東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-27 19:14:30

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模:RC造地上14階建
総戸数:439戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.48㎡~84.08㎡
売主:新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ


[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14

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  1. 641 匿名さん

    >>630 匿名さん

    自分でそう思い込んでたということしかあり得ないのでは。

    総戸数の6割程度の駐車場しかない。
    駐車場の数は明示されており、全員に当たる可能性は限りなく低いことは、初めからわかっていた話です。

  2. 642 契約済みさん

    >>638 住民板ユーザーさん8さん

    639さんも書かれていますが、抽せん順番の早い遅いでの有利不利は一切ないですよ。
    最初に引いても最後に引いても一緒ですので、ご安心ください。
    分かりやすく解説しているサイトがあったので貼っておきますね。

    くじ引きの確率はどの順番でひいても同じなの??
    https://media.qikeru.me/lottery-order/

  3. 643 住民板ユーザーさん7

    ちなみに役員の抽選は昨日はなかったです。すでに決まってしまったとの事でした。

  4. 644 住民板ユーザーさん7

    失礼しました。役員は班ごとの抽選でしたね。他の班は分かりません。

  5. 645 購入者

    みなさん、お引越しはアートですか?
    見積もり金額が思ったよりも高くどうしようか?と思っています。

  6. 646 住民板ユーザーさん8

    >>645 購入者さん
    荷物が何個あろうとトラック一台の金額ですと言われました。見積りが思っていたより高かったので赤帽も検討したいと言う事と鍵の引き渡しから引っ越し日まで10日あるので運べる荷物は自分で運んで大きなタンス二個と冷蔵庫と洗濯機だけお願いしたら5万円安くなりました。

    トラックの台数に変わりはないのに安くなったので最初言ってた事が少し矛盾してると思いましたがお願いする事にしました。

  7. 647 匿名

    説明会、スタンプラリーみたいでしたね。
    コンプリートするのに時間かかって疲れましたー。

  8. 648 580

    >>641 匿名さん

    私も結果そう思い込んでた人ですが、世帯数より駐車場が大分少ないけど、大丈夫かは営業さんに聞いた記憶はあります。
    東京は結構車持ってない人多いやら、それを見越して十分な台数なので今契約したら大丈夫ですよやら言われたので、アンケート来るまでに思い違いをしてたのでしょうね。

    先日問い合わせて、希望者数と空き台数や外れた場合の対応について質問したら、お客様にお話しする事ではありませんと言われてしまいました。
    やっぱり外れたら自分自身で割高になる駐車場を探さないといけないんですかね?
    せめて提携先探して同じ金額で停めさせて欲しいです。


  9. 649 購入者

    >>646 住民板ユーザーさん8さん
    値下げするんですね!
    我が家の場合、この金額ですというだけで、値下げする気は全くなかったです。
    他社さんを検討中です。

  10. 650 購入者

    >>648 580さん
    購入するときに、車利用の旨をアンケートで答えて、営業さんに「みなさんのアンケート見るところ、今のところ大丈夫です。」と言われたのを信じたいですけどね…。

  11. 651 580

    >>650 購入者さん
    今のところ大丈夫ですって言ってもらったみたいですが、長谷工の駐車場担当のスタンスは営業の時点で確保出来るとか大丈夫とかは一切言うはずはありませんって事でした。

  12. 652 購入者

    >>651 580さん
    大丈夫だと思いますと何回も言いましたけどねー笑
    結果、抽選に当たればいいんですが…


  13. 653 住民板ユーザーさん1

    >>648 580さん
    提携先探して同じ値段で借りさせろって酷いな。

  14. 654 住民板ユーザーさん7

    >>648 580さん

    私は担当の方から外れた場合の近隣の駐車場を
    案内してもらいました。
    やはりどこも、マンション駐車場よりは
    割高でした。
    だいたいどこも13000円?15000円位だった気がします。

  15. 655 住民板ユーザーさん1

    確かに駐車場に停められる停められないは
    車持ってる家庭からしたら大きな問題ですよね

    うちは今のところ車ないから良いですが

    しかし営業方法もよく考えられてますね
    第1期だけ先着で確約できて
    その後は抽選ですからね

    駐車場が絶対条件の人は早く契約するし
    その後は抽選だから
    最後の購入者まで駐車場が売りになる

  16. 656 住民板ユーザーさん8

    駐車場の利用が必要なら第1期で契約すれば良かったのでは?自分は駐車場もバイク置き場も絶対に必要だったので第1期で契約し確保しました。第1期で契約もせずに後からゴニョゴニョ言っても仕方ないと思うんですが。

  17. 657 購入者

    >>656 住民板ユーザーさん8さん
    第1期販売後にこの物件を知ったので…すいません。

  18. 658 住民板ユーザーさん8

    >>657 購入者さん
    そうだったんですね。
    失礼しました。
    駐車場確保できるといいですね。

  19. 659 住民板ユーザーさん

    第一期以外だと、駐車場が絶対当選するということは無い。
    それは、駐車場総数が総戸数より大幅に少ないことからも明らか。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 660 匿名

    >>659
    皆それは分かっていると思いますが。
    ただ営業の方から場所は指定できないが確保は大丈夫と言われたらどう捉えますか?

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