ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

>>3409 通りがかりさん
未だに売れ残りばかりだが。

理事(会)がマンション運営において身内に利益供与するのってアリなんだっけ？
出来るならどこのマンションにも業者が入り込みそうなもんだけど。

センターマークスタワーの話ですか？

>>3422 匿名さん
大規模マンションの盲点ですね。
600世帯近くのうち200戸以上が委任状、興味ない住民が半数以上。
議案はほぼ何でも通ります。
もし、建設当初から反社みたいなのが優先販売に紛れてて理事なんてなってたら、どこのマンショにも起こりうる話だと思う。

>>3419 匿名さん
メディアはジャニーズで手一杯だから今はね。
10月になってカスハラ受けた三菱は契約が切れるから三菱側もなんかするんじゃない？
三菱も流石にカスハラ受けた社員に泣き寝入りさせる訳には行かんと思うが？

信じられない現実に驚きです。
素人考えですが売主は住民側(理事会も住民ですが)に力貸してくれないのでしょうか？
草香江の三菱の物件を検討してましたが、かなり不安を感じます。

売主は家を売ることが役割で理事会をサポートする道理は微塵もないですよ？
それを言うなら管理会社では？

高額のマンション購入のリスク恐いわ
やっぱ賃貸がいいか…

ここの荒れ方見るに年収500万の夫と年収300万の嫁のごくごく普通の平民が三菱の物件に背伸びしてダブルローンで住まう笑ことで一流になった気がしてたら一流じゃなかったことに怒ってるのかな？

まあ背伸びして良い家買った代わりに年に1回の浄水器カートリッジ15000円ごときにも高い高いと不平不満垂れ流して生活切り詰めたような住民ばっかりだったらイライラも募りますよ

>>3429 eマンションさん
住民じゃない方が買えなかったことに荒れてるよね。

自分でも買えるような価格まで下がってて悲しくなりました。
管理運営だけでもここまで資産価値が下がるなんてあるんですね…

>>3432名無しさん　
買いなよ

価値が下がったと言うより、寧ろ、新築売出し価格がやや高額だったと考えられる。
特殊な多角形構造は、建築コストを相当に押し上げた。

通勤スタイル復活し、駅近が支持される傾向も復活。
巨大ドームや幹線道路に囲まれ、出歩きに不便な印象。
歩道橋の昇降は不可避という点も、悩みどころ。

管理絡みの問題、理事会vs組合員の内紛は、不安要素。

解決の方向性が可視化或いは、実現すればリタイア移住世帯や住替え検討者等には、注目され再評価されると思う。

全方位に開いた住戸配置等の利点は非常に大きいので、
海向き・内陸向きのどちらも魅力的で候補である。
今後の売り物件増加に期待したい。

理事問題改善後、この板がデジタルタトゥーとして残り続けて価格が下り続けるということはあるのでしょうか？
それとも住人スレと一緒にきちんと板は閉鎖されますか？

3000レス目ぐらい読んでて思ったけど攻撃的な住民がめちゃくちゃ多くないですか？プライドが肥大してるのかしら？それともプライドの高さと給料が見合ってなくてローンの支払いに強いストレス抱えてるのかしら？

>>3437 マンション掲示板さん
住民は住民レスにいるよ。

住民スレもピリピリしたレスばっかりなんだけどね

マンション全般に共通するが、無関心で、深慮せずに委任状を投じる世帯が多い。
そして、組合員や理事会が主体的に取り組まぬ限り、管理絡みの問題は絶対に解決しない。

解決出来ねば、いつ迄も組合員不在の管理が続く。

輪番理事会に突然か必然か、救世主的な役員が登場し他役員を牽引する統率力を発揮すれば、事態は劇的に変わる。

が、議案を管理会社寄りにせず、組合員志向に変換するだけで、案外とスンナリと改革も出来る。

そして、組合主体で問題解決を実現出来たしたマンションは、快適性が増し評価も高くなるでしょう。