1さん
    あの方たちはその後毎日小学校の交通安全指導もしてくれているのです。PTAも立っていないのにありがたいことです。

  51. 898 住民さん1 2024/06/21 12:19:07

    まさか自分がここに書くことになるとは。
    本日21時10分エントランスからエレベーター前を自転車で颯爽と駆け抜けて駐輪場に向かう高校生?をみつけて注意した。親どういう教育してるのか呆れてものが言えないし、高校生にもなって常識がない行動に唖然とするし、民度が低い住民がいる事に言葉が無い。

  52. 899 住民です 2024/06/21 15:05:08

    >>898 住民さん1さん
    常識の無い高校生自転車の件、投稿ありがとうございます。
    お手数をおかけしますが、もし可能であれば、本件を管理人に報告していただけないでしょうか?自転車は本来はゴミ集積室脇のドアから駐輪場に入ることがルールですので、管理人から注意喚起の掲示を掲示板等にしていただけると思います。
    以前、私がバルコニー手摺りに布団を干している世帯を見つけ管理人に報告したところ、掲示されるまでに多少の時間はかかりましたが、注意喚起の掲示をしていただけました。注意喚起により少しでも常識向上/民度向上に期待したいところです。

  53. 900 住民さん1 2024/06/22 05:00:06

    >>899 住民ですさん

    月曜日に管理人室に報告、メールボックス前掲示板に注意喚起をお願いする予定です。本人に確認したところ時間ぎないときはよくエントランスから自販機横を走行して駐輪場に向かうとの回答でした。27インチサイズの自転車でかなりのスピードでしたので子供や老高齢者はもちろんですが、出会い頭に大人でもぶつかりでもしたら大怪我です。同じマンション内だけにトラブルは避けたいですのである程度は目を瞑ってきましたが流石に大事故に繋がる前に報告いたします。
    それにしても17、18歳位の年齢にもなりながら危機管理能力が欠如していることに驚きを隠せません。

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