契約済みさん
[更新日時] 2025-02-19 07:18:08
デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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651
住民さん 2021/10/13 14:03:31
近場でですと確か流山市にある死人坂のマンション計画は住民らの反対運動により大手デベロッパーが建設を中止した事例がありますね。
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652
住民さん1 2021/10/13 14:10:15
> 648 住民さん
もちろん、この三井のマンションはほぼ100%覆ることはないと思いますよ。
そして、フージャースを責めるのもお門違い。
共栄企画も責めるには可哀想ですが、力不足ですね。
一番の癌は地権者かもしれないですね。
個人的にはこの伸びやかな感じが好きなので無理に駅前開発を急がなくてもいいかなと思っています。
草むらもきちんと定期的に刈って頂ければ開放的で好きです。35年前のたまプラーザ駅前を見るようで。反対側には東急、ヨーカドーあるのになんせ駐車場しかなかったので。
今では大変貌しましたがね。
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653
住民さん99 2021/10/13 14:28:52
いろいろなご意見ありますが、もめにもめて、これ以上開発を引き延ばすのは勘弁してほしいですね。それこそ地権者と同じです。
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654
マンション住民さん 2021/10/14 00:39:08
駅前の土地に三井マンション。公園側の土地にもマンション。
うちのマンションまでの並び東側全部マンションって凄い光景ですよね。
今のうちは被害者顔して「景観が!!!」なんて言えるけど、
マンション全部揃ったら、うちのマンションひっくるめて駅前の景観を損ねるマンション街って言われそう。
まあ草むらよりはマシですけど。
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655
住民7 2021/10/14 02:14:19
>>646
駅前のマンションならまだしも、周辺アパートにクレームする方がいるなんて正直ショックです。うちのマンションもそんなに胸張ってられるわけでもないのに。。。
いろんな方がいらっしゃるんですね。もう早々に開発は終えて欲しいですね。
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656
住民さん1 2021/10/14 05:24:59
>>655 住民7さん
そりゃ、あまりにセンス悪い建築物ばかり立てる会社さんに対しては意見しますよ。
街並み景観は大事ですから。
ヘーベルパワーボードに瓦屋根とか仕入れコストの為にはチグハグなみてくれをするような感じですからね。
更には小さな工場でも構わず誘致しようとしていたので、意見と回答を求めたまでですよ。
その際、社長さんからは脅し口調でここはおおたかじゃないんだ、柏たなかだ、景観なんかカンケーねぇ!と返されましたが、、、。
ショックを受けるとか(笑)
せっかくの区画整理地内ですから景観は大切です。
セブンイレブンさんも景観に配慮した外観店舗にしてくれていますしね。
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657
住民さん1 2021/10/14 05:32:54
>>656 住民さん1さん
ちなみに得意とされているスタイルはベルデンビル隣TX高架下のブルーグレーのテナントの仕様です。
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658
住民さん7 2021/10/14 10:01:34
>>656 住民さん1さん
ショックっていうのは、ちょっと唖然とするって意味も含んでました。
まあクレームされるのはご自由ですのでどうぞ存分になさればよろしいかと。頑張ってください。
それでは
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659
住民さん1 2021/10/14 12:03:29
皆様駅前の開発の話題の中申し訳ありません。
お聞きしたいことがありまして、1階のキッズルームはデュオヒルズに住んでる人以外招待して遊ばせることも可能なのでしょうか?
私(デュオヒルズ住み)+ママ友親子の様な感じで使用出来ますか?
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660
住民さん1 2021/10/14 12:15:07
>>658 住民さん7さん
たぶんこのマンションの住人さんではなさそうですね笑
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661
住民さん7 2021/10/14 22:47:27
↑いきなり、^_^たまプラーザの例を持ち出すなんて。そうかもしれませんね。業者の方かあるいは相当な御年輩の方かも、気にしないようにします。
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662
住民さん1 2021/10/15 09:22:16
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663
住民さん1 2021/10/15 11:27:14
>>661 住民さん7さん
あの、、、
私がコメントしたのですが?
唖然とした方がこのマンション住人ではないだろうなと感じましたので。
多いんですよ、住人になりますます方が(笑)
たまプラは私の産まれ育った街ですよ。
普通ならご自身住われるマンション裏に工場作られたら嫌ではありませんか?
皆さん別に工場出来ても気にしないのかな?
結局、赤と黒のデザイナーズライクなシャーメゾンのアパートになって個人的には良かったですけど。
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664
マンション住民さん 2021/10/15 12:21:49
円谷さんのtwitterにもコメント寄せられてますね。進展あると良いですけど。
おおたかの森、柏の葉までのTX運賃が安くなったりしないかな。
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665
居住者 2021/10/15 12:36:22
先日、来客なのか地方ナンバーの車2台が来客用が空いているにもかかわらずサブエントランスのタイル上に2台並べて壁奥まで乗り上げて駐車していたのが共有部を破損しかねず気になりました。
それと正面エントランスからエレベーターまで親が一緒なのにキックボードを蹴りながらや子供用自転車をこがせているご家庭があることに驚きました。
以前管理組合からも掲示板に禁止の旨貼り出されていたのに。見ていないのか常識がないご家庭なのか。
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666
入居済みさん 2021/10/15 13:34:10
>>665 居住者さん
それ私も気になってました!
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667
マンション住民さん 2021/10/16 08:18:55
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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668
住民さん1 2021/10/16 11:46:18
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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669
住民さん 2021/10/17 02:26:33
そもそも柏たなかって、駅が必要か?って思うぐらい柏の葉から全然距離がなくって。
それ自体は桜田大臣さまさまなんだろうけど、いっそのこと駅前開発はもういいから。
さっさと柏の葉までのアクセスを整備してしまえば、もうこんなゴタゴタ忘れてしまうんでしょうね。
あと1、2年で道路も繋がるし、バスでも通ってくれれば。
TXの運賃わりびきとかあったらいいな。住民割引定期みたいな。
スーパーはカスミ以外にも欲しいですけど。
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670
匿名 2021/10/17 12:41:20
>>665 居住者さん
私もひとこといいですか
駐車場側エレベーター入り口前に車を停めている人は扉の駐車禁止のプレート目に入らないのでしょうか?
左右どちらかに寄せるでもなく運転手もいないので通れません!
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671
マンション住民さん 2021/10/18 06:03:44
>>661 住民さん7さん
住民さん1ってやけに事情に詳しいけど業者さんかもね。お気の毒でした。
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672
住民さん1 2021/10/18 08:29:48
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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673
住民さん1 2021/10/18 08:32:14
>>672 住民さん1さん
キッズルーム前の自販機の中身入れ替えでレッドブルの位置が一番下段だったのが変わりましたね(笑)
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674
住民さん1 2021/10/18 08:33:58
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675
住民さん7 2021/10/18 12:05:35
>>671 マンション住民さん
お気遣い、ありがとうございます。
なんだか近隣にクレーム散らかすような人物のようですので放置します。
マンション住民さんも絡まれてるみたいですけど、お気をつけて。
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676
住民さん1 2021/10/18 14:18:12
>>675 住民さん7さん
クレームとくくられるのは心外ではありますね。
工場なども誘致されておられました事、多くの住人の方々の意見も聞きながら代表として意見をしたまでなので。
というか、皆さん本当にこちらのマンションに住われてます?怪しく感じますが?
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677
住民さん1 2021/10/18 14:24:02
私もなりすましみたいな方々を相手にするのは時間の無駄なので放置しますね。
願うのは住みやすく自然と利便性が調和した美しい街並み景観のある田園街区です。
ランドスケープデザイナーとしての個人的な希望なので異論ある方もいらっしゃるかと思いますが、とりあえずなりすましみたいな方は嫌いです。
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678
住民さん1 2021/10/18 21:03:09
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679
マンション住民さん 2021/10/18 21:54:48
>>675 住民さん7さん
でも怖いですね。ではでは笑笑
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680
管理人脇のトイレ利用してます 2021/10/19 00:08:43
675さんと678さん、679さんて同一人物じゃないの?
住民1さん擁護する訳ではないんだけど自分も当マンションの人じゃない気がする
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681
マンション住民さん 2021/10/19 01:37:31
>>679 マンション住民さん
まだやってるよ。こわいわ。
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682
住民さん 2021/10/19 05:10:05
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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683
住民さん1 2021/10/20 05:27:02
>>659 住民さん1さん
同じハンネで、見過ごしていたのと、私のせいですみませんm(_ _)m
一階キッズルームに他のお友達を招いて遊ぶのは大丈夫ですよ。ただ中からカギを閉めて他の人が入らないようにしなくてはならないのと、人数制限、大人がついていること、使用者の代表者の記名が必要だったはずです。
最初の頃は常に開放使用自由でしたが色々ありルール変更になったようです。
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684
住民さん1 2021/10/20 05:29:06
>>665 居住者さん
管理人室裏メールボックス前の掲示板ボードにサブエントランスへのクルマの乗り上げ禁止の注意書きが最新として貼り出されていますね。
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685
住民さん 2021/10/25 23:59:16
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686
住民さん 2021/10/26 11:54:12
>>685 住民さん
無理矢理商業施設と言っていて、規制のすり抜け感が半端ないですね。
駅前のマンション計画納得出来ないですね。
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687
住民さん 2021/10/27 01:11:58
5店舗ルール?は最初から決まっていたんでしょうか。
だとしたら都市計画の絵は過大広告ですね。
夢を描くならルールを整える。ルールを変えないんだったら余計な夢を描かない。
市の怠慢ですね。きっとまちづくりコンサルに良い感じの絵を作らせただけでしょう。
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688
住民さん 2021/10/27 14:15:42
柏の葉は着々と開発が進んでいるのが羨ましいですね。
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689
住民 2021/10/28 11:45:32
最近玄関前廊下の清掃ってされてないのでしょうか?以前は定期的にしていたようですが…
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690
住民さん1 2021/10/28 12:59:09
>>689 住民さん
アルコーブの水清浄の事?普通に月2回位でやってるかと。雨の日にぶつかってえーっ?て日がここ数ヶ月続いてるけど。
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691
住民さん1 2021/10/29 04:53:21
>>689 住民さん
管理人室裏メールボックス前掲示板に最新で11月4日、5日で定期水浄清掃入る旨告知されていますね。
これで安心ですね!
晴れを願っています(笑)
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692
住民 2021/10/29 05:27:00
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693
住民さん7 2021/11/02 00:03:14
新しい女性市長が誕生ですね。沼南出身だし、北は柏駅前ぐらいまでしか意識が向いてなさそう。こうして知らないうちに粛々と北部は開発が進むんでしょうね。
北の桜田ファミリア、南の新市長。柏南北戦争にならないと良いけど。
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694
住民 2021/11/03 23:22:34
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695
住民さん1 2021/11/04 01:36:44
今朝セナリオ側のマンション用地に業者が立ち入っていましたね。こちらも何か動きがあるのでしょうか。
ところで今月の説明会は、いつになるのでしょう?先月中に告知するはずでしたよね、、、
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696
住民さん7 2021/11/05 00:05:33
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698
住民さん7 2021/11/05 03:24:34
[No.697と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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699
住民さん7 2021/11/05 04:59:40
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700
住民さん1 2021/11/05 08:48:53
>>695 住民さん1さん
今日は地盤調査していましたね!
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