契約済みさん
[更新日時] 2025-02-19 07:18:08
デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん3 2018/11/25 12:04:22
フージャースや長谷工からのアクションは一切ありません。
悪質業者に気を付けましょう!
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102
住民板ユーザーさん3 2018/11/25 12:05:49
>>100 住民板ユーザーさん1さん
引越しの際、左右と上下は挨拶に行った方が良いですよ。
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103
住民板ユーザーさん3 2018/11/25 12:07:15
>>95 住民板ユーザーさん3さん
今日のお昼時は満員でしたね!
お姉さんたちがアタフタしてました^ ^
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104
住民板ユーザーさん1 2018/11/25 23:21:36
>>96 評判気になるさん
同じ立駐でも自走式にしてくれれば良かったけどね。
いつも使う人は外の駐車場を借りるんじゃないかな。
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105
住民板ユーザーさん5 2018/11/28 07:21:04
駅近と価格と環境でこのマンションに決めましたが
駐車場と駐輪場はウエリスの方が良かったなぁ。
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106
住民板ユーザーさん7 2018/11/28 18:49:36
>>105 住民板ユーザーさん5
検討して、駐車場と駐輪場じゃなく駅近と環境と価格でこちらのマンションに決めたんですよね?
どこのマンションも欠点を探せばありますよ。
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107
契約者 2018/11/30 08:47:10
商業用地にヤオコーがくるって聞きましたけど本当でしょうか?
ヤオコーならカスミとそんなに値段変わらないですよねー。
もう少し安めのスーパーが来て欲しいなあ。
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108
匿名さん 2018/11/30 11:33:17
近隣にカスミがあるなかで似たようなスーパーが隣接に建設されるとなるとあまり開発には期待出来ないように思います。個人的な意見ですが、駅前という立地を活かした企業を誘致してもらいたいですね。
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109
住民板ユーザーさん1 2018/11/30 23:59:31
マンションのベランダに布団を干すのは禁止されてますよ。
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110
住民板ユーザーさん8 2018/12/01 08:35:45
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111
契約者 2018/12/02 11:19:33
ヤオコーは近所の人に聞きました。
確定したような言い方だったのですがまだただの噂レベルなんですかね?
そうだとしたらしっかり確認せずに書き込んでしまってすみません。
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112
住民板ユーザーさん8 2018/12/02 23:18:44
>>111 契約者さん
ご丁寧にありがとうございます!
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113
住民板ユーザーさん2 2018/12/06 18:32:20
>>109 住民板ユーザーさん1さん
フェンスにモノをかけちゃダメというのはマンションの常識、まして布団は論外です。
灯油缶を運んでる人がいてビックリしましたが、灯油ストーブを使ってるご家庭は居ないですよね?
規約を守って楽しく生活したいです。
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114
住民板ユーザーさん1 2018/12/06 23:40:49
『マンションの常識』という表現は適切ではないと思います。
他のマンションですが、お布団干してるの見たことあります。
マンションの常識であればお布団干してるマンションを見ることなんてないのですから。
『当マンションの規約何条に記載されている』と指摘された方が分かりやすいです。
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115
住民板ユーザーさん1 2018/12/07 10:52:40
布団については、建物使用規則の第1条、五その他、③に記載されていますね。
石油ストーブについては同じく第1条、三物品の持込、②が近しいというところでしょうか。
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116
住民板ユーザーさん 2018/12/07 11:47:46
>>115 住民板ユーザーさん1さん
ご確認ありがとうございます^_^
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117
住民板ユーザーさん1 2018/12/07 21:21:31
>>115 住民板ユーザーさん1さん
布団については明確に規約に記載されてますが、石油ストーブについては三物品の持込、②が近しいという曖昧な答えだけで禁止なんですか?
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118
住民板ユーザーさん1 2018/12/08 01:57:33
>>117 住民板ユーザーさん1さん
そう、私もおもったのです。
布団については固有名詞がでている。しかし石油ストーブ、ファンヒーターと明記されていませんよね。
なので禁止ですねと断言せず「近しいですね」と表現したのです。
「発火の恐れのあるもの」に灯油が入っていれば使用できないんだから必然的に禁止だろという展開を想像しました(笑)
ファンヒーターあたりは使ってる人いそうだなというのが本心に近いところです。
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119
通りがかり 2018/12/08 03:57:51
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120
住民板ユーザーさん1 2018/12/08 04:43:42
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121
住民板ユーザーさん1 2018/12/08 05:27:59
>>119 通りがかりさん
大切なご指摘わざわざありがとうございます
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122
住民板ユーザーさん1 2018/12/09 02:47:16
今日も手すりに布団や何かかけたり、かかってる家ありますね。
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123
住民板ユーザーさん1 2018/12/09 03:33:02
>>122 住民板ユーザーさん1さん
管理の方に注意してもらった方が良いと思います。
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124
住民板ユーザーさん1 2018/12/09 05:03:27
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125
住民板ユーザーさん1 2018/12/09 07:42:00
質問なのですが、今現在マンションのインターネットは不具合出てませんか?うちは全然接続出来なくて困っています。
ネット会社にも電話しましたが、付近の基地局?の問題みたいな事を言われました。もし対処方法等分かりましたら教えて頂けると助かるのですが。。
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126
住民板ユーザーさん2 2018/12/09 09:23:12
教えてくださいm(_ _)m
ベランダのお布団の件、手すりじゃなくて竿にかけるのでしたら大丈夫でしょうか?
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127
住民板ユーザーさん1 2018/12/09 11:00:18
>>126 住民板ユーザーさん2さん
竿なら大丈夫ですよ。
ただ竿に掛けて布団バサミで挟んだ布団やマットを日にあたりやすいように真下にではなく、手すりに掛かるように干すのはどうなんだろう?と思いました。実際あったので。
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129
匿名さん 2018/12/09 23:01:08
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130
住民板ユーザーさん1 2018/12/10 08:30:30
>>125 住民板ユーザーさん1さん
ネット繋がってます
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131
住民板ユーザーさん1 2018/12/10 08:35:39
禁止事項の布団干しよりも
ゴミの分別キチンとしてない人の方が問題だと思うのは私だけでしょうか?
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132
住民板ユーザーさん 2018/12/10 09:52:03
どっちも同じくらい問題ですよね
ルールが守られていないんですから。
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133
住民板ユーザーさん1 2018/12/10 10:20:13
灯油の件、心当たりがあります。規約にきちんと目を通していなかったことを反省しました。我が家は早急に対応しようと思います。
洗濯物の干し方については購入時に例えば規約にこういうのがあって、と営業さんに聞いていたので知っていたのですが。干してしまっている家もきっと知らないだけかも…
もちろん知らないからといって好き勝手にしていいわけではないので早く気が付いて対応してほしいです。
ゴミの分別も、前住んでいた地域ではこうだったではなく分別表を見てルールにのっとって行動してほしいです。
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134
住民板ユーザーさん 2018/12/11 03:26:10
灯油ストーブの使用については、営業さんがOKだと言っていましたね。
ただ、結露するから気を付けて下さいと。
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135
匿名さん 2018/12/11 14:11:41
今どきの新築マンションの営業が灯油OKって言ってたとしたらまずいと思います。今どきのマンションは大体灯油NGです。このマンションの規約は見てないのでわかりませんが。
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136
契約者 2018/12/12 08:24:32
マンションは特に気密性が高いですから、燃焼で酸素が薄くなり、不完全燃焼を起こしやすくなります。
ファンヒーター等を使うなら24時間換気だけに頼らず、こまめに窓を開けるなどして一酸化炭素中毒には注意して欲しいです。
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137
住民板ユーザーさん2 2018/12/13 13:09:18
>>127 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました!
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138
マンション住民さん 2018/12/16 07:52:10
ゴミの分別は、広域から引っ越してきてるので知らない人も多いと思います。
布団の件にしてもそうだし、廊下に自転車や乳母車を止めているのも同様です。
最初が肝心なんだけどな。
管理会社がもっと適切にアナウンスすべきです。
管理費を払っているんだから、もう少し適切に動かないと。
ところで、機械式駐車場はなんとかならないかな~。
雨の日なんかは最悪です。
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139
契約済みさん 2018/12/16 07:58:27
先日の夜、高校生らしき5-6人が中庭で騒々しく遊んでましたが、入居者のお子さんでしょうか?
ゴミ捨てに行くのがちょっと怖かったのですが。
-
140
住民板ユーザーさん1 2018/12/16 23:43:15
ゴミを捨てる前に必ず住む地域の分別方法は調べませんか?
まだ分別表もらってなければネットで調べませんか?
それともゴミの捨て方は全国共通との認識が当たり前なのでしょうか?
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141
評判気になるさん 2018/12/17 03:15:51
>>138 マンション住民さん
機械式駐車場は本当にそう思います。
今朝も雨の中待っている間中、とても惨めな気持ちでした。
毎日使うのに、全然動いてない平置きの車を見ていると、毎朝憂鬱です。
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142
住民板ユーザーさん1 2018/12/18 02:49:06
ごみは、アプリがあって、カレンダーを見られたり、分別がわからないものを検索できたり、結構便利なのでおすすめです。
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143
住民板ユーザーさん8 2018/12/28 11:12:39
マンション前の空き地にヤックスドラッグ出店予定の看板がたちましたね。複合商業施設なので他にも何か出来るんでしょうが、便利になってほしいですね。
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144
匿名さん 2018/12/28 13:39:45
ヤックスドラックだと駅前開発はあまり期待出来ないですね。
もっと良いお店が来て欲しいです。
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145
住民板ユーザーさん1 2019/01/02 12:27:53
目の前にスーパーとドラッグストアがあれば、個人的には十分ですけどねー。
大きい商業施設は柏の葉、車で5分ですよ。
皆さんはどんな施設を望んでいるのかが気になります。
欲を言えば美容院の横にでもコンビニがあればもう満足です。
-
146
住民板ユーザーさん7 2019/01/02 14:33:17
私はセブンイレブンが来てほしいですね。あとどこでもいいから交番ですかね。
ベルデンビルも中々テナント埋まらないですし、難しいんですかね…。
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147
匿名さん 2019/01/02 15:26:40
駅前にイオンモールなら最高ですよね!良い商業施設が誘致できれば連鎖反応で街も発展しますが、逆に魅力がない施設は負の連鎖反応で街は発展しなくなります。個人的には習志野市の奏の杜のような開発が最近の千葉県内では成功事例だと思います。市も税収面など考えて将来に向けた誘致、投資を展開してもらいたいです。
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148
住民板ユーザーさん8 2019/01/03 10:07:13
複合商業施設の看板が今日見当たらないように見えました、、。
ヤックスドラックの看板が立つ前は二階建ての施設をイメージしてたのですが、カスミ側のような感じなんですかね。
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149
匿名さん 2019/01/03 12:25:36
>>148 住民板ユーザーさん8さん
複合商業施設の看板は今日現在まだ立っています。望みはまだあります。
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150
住民板ユーザーさん8 2019/01/03 12:59:28
>>149 匿名さん 暗くて見えなかったのかもしれません!ありがとうございます!
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