契約済みさん
[更新日時] 2024-10-25 18:56:35
デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。
所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬
[スレ作成日時]2018-03-22 17:53:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分 常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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463
住民板ユーザーさん7
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464
住民板ユーザーさん1
コンコン騒音、相変わらず収まらないですね。うち以外にもお悩みの方いると思います。子持ち世帯ではないのもあり、中々ご近所の方との交流がないため、情報のシェアが出来ないあたりが苦しいです。
数十秒とはいえ1日に数回はキツいです。
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465
住人
>>464さん
トントン・コンコン騒音問題、同感です。掲示板の「騒音に注意しましょう」張り紙もいつのまにか剥がされてしまいましたが、そのような掲示で効果はないですよね!!このスレで騒ぐようになってからは、以前より少しは遠慮気味に叩いているようですが、早朝5時台と夜8時台と夜11時台は相変わらず続いていますね!私の推定ですが、昼間は勤めに出ている方が趣味的に出勤前と帰宅後に工作でもやっているのではと思っています。正式に管理組合に投書するようにこのスレでアドバイスも出ていますが、ベッド不法投棄、布団不法投棄、ゴミ仕分け不良について掲示され騒がれても、まったく改善されていませんので、投書しても改善しないと思っています。
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466
住民板ユーザーさん6
マンションは大変ですね。柏たなかなら戸建ても手が届きやすそうなのに。
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467
住民板ユーザーさん1
ダイワハウスさんの廉価仕様の一戸建建売分譲ですら5千万弱ですからね
子持が多い世帯や庭付き一戸建てにこだわる派じゃなければ楽なマンション選ぶと思います
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468
マンション住民さん
建築条件付きの宅地分譲を購入し、注文住宅を建て、30年ローンを完済してから、ここの住民となりました。集合住宅ですから、生活騒音やらゴミ分別やらが気にはなりますが、トータル的にはマンションライフは楽ですね!!
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469
住人
トントン騒音がこの4連休で、頻度が多くなり、うるさくなってきましたね!このスレで話題にしないので、ズに乗って来たようです!5階以上の上階から発生しているのは確かな感じです。布団の不法投棄も相変わらず放置されたままで進展していませんね!!
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470
マンション住人
>>469 住人さん
6階より上のフロアで一機エレベーター降りて南棟よりに在住だけど全く聞こえてこない。
下のフロアからも上のフロアからも聞こえてこないとすると本当に一部のごく上下左右の6世帯位のご家庭が被害?を受けているってことなのかなー?
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471
マンション住人
>>470 マンション住人さん
発信源の与作はどこなんだろう、知りたい!
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472
匿名さん
騒音は釣り。テキトーに階床言っておけばそんなのあるかな?ぐらいの感じがするだけ。リアルならこんなとこに書く前にとっくにカチ込んでるわ!
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473
住人
>>470マンション住人さん
鋭い観察力です。その通りだと思いますので、被害世帯は南棟は皆無で、東棟の限定的なところだと思います。評判落としなどと言われていますが、音がしている時間がせいぜい5~10秒ぐらいですから、現行犯逮捕は困難で、投書しても、せいぜい掲示板に「騒音注意」の貼り紙ぐらいしかできないでしょう!?
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474
住民板ユーザーさん1
>>473 住人さん
本当に頻度が増えていますね。現行犯という訳にもいかないし、仮にわかったところで今後の事を考えたら直接は言い難いですよ。
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475
匿名さん
たかだか5秒10秒が待てない人は
純粋にビョーキでしょ?!
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476
住民板ユーザーさん1
それが一日一回ならいいけど一日何回も時間構わず聞こえてきたら欝になるよ
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477
入居済みさん
たかだか1回5~10秒ですが、それがもう4ヶ月も前から、毎日、早朝5時台、夕食入浴時間帯の19~20時台、そして23時台にそれぞれの時間帯で数回発生、折角の休みの早朝5時台に起こされたことも数回あり、それが平気な人がビョーキだと思いますよ!!
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478
住民板ユーザーさん1
皆さん湿気対策どうされてますか?除湿器を置いてもカビが発生して困っています。
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479
住人
我が家では、24時間換気を標準モードで常時運転し、全室の丸形換気口を全開にしています。その効果かどうかは不明ですが、現在までカビの発生はありません。除湿機は使用していませんが、室内が湿気で不快な時にはエアコンを除湿モードで運転するぐらいです。なお、浴槽周囲の白いパッキン部分に徐々に赤カビが生じてきますので、たまにカビキラーでカビ退治しています。
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480
マンション住人
>>478 住民板ユーザーさん1さん
我が家は竣工と同時に越してきましが、現在のところカビなどは特には発生していないです。
しかし聞くところによると南棟にお住まいの知り合い数家族さんは玄関やクローゼットにカビが出て大変だったようで2月だったか3月の2回目の補修メンテナンスで張り替えしてもらったようです。
我が家も479さん同様に24時間換気は常に作動、換気ダクト開けっ放し、エアコンにて除湿、浴室は最後の入浴後に8時間程換気。
シーラント部もピンクカビなら何とかなりますが黒カビ発生させたらお手上げですからね。
クローゼット内は除湿対策としてカビとりゾウさんとシリカゲル、備長炭でカビ皆無です。
一番は適度に窓を開けたりの風通しかなと思います。
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481
住民板ユーザーさん4
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482
入居済みさん
>>465住人さん
メール室掲示板の「騒音に注意しましょう」張り紙が復活し、大工・工作等の騒音についても追加され黄色マーカーで目立つようにされていますね!!これで、トントン騒音がなくなることを期待したいところです!!
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