物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス8分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「葛西臨海公園」駅行き) 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス12分 「東葛西八丁目」バス停から 徒歩2分 (都営バス「葛西」駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
439戸(他に保育所1区画(予定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション・株木建設株式会社 共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオシティ・ルネ葛西口コミ掲示板・評判
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517
購入者
>>515 住民の人に質問したいさん
一期で購入した人は、もう駐車場の場所が決まっているそうです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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518
匿名さん
>>515 住民の人に質問したいさん
私は1期1次の契約者ですが、1期は駐車場優先確保の特典がありました。
なので、517さんも書かれている通り、去年4月の時点で駐車スペースの場所まで確定しています。
2期以降の駐車場抽せんがどうなっているのかは、私には分からないです。
このように何期の契約かによっても違いますから、電話でキチンと確認されるのがいいと思います。
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519
住民の人に質問したいさん
>>517 購入者さん
1期購入の方は駐車場の優先使用の権利が特典でありましたからね
私が言いたかったことは2期以降購入の方の駐車場の使用についてでした。
紛らわしくて申し訳なかったです。
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520
住民板ユーザーさん8
今日の暇だねぇ
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521
住民板ユーザーさん8
ガンバレ植物っ!
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522
契約済みさん
枯れてるようにしか見えないんですけど、大丈夫なんですかね?
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523
住民板ユーザーさん8
>>522 契約済みさん
入居時にこんな死んだ植物が正面でお出迎えは嫌だなー
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524
マンション掲示板さん
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525
匿名さん
このまま元気にならないようなら、入居手続き会や内覧会の時に指摘しましょう!
こういうのって契約者一人だけよりも二人、二人よりも大勢から働きかけるほうが
早く対応してくれると思いますし。
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526
匿名さん
ヤシの指摘だけでなく、内覧会の時は少なくとも自分の部屋の周辺の共用部分もチェックしたほうがいいかも。
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527
匿名さん
日々の写真ありがとうございます!
ヤシの木が元気になるようみんなで頑張りましょう!
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528
eマンションさん
一斉入居で仮に土日に希望が通ったとしても、やはり平日に比べたら割高にはなりますよね?
休みはある程度融通利くので、平日を上位希望で出そうと思ってます。
時期については、早いにこしたことはないですが、まずはフロアコーティングや新規エアコン取り付けを優先して、10月上旬を上位で提出するか検討中です。
みなさんどうでしょうか。経験者の方などアドバイスあればお願いします。希望日が競合するかもしれませんが 汗
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529
中階層
528さん
先日質問があり、アート引越しセンターへ電話で聞いてみた事がいくつかあるので一部を記載します。
通常の引越しだと月~木と金~日で金額に差があるそうですが、今回のアロハへの引越しは団体割引やその他優遇特約の一つとして、金~日も月~木と同じ料金でやるそうです。
そして、9/20の入居開始日から3週間後って言ってたかな?それくらいから以降は相談により金額を勉強させて頂きますとの事でした。なので少し遅めに引越しすると交渉にて安くしてもらえるという事です。アートに限りですが。
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530
eマンションさん
情報ありがとうございます!
3週間くらいまではアートに限り金額は平日も土日も変わらないと言うことですね。
そうなると、土日希望でも良さそうですね。
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531
住民板ユーザーさん1
鍵の引渡しについてどなたか教えて下さい。
9月20日には貰えるということでしょうか?引っ越し日に貰えるということでしょうか?
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532
契約済みさん
>>531 住民板ユーザーさん1
防犯上の理由から、具体的な日程と内容をこちらへ投稿するのは控えさせていただきます。
先日、「入居までのお手続きのご案内」が、届いたかと思います。
その冊子内の12ページ目最上部に説明が書かれていますので、ご一読ください。
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533
契約済みさん
>>531 住民板ユーザーさん1
冊子内ページに誤りがありました。
11ページ、最下部の「2 引渡手続き会」をお読みください。
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534
住民板ユーザーさん1
>>533 契約済みさん
ありがとうございます!!
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535
住民板ユーザーさん5
>>530 eマンションさん
三週間の件、勘違いしてますよ
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536
匿名さん
写真投稿がなくなって、静かになってよかったですね。
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537
名無しさん
エントランス横のヤシの木が植え変わった?みたいです!
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538
検討板ユーザーさん
>>537 名無しさん
おお!こういった部分もしっかり対応されて安心です。
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539
匿名さん
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540
名無し
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541
匿名さん
>>539 匿名さん
掲示板ルールを守りましょうね。
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542
住民板ユーザーさん1
ヤシの木復活して良かったですね!
植え替えだと思いますが、対応してくれていて安心しました。このまま元気に緑を保ってくれますように。写真ありがとうございます。
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543
住民板ユーザーさん8
>>537 名無しさん
おぉ!良かったです!本物ですかね?
今は良くても冬になったらまた枯れちゃうのかなー?
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544
名無し
ヤシの木は生き物(植物)ですから。
鼠園の外周道路に植えてあるヤシの木の葉っぱも枯れています。
昨年9月の台風24号の影響で海沿い(浦安元町も)の木々の葉が枯れました。
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545
匿名さん
お尋ねします。
窓ガラスに飛散防止とUVカットのフィルムを貼りたいのですが、アロハのインテリア相談会だと高いと感じたので、もっと安く貼っていただけるおすすめの業者さんなど知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
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546
住民板ユーザーさん6
「引越日時選定順位の抽選会」に行ってまいりました。こういった抽選会は初めてなのでどんな流れかな?と興味ありましたが...
アートさんの係の方がパソコンをワンクリックしただけで全戸の選定順位が決まりました。出席者には順位だけ知らされてお開きです。
順位は悪くもなく良くもなくといったところです(笑)
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547
購入者
>>546 住民板ユーザーさん6さん
ガラガラやくじ引きとかではないのですねー!!
せっかく行ったのに、ワンクリックとは…拍子抜けしてしまいますね。
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548
住民板ユーザーさん7
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549
マンション掲示板さん
さっきアロハの前を通ったら枯れてたヤシの木が植え替えしてあって嬉しくて、アロハをなかなか見に来れない方々に写真をアップしようと思ったら、既に537さんがアップしてくれてました!
嬉しいですね♪
それをひがんでる悲しい性格の方がいるけど植え替えられたヤシの木を見て今ハッピーなので ほおっておきます♪
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550
中階層
545さん
参考までに。
某施工会社の見積もりですが、UVカットフィルムで紫外線のみ遮断タイプは1㎡・12,960円。紫外線と遮熱効果のある物は1㎡・15,120円の見積もりでした。どちらも税別です。
アロハのセンター開き4枚窓タイプでしたらだいたい4~6㎡との事です。
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551
住民板ユーザーさん2
>>545 匿名さん
ついでに参考まで。
リビングの窓を想定されてるかと思いますがlowEガラスのため、フィルム自体も選定が必要ですよ。
一番いいのは、長谷工から送られてきた妙に立派なオプション集に同梱されてたフィルムで見積りとるのがよいかと。
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552
住民板ユーザーさん
ご参考に
フィルムは内貼りが一般的ですが、劣化により視界が歪んでくると貼替えが必要となります。メーカーにより貼替えスバンは異なりますが、10年程度かと思われます。
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553
契約済みさん
さらに横から失礼します。
インテリアオプション会でフィルム担当の方に色々質問したところ、途中からメーカーの役職の方が来て詳しく説明してくださいました。
そこで伺った話では、紫外線に加えて遮熱もカットするタイプはフィルム自体が外からの熱を吸収するので、紫外線のみカットのフィルムに比べて劣化(歪みや剥がれ)が早いそうです。
ケースバイケースですが早いと5年くらいで…とのことでした。
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554
匿名さん
もう写真あげるのよしてもらえませんか。
もっと落ち着いて竣工を待てないですか。
ガラスの件は、もっと自分で考えたほうがいいですよ。
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555
住民板ユーザーさん
>>554 匿名さん
写真見るのがいやなら、掲示板を見なきゃいいのでは?
なかなか現地へ行けないから、画像が上がるのは楽しみです。
もっとあげてほしいくらいです!
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556
eマンションさん
>>555 住民板ユーザーさん
品位を下げてることわかってないですね。
困ったものだ。
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557
住民板ユーザーさん
>>556 eマンションさん
品位が高い方は、こんな掲示板見たり書き込んだりしないんじゃないですかね?
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558
住民板ユーザーさん8
>>556 eマンションさん
品位下げてるのはあんたの発言やろ。
ここはこれからも写真上げるしみんなの悩み共有したりする。写真とか他人の相談が気に食わんのなら気に食う掲示板探したらどうですか?検討掲示板がお似合いでは?
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561
匿名さん
[No.559から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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562
購入者
駐車場抽選案内来ましたね。
1期であんなに埋まっているとは!
なんだか当たる気がしないです?
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563
契約済さん
我家の車は週末の買い物だけにしか使っていませんので、
アロハ入居後、車を手放すことを決めていました。
最近は事故や危険運転などなど恐いのと、結構車の経費が重荷なので売却しました。
余程の時はレンタカーで十分だと思っています。
何と言っても、これからは買い物に、車も自転車も使わないで
徒歩1分って最高です。アロハの特典ですね。
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564
住民板ユーザーさん8
>>563 契約済さん
ファミリー世帯が多いマンションなので駐車場は結構激戦になると思っています。
ちなみにアリオにタイムズのカーシェアリングがあるので借りるのも確かにありですね。
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565
契約済みさん
我が家は駐車場が確保できなければ、車を手放すことを考えております。
563さんもおっしゃってますが、維持費もばかになりませんし、敷地外に駐車場を借りるとなるとさらに駐車場代が高くなりますからね。
近くになさそうですし
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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566
匿名
駐車場の件ですが、我が家は第1期ではないので駐車場所は抽選と言われましたが、確保出来ないとの説明はされておりません。
契約した時期によって違いがあるのですかね?
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