ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

海沿いのオーシャンビューの物件に住んでいた自分的には塩害を考えると海が近いというのはマイナス要素の方が大きいかな。塩害のサビの被害はウィルス並に尋常じゃない被害がありますよ。金属部分の劣化具合が目立つ物件の場合は建物全体の寿命も見た目的に20年は劣化が早まるでしょうね。給気口のフードなどは対策が追いつきませんよ。

塩 害 で す か ？

それこそ、どなたかが、ご投稿のとおりで
「天神でさえも海から2km。福岡はどこも海に近い。沿岸部のマンションも多い。」

つまりは、西区も東区もどこでも “塩害” の対象地域なのですよ。
実際に、好天時も強風時も高濃度の塩水が漂っていますよね。
塩害は福岡のかなりの広域で発生する可能性があります。

が心配はご無用です。

近年、建物の金属製の部材や、車の塗装仕上げ(安価グレードは不明だが)も防錆機能は飛躍的に進歩している。
それに加えて、高効果の防錆対策の市販品も豊富にある。
各戸でしっかりケアすれば、塩害なぞ気にならない。

沖縄でも、マイカーは数万円かけて、MS 玄関部はDIY で防錆コーティングしてサビ被害を回避した。

自分は沖縄にも住まいを持っています。

実体験が無いのかもしれませんが、住宅用部品で供給されているような
給気口やMBのドアなどの金属部品は塩害対策が謳われていますが
不完全で錆は発生します。また、ロットによる品質差もありますし市販品での自己対策もにも限界があり最終的には諦めさるえを得ないと思いますよ。

塩害が気にならないというのは妄想の意見でしょうね。
沖縄に住んだ経験があるのであれば、ステンレスやアルミも塩害の被害に遭うとうことは当然、分かってますよね？

天神駅から海まで800m徒歩でも11分。
外海でも2km未満だね。

ビーチと言っても東京湾と同じで汚くて泳げないし、ビーチなら東区にも西区にもあるから希少ってのはやはり間違えた認識だね。
東区民に鼻で笑われちゃうよ。
二見ヶ浦ですら水質悪いから唐津よりのビーチに行かないと水は汚くて足を浸けるくらいのレベル。
東区も変わらない。

そもそも百道浜のビーチがガラガラなのは福岡市民は埋め立て地で汚い海なんかに興味はないからだよ。
書いてある通り、福岡市自体が海辺の街だから、オーシャンビューなんだって宣伝されても良さが解らない。

販売煽ってる連中も売り付けたい相手が福岡市民じゃないんだろうからオーシャンビューが希少だとか豊洲がどうとか言い出すんでしょ？
野球観に行った人間なら帰り道の混雑がウンザリするだろうし、ホークスタウンの廃れ方を見てる筈だからマークイズがどうなるかもわかってる。
JR宮崎駅とかにもアイランドシティのタワマンの広告が数年前から出しっ放しだけど、要は土地勘のない奴に売り逃げしたいだけ。
そんだけの話でしょ。
騙すのに邪魔だからネガティブな真実を必死に否定してネガテイブ意見は他のマンション営業の陰謀だと思い込んでるわけ。
自分がやってるから他人もやってるに違いないと。

ホークスファンとしては、試合後に大行列のタクシー乗り場に並ばなくていいのはめちゃくちゃ羨ましい立地ですね

>>2064 マンション検討中さん

いや東区は元々論外。

直前に向かい側のマンション等がおがめる眺望と、
海が見える開放的な眺望。

どっちを選ぶ？

>>2068 匿名さん
マンション買うなら利便性で選ぶから駅近しかない
海が見える眺望が欲しくて駅から離れてても良ければ戸建て注文住宅にするわ。
駅から遠い時点で中央区に住むメリットが無い。
駅徒歩20分じゃ小笹や輝国に住むのと変わらないし。
そもそも博多から見える海を綺麗だと思った事がない。
糸島か唐津まで行けば綺麗だけど
水茶色いじゃん。
百道浜に人がほとんど居ないのは海が汚いからでしょ。
東京湾と同じで隣の西公園付近に下水処理場があるからね。
東京湾沿岸部でオーシャンビューとか言ってる連中と変わらないじゃん。
海に癒されたければいつも沖縄離島まで行くし。

>>2065
別にネガを否定してないし肯定もしてないよ。
販売煽る？営業マンでも無いのに煽ってどうすんの(笑)
あのさぁ宮崎にはなかなか行かないけど、このマンションの広告でもないのを一式同じ見たいに言う感性どうなのか？
野球見に行くと渋滞にうんざりするんだよね？
巻き込まれずに帰れる分全然うんざりしないけど？
変な知識でいつも渋滞と混雑だと思っているのはどうかと思うよ。

>>2069
駅近しかないのがあなたの指針ならそれでいいんじゃね？
糸島・唐津の海が綺麗？おめでたいね。
どんどん徒歩時間増えてるけどマークイズに行く時に歩いた時間11分位だったけど20分とは足遅いんだね。
東京湾見たことある？磯の匂いしないし茶色どころか黒いよ。
別荘でもあるまし沖縄離島で仕事出来るならどうぞご自由に。

>>2069 マンション検討中さん
同じく、糸島の芥屋にも汚水処理場があるけど？

芥屋の海は、視覚的にも水質的にもとても綺麗です(ご指摘のとおりです)。

夏は海水浴客で、又季節を問わずサーファーで賑わうビーチです。

因みに眺望の良い海が見える（北側の７F以上の部屋）は全体の3割以下だと思いますが、それ以外はホークスファンかマークイズの近くに住みたい人ですかね？

今年も変わらず、よかトピア通りが福岡マラソンのコースになってますね。

ヤフオクドーム、シーホーク、EZO、福岡マラソン、マークイズももちの中のzepp福岡等など県内外から訪れる毎年数百万人の目にとまる場所に建つのはある意味すごいですね。
その人達がTwitterやSNSにあげてまた拡がる。

県内外から訪れる人を意識するからこそのマンション名が「ザ・パークハウス福岡タワーズ」なのでしょうね。

毎回毎回売り文句考えるのに必死ですね。
福岡マラソンのルートに幾つマンションがあるのか？
しかも通り沿いの写るところにあるのはマークイズだし、タワーズは関係ないですよ。。。

県内外から訪れる人を意識したら福岡タワーズという名前になったという珍説は良くわかりません。
2つのタワーマンションだからタワーズと言うだけでしょうに。。

殆どの人が同じように地形浜とか百道浜とか論外なんだと思ったほうがいいよ。
そうじゃなきゃホークスタウンは潰れなかったし、百道浜には大濠公園並みに人が居るはずだから。
そろそろ現実を受け止めたほうが良いかと思いますよ。

あえて「地行浜タワーズ」にしていないっていう意味ですね。

>>2076 マンション比較中さん
過去レスからいつも間違えてるから今回は指摘するけど地行浜ね。地形浜じゃないよ。
あなたが過去にとらわれていつまでもホータン煽るから荒れるんだよ。
地行の字をいつも間違えてるから同じ人と認識してたけどあなたもいつまでも固執するね。

>>2071 匿名さん

いじめないように。

この間モデルルーム行ったら結構売れてましたよ?向かい合う部屋、低層は苦戦しそうですけど完成したら売れるでしょうとの事です。まだ検討中ですが変な入居者がいない事を願うばかりです。

今日クライマックスで、ヤフオク!ドームに行きました。
ホークス勝利のため、試合後、勝利の花火とルーフオープンで屋根が開きましたよ。
ドームの席から見えましたよ。

>>2095 匿名さん
かっこいいな。

>>2095
現地お疲れさまでした。今日も3150期待したいですね。

ほんとホークスファンには羨ましいマンションです。

>>2098 マンション検討中さん
家はみんな買い替えがすぐに出来る人ばかりじゃないから。
家を購入したばかりだったり資金が足りなくて買えるタイミングじゃなかったりするよ。
買いたいけど買えないと言う人が大半だと思います。

この前の日曜日はマークイズはガラガラだった。ホークスタウンみたいに。大丈夫か？

>>2100 ご近所さん
消費増税の実施直後だから、その反動でしょうね。
又、未明に「世陸中継」があって寝不足？だったり、各地域の運動会やら各種イベントが多かったですよね。冷え込みと天候も影響しているでしょうね。

つまりは色々と来店抑制バイアスが効いていたのが10/6(日)。
流通関係者には当然の想定事象として事前に浸透していたこと。

でもね、客が少ない中、2100さんはご来店してくださった。

が、或る特異日の１日でウンヌンという発想は全く論理的でも無く、短絡的で無意味でしょう。

私も２週間前の平日に、インテリアや秋冬アパレル等を買いました。その日は結構賑わっていました。

>>2100 ご近所さん

こないだは盛況だったよ。

>>2100 ご近所さん
自分一個人の限られた体験からの極めて主観的な評価や感想で判断するのは、控えたほうがよろしいかと。

人の集団行動には、現象としての “波” が現れますからね。

不確定な未来は、定性定量観測してビッグデータ分析して、ようやく分かる事もあるというものですね。

クライマックスシリーズの野球渋滞避けて一般人は近寄らないって感じでは？デイゲームだったからウチも行かなかったんで。平日昼ご飯は結構行きますがソコソコ多い。野球やイベント無い時の方がマークイズは多い感じがします。

未だに過去に閉鎖したホークスタウンを引き合いに出す方々が、存在する事には驚かされる。
福岡経済の状況や、周辺環境・購買行動・流通業やテナントの変容・運営企業の業種と規模(ノウハウ・経営力)等々、大きく異なる点を認識しておくべきでしょう。

>>2106 匿名さん

妬みは根強いね。

同じ現象を見たり体験しても、人によって受け止め方や行動が実に多様で、全く異なったりしますね。

外出先が賑わっていたら、なぜ人が沢山いるんだろう？偶然か必然かと考えたり、或いは全然気にも留めなかったり。

又、物件の情報を見て色々と思い投稿するのも、購入前提か冷やかしかで、視点も変化する。

良くも悪くも2000を超えるコメが寄せられるのも注目されていた上での有名税でしょうか？
ここはあまりにも稀有な場所なので意見が分かれるのも仕方ないです。
購入された方もしくは購入を検討されている方はどの様な生活になるかシミュレーションされた上でメリットが上回っているのだと思います。
煽っている方は今までの福岡や過去のホークスタウンのイメージを変える事が出来なくてデメリットの方が多いと判断されているのでしょう。

どちらが良い悪いではなく考え方が異なるのでお互いのコメントに何を言っているの？と思うのだと。
購入された方・購入を検討する方は意見を客観的に捉えて判断して、判断した後は迷わない・惑わされない様にされるのが良いと思っています。

買ったので入居が楽しみ・・・・よく分かる
買えないけど羨ましい・・・・・よく分かる
買わないけど文句だけ言う・・・分からない