契約済みさん
[更新日時] 2025-02-19 07:18:08
デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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686
住民さん 2021/10/26 11:54:12
>>685 住民さん
無理矢理商業施設と言っていて、規制のすり抜け感が半端ないですね。
駅前のマンション計画納得出来ないですね。
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687
住民さん 2021/10/27 01:11:58
5店舗ルール?は最初から決まっていたんでしょうか。
だとしたら都市計画の絵は過大広告ですね。
夢を描くならルールを整える。ルールを変えないんだったら余計な夢を描かない。
市の怠慢ですね。きっとまちづくりコンサルに良い感じの絵を作らせただけでしょう。
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688
住民さん 2021/10/27 14:15:42
柏の葉は着々と開発が進んでいるのが羨ましいですね。
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689
住民 2021/10/28 11:45:32
最近玄関前廊下の清掃ってされてないのでしょうか?以前は定期的にしていたようですが…
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690
住民さん1 2021/10/28 12:59:09
>>689 住民さん
アルコーブの水清浄の事?普通に月2回位でやってるかと。雨の日にぶつかってえーっ?て日がここ数ヶ月続いてるけど。
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691
住民さん1 2021/10/29 04:53:21
>>689 住民さん
管理人室裏メールボックス前掲示板に最新で11月4日、5日で定期水浄清掃入る旨告知されていますね。
これで安心ですね!
晴れを願っています(笑)
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692
住民 2021/10/29 05:27:00
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693
住民さん7 2021/11/02 00:03:14
新しい女性市長が誕生ですね。沼南出身だし、北は柏駅前ぐらいまでしか意識が向いてなさそう。こうして知らないうちに粛々と北部は開発が進むんでしょうね。
北の桜田ファミリア、南の新市長。柏南北戦争にならないと良いけど。
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694
住民 2021/11/03 23:22:34
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695
住民さん1 2021/11/04 01:36:44
今朝セナリオ側のマンション用地に業者が立ち入っていましたね。こちらも何か動きがあるのでしょうか。
ところで今月の説明会は、いつになるのでしょう?先月中に告知するはずでしたよね、、、
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696
住民さん7 2021/11/05 00:05:33
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698
住民さん7 2021/11/05 03:24:34
[No.697と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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699
住民さん7 2021/11/05 04:59:40
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700
住民さん1 2021/11/05 08:48:53
>>695 住民さん1さん
今日は地盤調査していましたね!
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701
住民さん 2021/11/05 11:33:48
>>699 住民さん7さん
店舗数はともかく駅前にはマンションはいらないですね。
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702
匿名 2021/11/05 11:57:38
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703
住民さん7 2021/11/05 11:59:24
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704
匿名 2021/11/05 12:04:17
693あたりから度々お見受けする住民さん7の方って当マンション居住の方なのでしょうか?
関係の無いお話といいますか、あまりというか正直つまらないお話ばかりなので・・・
すみません。
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705
住民さん7 2021/11/05 12:45:58
れいわ所属の新市長に商業施設が誘致できるとはなかなか思えないです。保育サービスは充実してくれそうですけど。
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706
住民さん 2021/11/10 02:58:49
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707
住民さん1 2021/11/10 05:03:55
>>706 住民さん
今日も作業していますね。マンションが出来るのでしょうか、、、
説明会の案内が掲示されましたね。
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708
住民さん1 2021/11/10 12:53:26
>>707 住民さん1さん
エレベーター脇に貼られているのを見ました!
とりあえず建築されるのは免れないでしょうね。
本来ならセナリオ隣がマンション、ヤックス隣は1階又は2階縦位の複合型店舗で平面&屋上駐車場、あるいは柏の葉のヨークマートみたいのが一番適していたんですがね。
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709
住民さん7 2021/11/11 12:21:01
マンション完成まで約2年。景色が変わっちゃうね。
良いのか悪いのか。
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710
住民さん8 2021/11/23 11:51:42
三井マンションと合わせて7階建ワンルームマンションも建つんですね…
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711
住民さん7 2021/11/24 07:25:39
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712
住民さん 2021/11/26 11:53:19
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713
住民さん1 2021/11/27 04:05:47
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714
住民さん 2021/11/27 12:12:14
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715
住民さん5 2021/11/27 13:23:01
セントラルパーク駅みたいにあまり商業的な感じがしない駅前に落ち着いていきそうですね。三井に野村が建てるってすごい…柏の葉にも野村はないですよね
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716
住民さん7 2021/11/28 02:56:24
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717
住民さん1 2021/11/28 03:55:36
>>716 住民さん7さん
柏たなかの雰囲気がガラっと変わりそうですね
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718
マンション住民さん 2021/11/28 05:13:47
野村マンションできて、ダイワハウスもできたら、三井のマンション結構見晴らし悪いですね。
庭なさそうだったり、ほとんど機械式って考えると売れるの苦労しそう。
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719
住民さん7 2021/11/29 11:30:53
>>710 住民さん8さん
南側の日当たりが本当心配ですよね、、、
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720
住民さん5 2021/11/30 11:23:17
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721
住民さん7 2021/11/30 12:28:10
>>720 住民さん5さん
皆さん向かいのマンションを気にして売りに出されてるんでしょうか
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722
住民さん8 2021/12/01 09:06:00
単にコロナ禍の影響などでローンの支払いが厳しくなってきたとかでは?浄水フィルターの交換料金滞納世帯もあるみたいですし。
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723
住民板ユーザーさん3 2021/12/02 02:59:34
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724
住民さん1 2021/12/04 05:49:23
皆さん、ベランダの掃除はされていますか?
本日、水とデッキブラシを使ってベランダの掃除をしました。
お隣のベランダには極力水が行かないように気をつけてやっていました。
しかし、排水の溝の部分に水が流れるとどうしても隣の排水溝にも流れてしまいます。
その時、隣の住人の方がベランダに出てきて「なにこれ…水がビチャビチャ来るじゃない!信じられない!」と呟いているのがこちらにも聞こえてきました。
しばらくして隣のベランダからこちらを覗いてきて「□◇*\☆%$…頭くる?」と言われました。。。
ちょうどこちらは洗濯物を干していて、覗かれているのは見えたのですが、多分隣の住人は私の存在には気づいていないかもです。。
水の程度は写真で撮影したくらいの程度なのですが苦情とかくるものなのでしょうか。。
トラブルは避けたいので今後は掃除は控えようかなと…。
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725
住民さん1 2021/12/04 09:46:36
>>724 住民さん1さん
我が家は労力掛かりますがジョウロで水をチョロチョロ流しながらお風呂掃除用のハンディブラシを使用しています。ペットボトルのキャップ部分にブラシがつけられるものもあるのでお隣さんまで水が行かないレベルで掃除出来るかと思いますよ。
我が家ではその後に雑巾掛けしていますけど、すぐ汚れてしまうので割り切りも必要かなと思うようになりました。
我が家はたまたま両隣さんがよいご家族様に恵まれましたが、色々な方がいらっしゃいますからね。。。
持ちつ持たれつなんですが、キィーって方もいらっしゃるのはわかります(>_<)
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726
住民板ユーザーさん 2021/12/04 10:26:38
>>725 住民さん1さん
ベランダにおいてあったものに、水がかかれば困りますよね。
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727
マンション住民さん 2021/12/04 11:55:18
我が家では、定期的ではありませんが、汚れていると感じた時に、掃除機でベランダ全体を吸引掃除した後、緩めに絞った雑巾で拭き掃除しています。確かに体力勝負で疲れますが、お隣に極力迷惑を掛けないようにしています。排水溝のゴミも掃除機で吸い取り、排水溝に水を流さないようにしています。
なお、掃除機は買い換える前に使っていた古い掃除機をベランダ専用にしています。
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728
住民さん1 2021/12/04 12:20:18
>>726 住民板ユーザーさん
基本的にバルコニーは共有部分扱いなので濡れて困るようなものを置く場所ではないですよね?
雨でも濡れるんですし。
しかも、仕切り板で直接濡れる訳でもなく。
排水口に色々なものが詰まる方が困る(特に夏場はボウフラわくので)ので、逆に定期的に掃除してくださるご家族の方がわたしは好感持てますけどね。
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729
住民板ユーザーさん 2021/12/04 12:49:52
>>728 住民さん1さん
仕切り板の下から水が流れ込まなければ、もちろん賛同です。定期的なお掃除素敵です。バルコニーお掃除中の道具に仕切り板をとおって水がかかるのは、残念です。
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730
住民板ユーザーさん 2021/12/04 13:00:00
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731
住民さん1 2021/12/04 13:01:14
皆様貴重なご意見ありがとうございます。
お隣の住人なのですが、普段は年配の方が住んでいて週末に娘さんが来るようで、その娘さんにぶつぶつ言われてしまいました。。
以前ベランダにいる時に、家で怒鳴り声で叫んでいたのも聞いたことがあるので、少々精神的に不安定な方だったりもするのかなと思っているのですが、ここに住んでいる以上は気持ちよく暮らしていきたいので、今後もう一度掃除の仕方など考えながら行っていきたいと思います。
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732
入居済みさん 2021/12/04 13:18:06
まぁ荒天の日を狙ってやればそんなに気にならないんじゃないですかね。
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733
住民板ユーザーさん 2021/12/05 07:20:56
てか、事前に一声かけるくらいすればいいじゃないって思うんですけど。
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734
居住者 2021/12/05 12:10:02
いちいち一声とか面倒臭い方もいるんだな。
ベランダ清掃なんて当たり前のことで少し水が自世帯側に流れてきたとかでイチイチめくじら立てるもんじゃないわ。
水色の流れる溝部分だって水が流れる為にある。
アルコーブの水清掃も室外機に水掛かったあ!とか言い出しそうで怖いわ。
そんなことよりアルコーブにチャリやらキックボードやら挙げ句の果てには夏用タイヤ?とか物置ボックス置いている奴どうにかしてくれ。
禁止されていることを守れない方が迷惑極まりない。
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735
居住者 2021/12/05 12:12:23
ゴミステーションの駐車場側の引き戸も開けたら最後まで締めないやつ、ありえん。
スムログ出張所
マンションマニア2020-01-09 19:09:40物件調査しました!
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8階 3148万円 坪単価146万円
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