ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

>>3502 検討板ユーザーさん
既に首都圏の件数と価格の伸びは、鈍化している。

後追いって事は、タイムラグがあって、一定期間後
ピークが来てその後は下降曲線を描く。是は必定。

福岡は売る側も買う側もマンションの取扱い下手くそなん？

理事会立候補は輪番繰り上げのみを販売時の条件として連選を防がないとだめだな。
わざわざ制度として不正が起きやすい土壌を作ってる。
協力者住戸がある物件は地雷。

>>3527 マンション検討中さん
協力者住戸は優先販売されてるから、
特権意識をもってるんじゃないの。
最初にダマサれた被害者さんたちだな。
ダマサれの気付いてカスハラしるんだわ

商業施設隣接で便利だが、マークイズの空き店舗がかなり多い。イベントがない時は客がいない。マンションの住民だけでは集客力がたりないのかな。マークイズが倒れたらマンションの価値はどうなるのかな。マリノアシティも建て替えするらしいから、マークイズはマリノアシティの建て替えの間はなんとか維持できるかもしれないが、その後はどうなるだろう。商業施設も流行りすたりが激しい。

仲介業者から取り扱いづらいと聞きました。訳アリなんですか？

マークイズはやはりホークスタウン化した

>>3533 周辺住民さん
ゴーストタウン
ヒルトンもイマイチだし

>>3534 マンション検討中さん
マークイズは周辺住民と学生、高齢者。スーパー利用がメイン。とにかく駐車場がよくない。マンション住民にも来客者にも。

福岡のパークハウスはどこも もうちょとな

わざわざマークイズまで行かないなあ。
ドームでのコンサートついでに時間潰しにちょっと見る程度。

>>3536 口コミ知りたいさん

資産価値激減だな。パークハウス自体ブランド力ないしな

ホークスタウンの二の舞
考えればわかる環境だった

マークイズ、1年くらい前に行ったときは、ポツポツ空き店舗があって大丈夫かな？と思ったけど、最近はヤバいくらいなんですね。
場所が不便すぎるし、ドームに用事がなかったら、わざわざ行くような所でもないですよね。
このマンション、管理組合で揉めてて、理事長反対派が集結するぞ！って所までは面白くて見てたけど、その後解決したのでしょうか？

>>3546 匿名さん
マークイズ、ほんとに失敗してる。開業当初はテレビでも宣伝してたけど、今や福岡民で気にしている人、ほとんどいない。
ドームで催しある時の地下鉄の混雑がひどすぎる。駅まで人が多すぎて30分以上かかり、帰れない。駅にも入れないし、改札通れない、乗れない。タクシー乗れない。徒歩帰宅。
そうでないときは学生と老人しかいない。おしゃれな店はすぐつぶれるし、映画館は恐ろしいくらい閑古鳥。

>>3550 購入経験者さん
最近、こそっと、三菱地所が、マークイズ福岡ももち（福岡市中央区）を売却しました。先行きを読んでのことでしょう。ここ周辺の湾岸部施設はどこも元気がないですね。

今日久しぶりに車で前を通ったけど、野球があっててマークイズ周辺は凄い人でした。
まぁ野球観に行って、ここで買い物って感じにはならないだろうけど…飲食店は人入りそうだけど、昼間とか何も無い日の夜は閑古鳥なんですかね？

パークハウスを小馬鹿にするためにこのスレに来たのに
福岡を小馬鹿にされて悔しい田舎者たちがイライラしてるスレはここで良いですか？

完売してるマンションまで侵略してきたか。
売れない営業からしたら完売したマンション全てが標的になってきてる

管理会社が変更されてうまくいっているみたいでよかったです。

3758と3759は、文章がめちゃくちゃでよくわからん。

>>3580 匿名さん
3758と3759？？？
未来のレスを予想しているのでしょうか

申し訳ありません、３５７８と３５７９です。白内障なもので…

マークイズ、売り上げもう一つのため秋に刷新。多くのショップが入れ替わり。内容みると、マクド新設とか、より庶民的になる。BYDとかも入るらしいが、方向性迷走。このマンションと同じ。

>>3583 匿名さん
刷新、入れ替わりは肯定的に捉えて良いんじゃない？撤退、空き店舗になるわけじゃないし。

今の管理会社は社会的認知度がゼロ
パークハウスを管理するには
相応しくないと思いますが
三菱さんに帰ってきて欲しいです
そしたら資産価値が上がるのにな
今の管理会社じゃなあ～
ここのパークハウスは
看板に偽りありになりました
財閥系の管理会社が自ら撤退しているから
瑕疵があるタワーマンションの
お墨付きをもらったみたいですよ

>>3585 通りがかりさん
ここも福岡市内の訳ありタワマン認定を受けました　
おめでとうございます
今後とも一層精進してください

最初に買っておけばよかったと後悔からの妬みが多い欄はここですか？
コロナ前価格で販売なので悔しい思いをした買い損ね難民の毒吐き場はここですか？
色々なマンションが売れない営業マンの妬み毒吐き場はここで合ってますか？
皆さんの妬みって恐ろしいですね。

管理会社が自分で撤退
しかも自社のタワーマンション2棟を
管理していた三菱が！
このマンションの住民の問題なのか
管理会社の問題なのか　
どちらにしても余りいい感じはしません
やはり良くない噂があるのは
本当なのでしょうか？
火のないところに煙はたたない
そう言うことですか

句読点ないんだね。

！とか？はありますね。

そうだね。

このスレ、というかこの板は特定の人のおもちゃじゃないはずなんだけど。

問題ありで某金融機関からマークされている

実態は自主管理状態のツインタワマン。
ここは出来上がってからずっといい話を聞かない。
某銀行ではローン取扱要注意物件になっている模様。

>>3594 口コミ知りたいさん
競売？
12日には分かる。

一団地解除の方法は？

>>3595 口コミ知りたいさん　
競売より、一団地解除の方法が知りたい。
どうしたらいいか知っているよね。
ご教授お願いします。

マークイズともども要注意

>>3595 口コミ知りたいさん
競売は照葉のタワー

そう、マークイズとリンクし起点となるのは理解しています。その後の行程についても。今の段階で、解決策については2つ想定しています。どちらを選択するかで得られる果実が全く違ってくるのも理解しています。現実的に取り得る方法、つまり実務的なアプローチの方法が知りたいのです。