ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

>>3200 検討板ユーザーさん
同じ部屋と条件でEASTの方がWESTより安い部屋もあったから値上げはしてないんじゃない？
WEST8％EAST10％のはずなのにEASTの方が安い部屋なのは景色の違いのせいかな？

>>3202 匿名さん
ここに行くことと、ここに居るということは根本的に違うということを理解して無い方が多過ぎます。

この方の意見は行くのに不便ということであり、住むのは、全く別物なのです。

確かに、行くには不便な場所と思います。野球やコンサートに行くのには、地下鉄駅から遠く、自家用車だと、駐車場に苦労します。

だけど、ここに居る人、つまり住んでいる人は、自分の駐車場があるから、何なく自家用車で出入りできますし、わざわざ地下鉄にも乗らないし、野球もコンサートも歩いて行けます。

居ることと、行くこととは全然違うことをいい加減にお気づき下さい。
多分、ここに住われている方は、ここの利便性が思った以上であることにお気づきです。

因みに、私はセカンドハウスで購入し週末しか居ませんが、三瀬から西新通ったら必ず渋滞にはまりますので、最近は西新直前で都市高速に乗って行くようにしました。

野球開始前後を外せば、全く渋滞無くマンションまでたどり着きます。

恐らくドームに行った事がある人が主観で書かれていると思います。
>>3204 匿名さんが書かれている通り不便さを感じた事は１年住んでいてありません。
朝は平尾の事務所まで車で約15分で着きますよ。
夜はもっと早く12分で着く事もあります。
バスの時でも朝は30分見れば着きますね。
便数も多いですよ。
不便に感じないのは地下鉄は年に2、3度しか乗らない為かもしれませんが。

気になる点と言えば
駐車場の出入り口にマークイズに行くマナーの悪い車が封鎖している時
土日の11時頃に窓を開けたらたまに韓国・中国大使館のヘイトスピーチが遠くから聞こえて来た時。
夜中にベランダに出た時遠くからスケボーの練習をしているカコンカコンと言う音が遠くから聞こえてくる時。（雨の日以外ほぼ毎日(笑)静かなので聞こえます）

後は足音も響かないし快適ですよ。
ドームで試合がある時はベランダに出ると賑やかで退屈しません。
静かにひっそりと暮らしたい方には向かないかも知れませんが夜はとても静かで過ごしやすいですよ。

>>3206 匿名さん
ニュース見てないのですか？
時短営業で開いてるよ。
デパート・イオン等のモールが開いてるのにマークイズが閉まる理由が無いでしょ？

>>3206 匿名さん
こういう人はノリで言っているだけでデパートやイオンとかの店舗については文句を言わずスルーなんだよ。
隣と言うだけでマークイズの書き込みしているのがいい証拠です。
一言で言うなら知るかボケで終わります。

ここ、賃貸空室多すぎじゃない？

住戸数が多いから、そのように感じるかも知れませんね。数字の錯覚あるあるかもですね。

数だけでは無く、割合等の客観的モノサシでの比較検証が大事。感覚論よりも説得力が増します。

不動産会社が購入した賃貸は40㎡台～60㎡台が多く賃貸しにくいです。
ファミリー層向けの70㎡台～が多ければ違ったのかも知れないが完全に不動産会社の読み違いと思います。
単身赴任向けなら博多や天神近くの１ルームにするし転勤者向けのファミリーに向けた賃貸にすれば全然問題なかったと思いますが。
現に80㎡台～90㎡台は結構賃貸借りられています。
私の階では左右賃貸他分譲者ですがすぐ借りられていてマナーもとても良いので安心しています。

>>3214 マンション検討中さん

空室多いのは、駐車場無いからでは？
ここに住んで駐車場無かったら、流石に不便ですのでマークイズかドームが仕事場の方しか借り手いないのでは？

賃貸目的で買った人の当てが外れたと考えますが、、。

1部屋に複数仲介で水増し

>>3215 匿名さん
数字の錯覚なのかなと思って検索したら、すごい数賃貸募集されてるじゃないですか。。
割合としても、他の大規模物件と比べて、少ないとはいえないように感じました。
賃貸空室多いなら多いでいいじゃないですか。物件としては売れてるんだし。
わざわざこういうコメントすると、確認した結果裏目に出ちゃいますよ…？

>>3219 通りがかりさん
EAST13件・WEST6件　計19件の賃貸が出てるね。
82件中63件がダブりだから確かに多く見える(笑)
592件中19件の賃貸ならそんなもんじゃないかな？

それにしても単身赴任者目当てなのか1LDKばかりだね。
単身赴任者は博多・天神近くに住むので賃貸業者さん失敗だね(笑)
最上階130万ってだれが住むんだろ？