ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

熊本に出来たマリモの物件はグレードがＭＪＲよりも低かったのにも拘らず全戸売り出しをかけて即完したのは去年の事ですね。
確か坪350万と熊本ではありえない価格であったのにも拘らず完売したので驚いた記憶があります。
あちらもモールが隣であったと記憶しています。
戸数では４倍位ですが小出しに出すのであれば抽選になる可能性高いですね。
確か最大倍率20倍を超えていたことも考えて抽選にはなる住戸多そうですね。
みなさんが様子見している内に購入検討しないと痛い目見るかもしれません。。。
ＷＥＳＴが調子よいとＥＡＳＴは価格上げてくるでしょうからその辺を踏まえてみたいですね。

教えて欲しいんだけどＷＥＳＴとＥＡＳＴの位置関係が判りにくいんだけど
敷地を4分割したとして今回の棟は北西のブロック
次回の棟が南東のブロックに建つって感じで良いのかな？

マリモ物件はこんな郊外でなく、福岡で言えば天神に建てたマンションみたいな感じでしょう。利便性もバスセンター直結で電車も2分と近い。利便性が違うし、むしろ大名小後マンションやブリリアの方が近い。ちょっと比べられない。

>>243 マンション検討中さん
郊外ってどんだけ上から目線の人なんでしょうか？
充分、都心の中だと思いますよ
熊本ガーデンズは寂れた上通の先に出来た所で天神を中心としたら対して変わらないですよ
坪単価も100万高いのですから
熊本はバスが発達してないからバスセンターで利便性言われてもお笑い草です
ディスるのならもう少し勉強しましょう

交通の要衝であるバスセンター直結は、高い利便性以外の何物でも無い。
生活する上では、バスを利用しない方でも、電停直近だから非常に便利でしょう。
商業施設やお城も公園も近いなど、紛れもなく好環境ですよ。

それに、熊本はバスが発達してないか否かは比較対象にも拠るが、・・・。
必要充分なバス路線は確保されていますよ。

なぜに熊本の交通センター跡物件と比較する？熊本の資産家さんか？

この物件は、香椎浜イオンに隣接したモントーレタワーと同じイメージですね。
モール近接型のバス便で駅からの距離感や免震や装備など。
両方とも郊外ですが都市高速も近いので車のアクセスは良好と思われがちですが
こちらは渋滞がひどい分、香椎浜より不便ですかね。

甲子園の近くに知人が住んでいるが甲子園も渋滞はひどいらしい阪神電車があるにもかかわらず車は混むし
近くにららぽーと甲子園が出来てからは土日マンションから出ることも帰ることも至難の技
知人は土日はマンションからほとんど出ないらしい
ここの場合更に電車が無いからもっとすごい事になりそうだね。

>>248 匿名さん
甲子園近くだと試合中、自宅の駐車場を貸すことで、お金を稼げるってテレビであってました。
このマンションも試合中は観戦者に貸して小遣い程度にはなりそうですね。

福岡と熊本では、先進国と途上国みたいな感じですよ。
地下鉄とチンチン電車では、それ位の違いがあります。
熊本は、不便すぎますね。

野球やコンサートのときに行ってみるといい。超渋滞で動かないから。
ココ買うぐらいなら西新駅直結のブリリアタワーの方がいいよ。

＞＞250 匿名さん
そんな比較するなら福岡はどのポジションなの？となりますね。
横浜・川崎等と比べられたら・・・。

此処は、周辺の渋滞なんかを気にせず影響されない方々も購入するのでしょう。
ネット投資家・在宅ワーク・リタイア＆不労所得世帯。

いずれも、自分の狭い見識で比較しての評価は、的外れで僻みのように思えてしまう。

渋滞が気になる人や天神に行きたい人はブリリア買えばいいでしょう。

購入の意思があり、メリットデメリットを考えた上での議論ならまだ分かるが、
購入の意思が無く、やれBrilliaだだのドームの渋滞だだの煽るだけの人は意味が分からない。
暇なのか？ずっと議論がBrilliaとの比較や渋滞の事ばかりで実りが無い。
他のデベの工作員なのかと思ってしまう。
Brilliaが価格が同じであればまだその比較も已む無しと思うが。
せっかく価格やMarkIsの全貌が見えてきて、福岡市・福岡県警・ドーム関係者との渋滞緩和策も
徐々に出て来たのだからもう少し有益な板になる事を期待する。
まだ香椎照葉との渋滞比較や博多駅・天神駅までのアクセスや優位性などの議論がましです。
価格も前提も違うBrilliaとの比較は購入層も違うので終わりにしてほしい。

>>252 匿名さん

意味不明なコメントですね。
福岡は、東京出身の人間が、九州で唯一違和感なく住める街だと思いますよ。
熊本の人は、福岡に変な対抗意識を持っているようですが、全くレベルが違うと感じられますね。

デベロッパーさん。渋滞がひどくなれば周囲に住む者にとっては迷惑です。
ちゃんと対策よろしくお願いします。

熊本県民、特に熊本市民には熊本愛がとても強い人々を見かけるが、サバサバして嫌みがない。
地元に関する自慢話もケレン味がない。純粋に熊本が好きという感じです。

片や、福岡県民は東京コンプレックスが強く、ねちっこい。
それでも、九州で最も交通インフラ等が充実しているのは論を待たない。
都市部の周辺には、海や田園地帯も至近に豊富にあるから、移住者には支持され住みやすい。

いい意味でも逆の意味でも、違和感は意外と沢山あるが、それを楽しめる人が移住しているだけ。

>>257 匿名さん
東京にコンプレックなんて皆無。
何の憧れも無い。
福岡で普通に完結するから。
ある意味ガラパゴスかもしれないけど。

よく言うわ！
熊本県民ほど、福岡コンプレックスに溢れ、余所者に冷たい連中はいないわな。
そんなに熊本愛に溺れているなら、福岡のスレに来ないで熊本のスレで熊本万歳！とでも
叫んでいればいいでしょう。
福岡のスレにわざわざ登場して福岡の悪口を言うのは、どういう神経してるんだろうね。
やっぱり、熊本の奴は性格悪いね。

＞＞259 匿名さん
早とちりしないでね。
私、＞＞257 ですが、福岡市民です。
余暇を利用して毎週、熊本に行ってますが、熊本県民ではありません。

早とちりと言えば、地方都市の人は全国チェーンの店舗が新規オープンした際に
地元資本の店舗だと思い込んで、東京や大阪から遊びに来た人を案内しちゃうヒトがいるね。