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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-21 10:35:06
ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー(WEST棟とEAST棟)です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
総戸数:584戸予定
WEST棟:292戸(事業協力者住戸27戸含む)
EAST棟:292戸予定(事業協力者住戸含む)(建築確認2018年7月取得予定)
ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地:福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.84m2~102.56m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-22 16:50:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩12分 (3番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(事業協力者住戸5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建(28階は機械室・階段室) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]西日本鉄道株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判
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2298
マンション検討中さん
>>2290 マンコミュファンさん
地下鉄乗るのに駐車場使うから便利
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2299
マンコミュファンさん
ホークスタウンの映画行きやすかったなー
ホークスタウンのスタバなつかしいな
ナイキでかかったなー
そんなに使い勝手がよくなってるか?
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2300
マンション検討中さん
マークイズは映画館おすすめ。恐ろしいくらいガラガラで、他より明らかにすいてて、ホークスタウンの映画館思い出す。
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2301
マンコミュファンさん
>>2293 匿名さん
確かにあっちはなんもないよなー
でも、こっちもなんもないね、、
なんでこんなに差があるんだろ?
木の葉モールはお客さん多いせいか、ハゲた看板とかもやり直ししてないで強気だよねー
わたしは綺麗なほうが好きなのでマークイズ。
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2302
匿名さん
差は利便性。これに尽きる。マークイズは周辺から徒歩、自転車で来場が多い。これではスーパーと同じ。
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2303
匿名さん
マークイズは病院跡地を駐車場にして利便性をあげて集客するか
またはここと同じタワーマンションにしてそこの住民を客にするか。
ですね。
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2304
匿名
>>2303 匿名さん
病院跡地の用途が駐車場或いはタワマンだとしても、
その利用者や住民が客になるかどうかは不明ですよ。
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2305
評判気になるさん
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2306
マンション検討中さん
え、あの病院跡地タワマンになる可能性あるの?
利便性は悪くないけど福浜小パンクもいいとこだな。
ちなみに客にはなると思う。
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2307
匿名さん
国立大附属小中学校
私立西南学院小中学校
市立南当仁小学校
県立修猷館高校
など
魅力的な学校がいずれも徒歩圏内と選択肢が多くて、ファミリー層にとっては良い教育環境ですね
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2308
匿名さん
やっぱり、立地なんだよね。どんなに内容良くしても、立地が、、
わざわざ行こう~って思わない。博多駅ができて天神いかなくなった人もいるくらいで。天神はまだ西鉄線の客が来たり、ビッグバンやら色々努力してるみたいだけど。
立地は大事だわ~。
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2309
マンション掲示板さん
新しくなにかできるみたいだけど、パッとしないし、やはり何年持つか、、マークイズ、カウントダウン入りましたね。客ガラッガラだもんね。
ここの住人が利用する頃には潰れてるかも。とゆーか、住人が利用するっていってもたかが知れてる。
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2310
匿名さん
今日は雨、寒い、平日だからお客さん少ないのは仕方がないね。
ところで、いつもマークイズの客足をご心配いただきありがとう。また報告してね!!
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2311
匿名さん
週末イベントがあるときのマークイズに行ってみた。普段よりは何倍も客は多いが、以前より明らかに減少傾向にある。それでも相変わらず女子トイレは長蛇の列で悲惨。
客が多いときは、安い飲食店やイートインスペースには客が入っているが、単価の高い店はガラガラ(ロンハー●ンとか)。また、映画館は悲惨なほど客がいない。
もうちょっと客層考えた店舗を考えたほうがいいかもね。若年層向け単価の安い店、子供の店メインに。また、それほど混んでなくても駐車場は入りにくい。
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2312
匿名さん
>>2308
>>2309
書き方が特殊なので前から書き込んでいる人なのは分かるけど、なんで一生懸命、ガラガラアピールするんだろうね?
私が行く時は結構賑わっているので、よほど私が相性悪いのかあなたが行く時間が特殊なのかですね。
粘着しすぎて怖いわぁww
住む気も購入予定も無い人粘着質に居座って連続カキコとか無いわぁwww
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2313
匿名
RHCは多少は価格設定が高かろうと、安泰かと。
実際、客数が少なくても薄利多売じゃないからね。
経営母体が健全・多店舗展開・コアな客が定着。
昨年熊本にも出店した。福岡には見切りつけて撤退する事はあるかもね。
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2314
匿名さん
私は、ソフトバンクホークスフアンなので、試合観戦の利便性を考え、このマンションを購入しました。
仮に、皆さんのおっしゃるように、マークイズが潰れたりしても、今の大規模商業施設ではなく、実用性のある店舗のみ残して、再開発してほしいです。
あと、天神、博多駅と比べられても。
購入された方々は、この土地に納得して購入されたので、外野のネタは聞き飽きました。
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2315
匿名さん
いやいや「ガラガラ~つぶれる~」と喚いているのは、たぶん御一方。
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2316
匿名さん
まあホークスタウンだった時も実際ガラガラだったからね
マークイズも年末に行って見たけど確かにガラガラだった
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2317
匿名さん
土日は普通に混んでますよ、コンサートなどドームでイベントあるだけでもかなりの集客にもなっていると思います。
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