契約済みさん
[更新日時] 2025-02-19 07:18:08
デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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201
住民板ユーザーさん1 2019/05/17 14:15:58
南東側住戸の上層階を契約した者ですが、周辺が比較的畑や更地が多いので風のある日の砂埃がどの程度か気になっています。洗濯物はバルコニーに干して平気かや、バルコニー床への砂埃の蓄積状況などご存じの方がいらっしゃいましたらお教え頂けると嬉しいですm(__)m
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202
住民板ユーザーさん8 2019/05/20 07:49:26
>>201 住民板ユーザーさん1さん
風が強い日は干してません。
砂煙がみえるので。
ベランダも蓄積してますね、水を流して掃除したいところですがお隣がいるのでどう掃除しようか思案中です。
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203
住民板ユーザーさん2 2019/05/22 10:51:24
東側の上層階に住んでます。
洗濯物は干してますが特に砂は気にならないです。
ベランダにもたまに溜まってますが、週1の掃除でちりとりに集めておちょこ1杯いかないくらいです。
風が結構吹いているので、溜まってもまた飛ばされてるんだと思います。
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204
マンション検討中さん 2019/05/22 12:07:45
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205
住民板ユーザーさん2 2019/05/22 12:23:56
ケルヒャーとかでバルコニー掃除したくなりますよね。床面の汚れは目立たないけど裸足で歩くと意外に汚れますから。
虫は周りが周りだけに多いですね。カスミも季節によってはガラス面に虫がびっしりついてますから。壁用の虫除けスプレーで対策するつもりです。
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206
住民板ユーザーさん1 2019/05/27 15:03:27
バルコニーに干してる世帯は多いですよね
バルコニーは素足で歩かないでしょ笑
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207
201 2019/05/28 13:48:16
201ですが、皆さん情報ありがとうございます。
余程風が強くない限り、バルコニーに干すのは大丈夫そうですね。
カメムシとか苦手なので虫の件がすごく気になります(>_<)緑のカメムシは臭いし、茶色の丸いカメムシは白い洗濯物に寄ってくるので(^-^;
電球には虫が寄りやすく、LEDだと虫は寄りにくいと思っていましたので夜間は怖いな(>_<)
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208
住民板ユーザーさん3 2019/05/28 15:47:45
最近キッズルームの利用ルールが張り出されましたね。
結局静かに遊べと言うことかと思い利用が遠のいています。
なんだかもやっとするのは私だけでしょうか。
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209
住民板ユーザーさん1 2019/05/29 11:36:46
>>208 住民板ユーザーさん3さん
ルールを作らないといけない使い方をどなたかがしたから、こうなったんですね。
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210
住民板ユーザーさん1 2019/05/29 17:35:11
子供は元気に遊ぶべきと思いますが皆生活しているので節度は必要かと感じます
中庭を猛スピードでぐるぐる自転車で走っているお子様も見かけますがこれは危ないと思います
事故があってからでは遅いので保護者がちゃんと止めるところは止めるべきです
変なルールが増えないようにお互い快適に生活できるようにしていきたいですよね
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211
住民板ユーザーさん1 2019/05/30 02:53:13
貼り紙を見ましたが、ルールというよりかは一般的なマナーかと思いました。
場所によって、遊び方を教えていくのも大切なのではないでしょうか。
お子さんがいるとかいないとかに関わらず、お互いに気持ちよく暮らせるようにしていきたいですね。
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212
住民板ユーザーさん2 2019/05/30 07:39:35
ポストに貼ってある意見要望にも最近記載ありますよね。
あれを見ると、遠のく気持ちは分かります。
おもちゃも撤去されてたりするので、その内中庭の遊具も撤去しろと要望があるかもですね。
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213
住民板ユーザーさん1 2019/05/30 13:06:34
子どもに罪はないですよ。
何の疑いも悪気もなく行動してしまうのが子どもです。日々、学び成長していくのです。
しかし、躾やルール、マナー、思いやりの心や他人の痛みの分かる子どもに育てるのが親の役目。
そんなわたしも毎日子育て奔走中です。
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214
住民板ユーザーさん2 2019/06/03 12:30:13
商業予定地、工事始まりましたね。
マンション側に道作ってるようです。
これで、駐車場だったら悲惨ですね。。
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215
マンション住民さん 2019/06/04 08:09:42
子供を温かい目で見守るのは大人全員の役目で、マナーやルールを教えるのは親の役目ですね。子育て奔走中さん、頑張ってw!
ゴミ捨てをはじめとしてルールを守らない人が居ますよね~
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216
住民板ユーザーさん3 2019/06/05 10:17:01
>>215 マンション住民さん
第2エントランス(駐車場側)のあたり臭いますよね。ゴミステーションの臭いがもれてるんでしょうか。管理会社に言うべきですか?
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217
住民板ユーザーさん3 2019/06/05 10:48:48
>>216 住民板ユーザーさん3さん
私も臭い気になっていました。
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218
マンション検討中さん 2019/06/05 11:52:54
>>217 住民板ユーザーさん3さん
サブエントランスの地面はディスポーザータンクが埋め込まれているので臭いがもれているものと考えます。
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219
住民板ユーザーさん3 2019/06/08 09:41:36
>>218 マンション検討中さん
地下タンクの臭いがもれるって工事ミスでは?
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220
マンション検討中さん 2019/06/08 09:48:07
>>219 住民板ユーザーさん3さん
定期的に浄化槽の点検や清掃が行われるはずの為一度管理会社や業者に確認するのが良いと思います。
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221
住民板ユーザーさん1 2019/06/08 10:21:34
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222
住民板ユーザーさん3 2019/06/09 10:38:58
>>221 住民板ユーザーさん1さん
問題ないですよ
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223
住民板ユーザーさん1 2019/06/10 03:55:07
無線が繋がらない時があります。
子機が悪いのかな~
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224
住民板ユーザーさん3 2019/06/12 07:31:04
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225
住民板ユーザーさん3 2019/06/12 07:35:35
キッズルームの備品に、あれが欲しいこれが欲しいと投書がありますが、スペースを使用できるのであって、遊具は個人的に用意すべきものではありませんか?
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226
住民板ユーザーさん6 2019/06/12 13:01:13
>>225 住民板ユーザーさん3さん
理事会や総会で結局は決まるのではないでしょうか。
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227
マンション住民さん 2019/06/13 07:12:47
普通に考えれば住人全員が恩恵を受けるような使途が優先ですね。
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228
住民板ユーザーさん1 2019/06/13 07:30:08
そういえば本の貸し出しってしているのでしょうか?
前に掲示板で、始めていくみたいなことが書いてあったような・・・
見逃していたらすみません。
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229
住民板ユーザーさん1 2019/06/16 12:59:25
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230
住民板ユーザーさん1 2019/06/18 13:50:07
中庭を自転車で走るのはいいんですか?
小さい子もいるのに危ないし通り路邪魔になる。
駐輪場の方もぐるぐる回っていたりするし、かといって親もお喋りに夢中で子ども見ていないし。
自転車に乗るなら近くに公園が沢山あるからそっちに行ってほしい。
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231
住民板ユーザーさん2 2019/06/19 03:09:24
>>230 住民板ユーザーさん1さん
ダメでしょうね。危ないなと思ってます。
管理会社に言えば対応してくれるかと思います。
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232
住民板ユーザーさん2 2019/06/20 11:39:36
我が家は普通なので、水道水が不味いというのは浄水器の問題かもしれませんよ。
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233
住民板ユーザーさん2 2019/06/20 11:42:56
歩道ですら自転車禁止なので、中庭も含めて構内は自転車禁止でしょうね。
自治会で決まると思いますよ。
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234
マンション検討中さん 2019/06/26 07:00:41
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235
住民板ユーザーさん1 2019/06/26 22:43:47
>>234 マンション検討中さん
全く仕方なくないです。自転車も立派な車両であり、事故をおこす可能性があります。迷惑極まりない行為です。
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236
匿名さん 2019/06/27 14:29:21
284さんの様な考えの方が本当にこのマンション内にいるとしたら、ちょっと私は嫌かもですね。
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237
匿名 2019/06/27 20:57:15
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238
住民板ユーザーさん1 2019/06/27 23:58:32
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239
名無しさん 2019/06/28 06:01:58
歩道でも本来自転車は禁止なのにマンション内自転車オーケーなんて危なすぎる。234さんみたいな発送の方の子どもが自転車でぶつかって怪我してもこちらの不注意にされそう。
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240
住民板ユーザーさん8 2019/06/28 11:51:09
>>238 住民板ユーザーさん1さん
誤って 参考になるを押してしまいました。
自転車は危ないです。
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241
匿名さん 2019/07/06 20:10:07
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242
住民板ユーザーさん3 2019/07/07 03:49:29
>>241 匿名さん
羽蟻みたいな虫、見ました。
トンボや蜘蛛、カナブン、大きめの蛾とか見かけてギョッとする事はあります(笑)自然の多い環境なので当然なのですが階段や通路や樹木に大胆にかかる蜘蛛の巣は清掃の際にとってほしいかなと思います。
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243
住民板ユーザーさん2 2019/07/08 16:02:16
>>242 住民板ユーザーさん3さん
トンボ等は豊かな自然との引き換えということで^_^
私はまだ見かけませんが、通路や階段の蜘蛛の巣は清掃員さんに頼みましょう
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244
匿名さん 2019/07/09 05:20:22
>>238 住民板ユーザーさん1さん
236の方ではありませんが、マンションの様な集合住宅に住む段階で、他の居住者の方が不快に思うような振る舞いに何も感じない人は私も嫌です。マナー以前のモラルの問題だと思います。少なくとも私はどのような場所でも周りに気遣いの出来る人でありたいと思ってます。
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245
住民板ユーザーさん8 2019/07/12 16:14:36
危ない乗り方をしている本人にその場で
直接言えばいいのでは?
自転車に乗れる歳であればモノの分別はつく
ただ夢中になってやってるだけだから。
親がお喋りやスマホに夢中になり、
自分の子どもが他の子どもの遊びの邪魔をしているのに気づかない現象は日本全国で見られる光景です。ほっておきましょう
子どもに直接言った方が通じると思います。
子どもの事故って親がスマホに夢中だったり
お喋りに夢中だったりで子どもを全く見ていない親の不注意ですからね
本人たちだけに被害およぶのであれば自業自得だけの話ですが、他人に怪我させるような遊びをしているのであればこちらから注意しても良いと思います
それともそんな注意も言えない雰囲気のマンションなのでしょうかね?
そうなると無法地帯と化すのも時間の問題ですね。
-
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246
住民板ユーザーさん2 2019/07/16 02:07:17
>>245 住民板ユーザーさん8さん
住人の掲示板なので前向きな発言をしましょうね
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247
住民板ユーザーさん1 2019/07/16 13:19:46
>>245 住民板ユーザーさん8さん
残念なお考えですね。
その言い方一つでご近所トラブルになることをお考えにならないのでしょうか。
正論ばかりが通る世の中ではありません。そんなことで逆恨みされては困りますし。だから、みなルールを作るんです。言ってわかる人ばかりではないです。
だから、トラブルになるんです。このような方がいることに驚きです。
-
248
住民板ユーザーさん8 2019/07/28 23:22:10
何も喧嘩腰に注意しろとは言っておりません。
ただ『危ないからやめてね』と言うだけで近所トラブルになるのでしょうか?
逆恨みされてしまうのでしょうか?
マナーやモラルがないとルールが増えますよね。
そんなマンションなのがとても残念でなりません。
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249
住民板ユーザーさん8 2019/07/29 11:10:31
>>246 住民板ユーザーさん2さん
言い過ぎました申し訳ございません。
しかし230さんの発言の様に親がお喋りに夢中で子どもを見ていないのは事実です。
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250
住民板ユーザーさん1 2019/07/29 22:52:02
>>248 住民板ユーザーさん8さん
そんな言葉でも逆恨みされると思いますよ。注意された子がどう親に伝えるか、わかりません。そのような些細なところからトラブルが発生します。少なくともあなたの投稿に対する「参考になる!」の少なさからわかるようにあなたの意見は少数派ではないでしょうか。
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