ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

400戸突破らしいですね。これは一般的に順調なのですか？早く完売して欲しいですね。

月毎のマンション成約率（?完売率）は検索できますよ。
時系列で各地のデータが見れるから自分でアクセス＆確認した方が身につくよ。今後も見れるし。

マークイズで、食品、雑貨、電化製品、家具、なんでも買える。非常に便利。
唐人町駅には徒歩12分ぐらい。唐人町駅からは、天神、博多、福岡空港までアッという間に行ける。このマンションの資産価値は下がりにくいと思う。

西鉄は今後バス便をどんどん減らすらしい。運転手不足で。バス頼みはリスクあるね。

>>2467 ご近所さん

早速、タワーズ周辺減らされましたね。これからどんどん減らされますね。

人不足は仕方ないし朝夜は減便対象から外されるなら特に影響ないかな？
昼が少し減便になるだけなので渋滞緩和にいいかもね。

>>2468 匿名さん

西鉄はガチやね。エネルギーを福ビル再開発にぶちこむんやね。マークイズさようなら。

アイランドシティ側は逆にバス増えてきてますよね。。。
私は職場が百道のため、この物件は魅力的なんですけどね。。。

バス減便は大分前から話題になってたよね。
いうほどマークイズの周り減らされてないような？

2470とかどの時間をどれだけ減便かを具体的に出していないのに、それをネタにまた変なのが湧いてきた。
まるで武蔵小杉の時と同じであちこちに出没してはネタとして煽る。
コロナと一緒であちこちに投下して逃げんのは邪魔だし勘弁して欲しい。
具体的な時間とかが発表されたら改めて宜しく。

>>2473 匿名さん

とりあえずみたいですよ。こうやってバレないようにどんどん減便するのが西鉄のやり方。抗議するべきでは？このままではただの離れになる！！バスは絶対に死守しましょう！なくなる！

これはあくまで始まりのようです。今後も運転手不足は悪くなる一方で、採算が取れないバスは縮小したいみたい。駅がない地域はさすがに減らせないので、福岡市内空港線沿線は特に狙われる。

>>2472 通りがかりさん

いやいや、
タワー　貝塚って、、
大濠公園、桜坂、天神、馬出にいけないじゃん。ゴールデンロード廃止、、
しかも決定でスタート。九大病院行けなくなるんだけど、、、朝から？出勤できん、、

バスの減便か・・・
これからは、ますます電車の駅からの近さが重要になりそうですね。
駅に近ければ近いほど資産価値は高まると思う。徒歩12分なら許容範囲。

こんなドームでイベントがあるたびに群衆に取り囲まれる場所に誰が住むんだよ。渋滞も激しいし交通の便も悪いしローケーション悪すぎ。

コロナが一番心配。

コロナがドームででたら終わるね。大パニック。

マークイズでも出そう。でも出たらつぶれる。

コロナ感染者がマンション内で出たら、エレベーターからの内廊下って、マンション内に拡散されやすいのでしょうか？内廊下のデメリットになりますかね？

内廊下は距離をとって歩いていれば問題ありません。でも、エレベーターはどのマンションでも同じですが、危険性はあります。乗っている時間が短いので、気にする必要はないかと。それを言い出したら、家の中に閉じこもっていても、家族同士の感染の危険性もあります。

西鉄バスもなくなり
コロナで中国人もこなくなり
ドーム、マークイズは感染リスク大
しかも500戸超えてるなんてリスクでしかない

家族が感染したなら、対策もできますが、
これだけの戸数で、無症状の感染者がマンション内にいれば対策難しそうですね。
密閉されてると、内廊下は、あの船室状態になりそうで怖いですね。
終息を願うばかりですが。

今時の高層マンションのエレベーターはエアコントロール(飛行機機内と同じ)が出来ていてウィルス花粉ガードが標準になっているので逆に普段のところより安全だよ
ここも聞いてみたら標準についているみたい

しかもコロナの噂レベルの話で知らない人ばかりが適当なこと言っているのでうんざりする
もう少し勉強して書き込みして下さいな

https://bunnmann.com/koronakannsenn/
これは大丈夫？

>>2487 匿名さん

ディスポーザーありのマンションがやばいことは常識です。メンテ費用はかかるは、臭いがもれるわで。しってる？ディスポーザーの悲劇。カビ、ダニ、ムシの温床。何より臭い。その臭いは、誰かの部屋の管をあがって屋上に。

これがあるマンションは危険だね。ここもそう？

>>2487 匿名さん

関東のマンションスレから福岡のマンションの色々な所に貼り付けてご苦労なこったね
そこまでして楽しみたいかね？

コロナの事を言ってたら中央区には住めない。
バスの減便って影響ある？

野球やコンサートの日は2～3万人が来ます。さすがにマンション敷地内には入ってこないとはいえ、一歩出るとその人達がいたりしても気にならないなら新しいし便利だと思います。あとこの場所に住むなら車は必須だと思いますが、駐車できない通勤、通学はバス、地下鉄に頼ることになるでしょうね。

設備も充実していて、中央区にある都心に近いマンションでありながら、海に近い素敵な町並みで隣にショッピングモールもありとても便利です。
賑わいが嫌い、ディスポーザーや内廊下等の通常でしたらあったら嬉しい設備仕様も嫌いな方には検討する選択肢の中に入らないと思います。

共有部分に長時間いるならまだしも、ほんの数分通るだけですよ。
帰宅したらすぐ手荒いうがいを徹底すればいいだけです。

>>2493 マンション検討中さん

都心に近くない。都心の外れ。ごめん、遠くはない。近くもない。大濠が限界やろ。都心近くは。都心ってどこ？天神？福ビルあたり？博多口あたり？

>>2478 デベにお勤めさん
私を含めプロ野球ファンがけっこう即決で購入申し込みしてます。
ドームの横のこの場所が良いんです、そういう人が買うマンションです。
交通の便は良い方、ローションも普通かな。

>>2496 匿名希望さん

普通のローションか…

ここのマンションを購入しました。
感じる事はここのマンションの特異性です。
過去に横浜のみなとみらいに住んでた事もあり雰囲気が似ているここに惹かれました。
みなとみらいも10分以上駅までかかっていたのでそんな所も似ていました。
野球も好きですぐに見に行く事も可能だし海岸もあり海もみなとみらいより綺麗だし言うことないです。
関東では通勤１時間が当たり前だったので、博多と天神の間にあるオフィスにはちょうどいい感じです。
駅から微妙に遠い為、今は西新駅近くですがバスに乗ってます。
博多駅の外れに旦那が務めている為、今まで通り車で乗せてもらうかバスかになるでしょうね。
共働きの我が家ではマークイズが隣にある事がとても嬉しいです。
約１ヶ月後の入居が楽しみです。

>>2498 マンション検討中さん

年に何回野球いくの？年に何回野球の渋滞に頭悩ますのかな？

ソフトバンクが今後もオーナーであり続けるかは、不明な雲行きです。

将来、継続的に九州に球団が存在するか？paypayドームがホーム球場になるか？なども心配です。
色んなプロリーグが続々と出来たために、主要な地場企業は既に協賛企業となっており、余裕も無い。
実際、ＢだのＪだのＴＯＰだのが、協賛企業を奪い合ってる側面もあります。

>>2500 匿名さん
あのさぁ色々間違っているよ。
ソフトバンクは独立採算でソフトバンクグループへは自分の持ち物の福岡ドームを命名権を与えて貸しているだけ。
全球団のうち（巨人も含む）キャッシュフローが一番回っている会社を手放すと思う？
ソフトバンクグループからの貸付金すらないよ。
福岡ドームを球団が購入してからは業績うなぎのぼりなんだが。

下記の記事見てからのアンサー宜しく。
https://victorysportsnews.com/articles/5383/original

孫氏自身が真っ赤っかの大赤字と言うグループ業績。
野球ビジネスが儲かっていればこそ、売却の可能性は
高まったのがここ最近の事でしょう。
野球人気が下降気味でも、強ければ支持される。
先ずはソフトバンク悲願のリーグ優勝を祈る。

ソフトバンクやばいから球団売却しそうだね

球団と関連のコンテンツの宣伝媒体としての効果も
薄まってます。SB通信系でCMキャラも確立した。
経営的には、球団の人気があって、勢いがあるうちに
売りたい筈ですよね。孫氏はもともと野球には全く
興味ないでしょう。

>>2504 匿名さん

2005からソフトバンクなので、約束では2025に売却ですよ。まあ約束も破る会社なので早まるかもしれませんが。これまでホークスを支えてくれたことには感謝申し上げますが、ソフトバンクは完全に火がついています。売れるものはなんでも売れと銀行やファンドに言われるでしょうね。

売却するにしてもドーム込の話なので福岡から出ていく事は無い事は確定でしょ。
絶対条件が福岡での球団維持である事は間違いない。
福岡から出ていかなければソフトバンクが売却しても特に変わりはない。
球団の歌とユニフォームとドーム名と名前が変わるだろうが現状がpaypayドームなのでむしろ変わってくれても構わない(笑)

>>2499 通りがかりさん
スレ主ではありませんがホークスファンでここのマンションに決めた者です。
だいたい年間50試合ホークス戦を球場で観戦しています。

>>2507 匿名希望さん
じゃドームの全ての試合だね

>>2501 通りがかりさん
その後、何かご意見はありますか？
業績は「うなぎのぼり」だとしたら、だからこその売り時なんだよな。

>>2507 匿名希望さん

そんな暇な奴がここのユーザーかよ。じいさんなのか、暇な社長なのか。わらう。

>>2510 匿名さん
否定的な内容をあちこち書き込むあなたの方がよっぽど暇なのでは？

必死ですね。

>>2512 職人さん
主語、目的語は？？