ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

WEST棟、入居後の4月以降、未契約未入居ありなら、分譲賃貸でますかね？

某賃貸業者が3社が購入してるよ。
既に分譲賃貸で情報ＵＰされてる。

マークイズ好きなんだけどなー

今日もいったけどガラガラ、、、

大丈夫？

まあ、わたしはガラガラのほうがいいんだけどね。

スタバはここが一番かな？

マンション完成したら増えるだろうけど

ショッパーズからいったけど、ショッパーズの内容で客一杯なのに、
マークイズの内容でからっぽ、、、

立地だねえええ

>>2280 マンコミュファンさん

天神博多集中ですね。住民的には残って欲しいけど西新のブラリバ同様にわざわざ他から来ないからしんどいね。

マークイズ終わってる。ほんとにホークスタウンの二の舞になった。

>>2282 ご近所さん
運営母体が潰れちまったHTのそれとは格段に違う。
週末とカレンダー催事の賑わいさえあれば大丈夫。

駅ビルならまだしも、平日は空いてるのは折込済み。
シフトも仕入れも週末と暦催事にフォーカスしてる。
例外は食材スーパー。他業種の店舗に比べて利幅が薄いので、日々の来客が少ないと負の連鎖が起こる。
でも、多店舗展開の１店舗の多少の不振は、企業全体で吸収します。

母体の問題でなく、中に入っている小売店はもたない。撤退するしかない。テナント料をもっと下げないとだめ。駐車場も最悪。周辺の徒歩客、自転車客だけでは、、、

最近行ったとき普通に混んでたよ。

福岡だし、中心地にあるわけではないし、駅が近いわけでもないこの土地に、三菱地所がそんな希望的観測でつくるかな。

木の葉モールやマリノアにも負けているけどな。

三菱は天神イムズでも失敗してるし大丈夫？

いかなる商業集積でもテナントの新陳代謝は必ずあり、それによって活性化する。
高額テナント料などの条件は、契約初期段階での了解事項。
必要なのは個々の経営努力と売上げUP。
テナント料を下げたらショウも無いテナントが増え、益々客足は遠のくのみ。

わたしはマークイズ好きです。

でも残念ながら木の葉モールにダブルスコアどころこトリプルスコアで負けてます。

木の葉モールなんて平日でも駐車場停められない。

わたしも、マークイズ福岡ももち大好きです。

イーゾ福岡の情報もニュースが増えて来ましたし、この辺りは全国的に注目度が上がってますね。

開業して1年経ったばかりで、まだこのマンションも出来てないわけだから判断は時期尚早じゃない？ここが出来れば600世帯のが近隣に増えるわけだし。
そもそも、日常使い+ドーム利用客以外の利用客は三菱地所も当初から見込んでないんじゃ…？
ここはなんだかんだ中央区で、どれだけ良いテナント揃えても、天神の集客力には勝てないから。

>>2290 マンコミュファンさん

そこ以外行くとこない地区だからじゃない？

まぁ本気で心配してるならもっともっと買い物して。
そうして頂かないと閉店を懸念する人々が絶えない。
ここのテナントは経営体力あるから心配無いけどね。

久しぶりに見たらまだこんなやり取りしてるんだ
ここを購入しない人が心配するふりをして煽るやり方は全然変わってないんだね

開業１年で今は第一段階
WEST入居→EZO完成→EAST入居後で判断でいいんじゃない？
ホークスタウンより遥かに使い勝手が良いしイベント日でもドームに関係ない人はイベント時間は帰宅しているんだし
イベント日でも何度も止めてるけど駐車場もお金を払ったことが無いよ
買い物もするし食べるしね

上の方の人も博多までの時間書いてたけどほぼほぼその時間は正解
平日でも激込みで万年渋滞していて行くのもままならない状況の方がみんなは良いのかな？

>>2295 匿名さん
要点が定まらない見解で趣旨が不明です。
句読点を使わないとプレゼン力が高まらないですよ。

>>2295 匿名さん

イベント時の駐車場は一律料金なのでは？
買い物すればタダになるのですか？