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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-06 09:21:34
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 (3番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(事業協力者住戸5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建(28階は機械室・階段室) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]西日本鉄道株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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2681
匿名さん
>>2679 匿名さん
2675です。
色々な視点から書かれるのですね。
内装工事をしているので玄関に鏡・壁にエコカラットの取り付けや家具の組み立てをしてあげただけですよ。
その間は友達は荷解きをして片付けてました。
材料費のみで済むのでオプション頼むより安いでしょ?って提案してあげました。
新築祝いのようなもんです。
20年来の友達なので普通はその位の事はするもんですよ。
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2682
マンション検討中さん
>>2678 匿名さん
2676です。いえ、やっかみではなく、実際問題、ドームの屋根の開閉には、ものすごいお金がかかるので、簡単にできないんですよ。ウィキペディアなどど調べてもらえると詳しく書いてくれていると思います。
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2683
匿名さん
>>2676 マンション検討中さん
断言してるけど、開閉可能にした意味がないのでは?
それに開閉コストかかるのは設計段階から自明でしょ。
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2684
匿名さん
>>2682 マンション検討中さん
ドーム屋根の開閉なんかどうでもいいよ。マンション情報ください。
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2685
口コミ知りたいさん
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2686
マンション購入希望
>>2682 マンション検討中さん
お前ドームで野球見たことあるの?
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2687
匿名さん
>>2681 匿名さん
このマンションってスケルトン渡ししてくれるんだね
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2688
照葉民
>>2680 匿名さん
皆んな嫌な事をここで当たっているんですよ
きっと。
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2689
匿名さん
>>2681 匿名さん
普通さ、こういう団地みたいな集合住宅買う人でもさ、一応分譲マンションじゃん。なのに、すぐにクロスを剥いで内装工事するんだね?なんかクロスもったいないって感じるのが普通では?初めから設計変更する気が。それともスケルトンで渡してもらうの?
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2690
匿名さん
>>2689 匿名さん
鏡やエコカラット部分はクロス剥ぐけど全体を剥いだりはしないよ。
最初からの指定オプション以外個別設計変更は三菱地所は受け付けません。
九州の地場デベは何でも受け付けるみたいですが全国基準ではないので。
スケルトンも当然受け付けないので出来上がってからしかオプション工事はしないのです。
人に尋ねる時はそんな口の訊き方しない方が良いよ。
社会人としてなってないんじゃないかな?
あなたは団地って見たことあるのかな?
こんな建物の団地は未だかつて見たことないけど。
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2691
買い替え検討中さん
ただの内装屋さんとは思えないくらい三菱地所の全国基準に詳しい方ですね。ぜひ、紹介していただきたい。わたしの知り合いの内装屋はもらった仕事をせっせとするだけなので。世の中の事いっぱい知ってるのですね。内装屋にしておくのはもったいないくらいですね。
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2692
匿名さん
>>2691 買い替え検討中さん
住友不動産様・三井不動産様・大和ハウス様・三菱地所様のマンションリフォームを委託して全国でやっているのでその関係でその辺りは詳しくなりました。
地場ではJR九州様・西武ハウス様・積水ハウス様・アライアンス様等々の内装リフォーム・建築工事をやっています。
モデルルームの内装も請け負い多いので色々な建材業者に知り合いがいて多少は安く仕入れられるかもしれません。
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2693
匿名さん
追記です。
個別のリフォームは知り合い以外は受け付けてませんのであしからず。。。
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2694
検討板ユーザーさん
分譲マンションなら内装工事するのに管理組合に申請しないといけないけど、
申請せずに工事してたら問題だし、
申請して工事してたら部屋が特定されちゃう恐れがあるでしょ。
部屋の所有者はあなたじゃないんだからもうそのくらいにしときましょう。
もちろんお部屋の感想は目に浮かんでくるようでとても素敵でしたよ。あとは相手にしなきゃいいんです。
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2695
匿名さん
>>2694 検討板ユーザーさん
嘘に嘘を塗る内装屋なのね!
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2696
匿名さん
>>2694 検討版ユーザーさん
友達を馬鹿にする発言や変な勘繰りする発言などで少し呆れていました。
もう今後は書き込みません。
ありがとうございました。
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2697
マンション購入希望
>>2696 匿名さん
あまり気にしない方が良いですよ。
マンションを買う気も無いのにやたらあおったり。
ここは意味不明な書き込みが非常に多いです。
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2698
匿名さん
>>2697 マンション購入希望さん
エコカラットを新築なのに内装屋にお願いした、しかも裏で、のほうがよっぽど意味不明ですよ?施工した場合、引っ越しの荷物とか当たってはいけないし、養生もいるし、なにより引っ越し日にするかい??嘘は施行できないのかな?
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2699
職人さん
>>2698 匿名さん
コメント主さんじゃないけどあまりにも無知な購入しない人に馬鹿にされているのが可愛そうなのであなたの矛盾点教えてあげる。
1.内装屋にお願いしたのではなく友達の手伝いで仕事が内装屋だと書かれている。
内装屋にも色々あり大手の下で全てを任されているサブコン的な内装屋も多い。
あなたの常識の工務店やリフォーム屋とは大きく違うしあなたの会社よりも遥かに
大きい会社である可能性が高いけど?
2.鏡の貼りには裏のクロスは剥がすけどボードはそのままなので貼った後にシールを
打ちシールに触らなければ1日も経てば固まる。
3.エコカラットも同じでどこに貼ったかは分からないが廊下面であれば設置後大きく
触らなければ良い。
1日もあれば接着は固まる為問題は無い。
LDの場合もテレビ台等を前に置いておけば触らないし。
4.引っ越しの手伝いと言っていて引っ越し当日とは一言も書かれていない。
引っ越しは引っ越してきて1ヶ月程度は片付かない。
しかも泊まれるスペースがあるのであれば引っ越し当日ではない可能性が
高い。
5.上手な方であれば3時間もあれば全部の工程が終了する。
あまり良く読みもしないで知ったかぶりは良くないよ。
煽る事ばかりしてるから実際の工事を知らない頭でっかちな感じになるのじゃないかな?
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2700
匿名さん
>>2699 職人さん
熱くなるなよー。
煽ってないでしょ。
矛盾だらけなのねん。
必**!
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