埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-19 07:18:08

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。


所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス 竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08

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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判

  1. 651 住民さん 2021/10/13 14:03:31

    近場でですと確か流山市にある死人坂のマンション計画は住民らの反対運動により大手デベロッパーが建設を中止した事例がありますね。

  2. 652 住民さん1 2021/10/13 14:10:15

    > 648 住民さん
    もちろん、この三井のマンションはほぼ100%覆ることはないと思いますよ。
    そして、フージャースを責めるのもお門違い。
    共栄企画も責めるには可哀想ですが、力不足ですね。
    一番の癌は地権者かもしれないですね。

    個人的にはこの伸びやかな感じが好きなので無理に駅前開発を急がなくてもいいかなと思っています。
    草むらもきちんと定期的に刈って頂ければ開放的で好きです。35年前のたまプラーザ駅前を見るようで。反対側には東急、ヨーカドーあるのになんせ駐車場しかなかったので。
    今では大変貌しましたがね。

  3. 653 住民さん99 2021/10/13 14:28:52

    いろいろなご意見ありますが、もめにもめて、これ以上開発を引き延ばすのは勘弁してほしいですね。それこそ地権者と同じです。

  4. 654 マンション住民さん 2021/10/14 00:39:08

    駅前の土地に三井マンション。公園側の土地にもマンション。
    うちのマンションまでの並び東側全部マンションって凄い光景ですよね。
    今のうちは被害者顔して「景観が!!!」なんて言えるけど、
    マンション全部揃ったら、うちのマンションひっくるめて駅前の景観を損ねるマンション街って言われそう。
    まあ草むらよりはマシですけど。

  5. 655 住民7 2021/10/14 02:14:19

    >>646
    駅前のマンションならまだしも、周辺アパートにクレームする方がいるなんて正直ショックです。うちのマンションもそんなに胸張ってられるわけでもないのに。。。
    いろんな方がいらっしゃるんですね。もう早々に開発は終えて欲しいですね。

  6. 656 住民さん1 2021/10/14 05:24:59

    >>655 住民7さん
    そりゃ、あまりにセンス悪い建築物ばかり立てる会社さんに対しては意見しますよ。
    街並み景観は大事ですから。
    ヘーベルパワーボードに瓦屋根とか仕入れコストの為にはチグハグなみてくれをするような感じですからね。
    更には小さな工場でも構わず誘致しようとしていたので、意見と回答を求めたまでですよ。

    その際、社長さんからは脅し口調でここはおおたかじゃないんだ、柏たなかだ、景観なんかカンケーねぇ!と返されましたが、、、。

    ショックを受けるとか(笑)
    せっかくの区画整理地内ですから景観は大切です。
    セブンイレブンさんも景観に配慮した外観店舗にしてくれていますしね。

  7. 657 住民さん1 2021/10/14 05:32:54

    >>656 住民さん1さん
    ちなみに得意とされているスタイルはベルデンビル隣TX高架下のブルーグレーのテナントの仕様です。

  8. 658 住民さん7 2021/10/14 10:01:34

    >>656 住民さん1さん
    ショックっていうのは、ちょっと唖然とするって意味も含んでました。
    まあクレームされるのはご自由ですのでどうぞ存分になさればよろしいかと。頑張ってください。
    それでは

  9. 659 住民さん1 2021/10/14 12:03:29

    皆様駅前の開発の話題の中申し訳ありません。
    お聞きしたいことがありまして、1階のキッズルームはデュオヒルズに住んでる人以外招待して遊ばせることも可能なのでしょうか?
    私(デュオヒルズ住み)+ママ友親子の様な感じで使用出来ますか?

  10. 660 住民さん1 2021/10/14 12:15:07

    >>658 住民さん7さん
    たぶんこのマンションの住人さんではなさそうですね笑

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  12. 661 住民さん7 2021/10/14 22:47:27

    ↑いきなり、^_^たまプラーザの例を持ち出すなんて。そうかもしれませんね。業者の方かあるいは相当な御年輩の方かも、気にしないようにします。

  13. 662 住民さん1 2021/10/15 09:22:16

    ご売却する方が増えましたね

  14. 663 住民さん1 2021/10/15 11:27:14

    >>661 住民さん7さん
    あの、、、
    私がコメントしたのですが?
    唖然とした方がこのマンション住人ではないだろうなと感じましたので。
    多いんですよ、住人になりますます方が(笑)
    たまプラは私の産まれ育った街ですよ。
    普通ならご自身住われるマンション裏に工場作られたら嫌ではありませんか?
    皆さん別に工場出来ても気にしないのかな?
    結局、赤と黒のデザイナーズライクなシャーメゾンのアパートになって個人的には良かったですけど。

  15. 664 マンション住民さん 2021/10/15 12:21:49

    円谷さんのtwitterにもコメント寄せられてますね。進展あると良いですけど。
    おおたかの森、柏の葉までのTX運賃が安くなったりしないかな。

  16. 665 居住者 2021/10/15 12:36:22

    先日、来客なのか地方ナンバーの車2台が来客用が空いているにもかかわらずサブエントランスのタイル上に2台並べて壁奥まで乗り上げて駐車していたのが共有部を破損しかねず気になりました。
    それと正面エントランスからエレベーターまで親が一緒なのにキックボードを蹴りながらや子供用自転車をこがせているご家庭があることに驚きました。
    以前管理組合からも掲示板に禁止の旨貼り出されていたのに。見ていないのか常識がないご家庭なのか。

  17. 666 入居済みさん 2021/10/15 13:34:10

    >>665 居住者さん
    それ私も気になってました!

  18. 667 マンション住民さん 2021/10/16 08:18:55

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 668 住民さん1 2021/10/16 11:46:18

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  20. 669 住民さん 2021/10/17 02:26:33

    そもそも柏たなかって、駅が必要か?って思うぐらい柏の葉から全然距離がなくって。
    それ自体は桜田大臣さまさまなんだろうけど、いっそのこと駅前開発はもういいから。
    さっさと柏の葉までのアクセスを整備してしまえば、もうこんなゴタゴタ忘れてしまうんでしょうね。
    あと1、2年で道路も繋がるし、バスでも通ってくれれば。
    TXの運賃わりびきとかあったらいいな。住民割引定期みたいな。
    スーパーはカスミ以外にも欲しいですけど。

  21. 670 匿名 2021/10/17 12:41:20

    >>665 居住者さん

    私もひとこといいですか
    駐車場側エレベーター入り口前に車を停めている人は扉の駐車禁止のプレート目に入らないのでしょうか?
    左右どちらかに寄せるでもなく運転手もいないので通れません!

  22. 671 マンション住民さん 2021/10/18 06:03:44

    >>661 住民さん7さん
    住民さん1ってやけに事情に詳しいけど業者さんかもね。お気の毒でした。

  23. 672 住民さん1 2021/10/18 08:29:48

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  24. 673 住民さん1 2021/10/18 08:32:14

    >>672 住民さん1さん
    キッズルーム前の自販機の中身入れ替えでレッドブルの位置が一番下段だったのが変わりましたね(笑)

  25. 674 住民さん1 2021/10/18 08:33:58

    ↑間違えました!マンション住民さん宛です

  26. 675 住民さん7 2021/10/18 12:05:35

    >>671 マンション住民さん
    お気遣い、ありがとうございます。
    なんだか近隣にクレーム散らかすような人物のようですので放置します。
    マンション住民さんも絡まれてるみたいですけど、お気をつけて。

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  28. 676 住民さん1 2021/10/18 14:18:12

    >>675 住民さん7さん
    クレームとくくられるのは心外ではありますね。
    工場なども誘致されておられました事、多くの住人の方々の意見も聞きながら代表として意見をしたまでなので。
    というか、皆さん本当にこちらのマンションに住われてます?怪しく感じますが?

  29. 677 住民さん1 2021/10/18 14:24:02

    私もなりすましみたいな方々を相手にするのは時間の無駄なので放置しますね。
    願うのは住みやすく自然と利便性が調和した美しい街並み景観のある田園街区です。
    ランドスケープデザイナーとしての個人的な希望なので異論ある方もいらっしゃるかと思いますが、とりあえずなりすましみたいな方は嫌いです。

  30. 678 住民さん1 2021/10/18 21:03:09

    >>675 住民さん7さん

    はい。気をつけます

  31. 679 マンション住民さん 2021/10/18 21:54:48

    >>675 住民さん7さん
    でも怖いですね。ではでは笑笑


  32. 680 管理人脇のトイレ利用してます 2021/10/19 00:08:43

    675さんと678さん、679さんて同一人物じゃないの?
    住民1さん擁護する訳ではないんだけど自分も当マンションの人じゃない気がする

  33. 681 マンション住民さん 2021/10/19 01:37:31

    >>679 マンション住民さん
    まだやってるよ。こわいわ。

  34. 682 住民さん 2021/10/19 05:10:05

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 683 住民さん1 2021/10/20 05:27:02

    >>659 住民さん1さん
    同じハンネで、見過ごしていたのと、私のせいですみませんm(_ _)m

    一階キッズルームに他のお友達を招いて遊ぶのは大丈夫ですよ。ただ中からカギを閉めて他の人が入らないようにしなくてはならないのと、人数制限、大人がついていること、使用者の代表者の記名が必要だったはずです。
    最初の頃は常に開放使用自由でしたが色々ありルール変更になったようです。

  36. 684 住民さん1 2021/10/20 05:29:06

    >>665 居住者さん
    管理人室裏メールボックス前の掲示板ボードにサブエントランスへのクルマの乗り上げ禁止の注意書きが最新として貼り出されていますね。

  37. 685 住民さん 2021/10/25 23:59:16

    5店舗あるから商業施設。。。

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  39. 686 住民さん 2021/10/26 11:54:12

    >>685 住民さん
    無理矢理商業施設と言っていて、規制のすり抜け感が半端ないですね。
    駅前のマンション計画納得出来ないですね。

  40. 687 住民さん 2021/10/27 01:11:58

    5店舗ルール?は最初から決まっていたんでしょうか。
    だとしたら都市計画の絵は過大広告ですね。
    夢を描くならルールを整える。ルールを変えないんだったら余計な夢を描かない。
    市の怠慢ですね。きっとまちづくりコンサルに良い感じの絵を作らせただけでしょう。

  41. 688 住民さん 2021/10/27 14:15:42

    柏の葉は着々と開発が進んでいるのが羨ましいですね。

  42. 689 住民 2021/10/28 11:45:32

    最近玄関前廊下の清掃ってされてないのでしょうか?以前は定期的にしていたようですが…

  43. 690 住民さん1 2021/10/28 12:59:09

    >>689 住民さん

    アルコーブの水清浄の事?普通に月2回位でやってるかと。雨の日にぶつかってえーっ?て日がここ数ヶ月続いてるけど。

  44. 691 住民さん1 2021/10/29 04:53:21

    >>689 住民さん

    管理人室裏メールボックス前掲示板に最新で11月4日、5日で定期水浄清掃入る旨告知されていますね。
    これで安心ですね!
    晴れを願っています(笑)

  45. 692 住民 2021/10/29 05:27:00

    >>690
    >>691
    ありがとうございます!雨続きでしたもんね…
    虫が気になってしまい(^^;)

  46. 693 住民さん7 2021/11/02 00:03:14

    新しい女性市長が誕生ですね。沼南出身だし、北は柏駅前ぐらいまでしか意識が向いてなさそう。こうして知らないうちに粛々と北部は開発が進むんでしょうね。
    北の桜田ファミリア、南の新市長。柏南北戦争にならないと良いけど。

  47. 694 住民 2021/11/03 23:22:34

    始まりました。

  48. 695 住民さん1 2021/11/04 01:36:44

    今朝セナリオ側のマンション用地に業者が立ち入っていましたね。こちらも何か動きがあるのでしょうか。

    ところで今月の説明会は、いつになるのでしょう?先月中に告知するはずでしたよね、、、

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  50. 696 住民さん7 2021/11/05 00:05:33

    こんなのあったみたい。
    https://go2senkyo.com/seijika/161722/posts/319530

  51. 698 住民さん7 2021/11/05 03:24:34

    [No.697と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  52. 699 住民さん7 2021/11/05 04:59:40

    もう5店舗でいいよ。

  53. 700 住民さん1 2021/11/05 08:48:53

    >>695 住民さん1さん

    今日は地盤調査していましたね!

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