東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 12:04:18

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模:RC造地上14階建
総戸数:439戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.48㎡~84.08㎡
売主:新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ


[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14

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リビオシティ・ルネ葛西口コミ掲示板・評判

  1. 517 購入者

    >>515 住民の人に質問したいさん

    一期で購入した人は、もう駐車場の場所が決まっているそうです。

  2. 518 匿名さん

    >>515 住民の人に質問したいさん

    私は1期1次の契約者ですが、1期は駐車場優先確保の特典がありました。
    なので、517さんも書かれている通り、去年4月の時点で駐車スペースの場所まで確定しています。

    2期以降の駐車場抽せんがどうなっているのかは、私には分からないです。
    このように何期の契約かによっても違いますから、電話でキチンと確認されるのがいいと思います。

  3. 519 住民の人に質問したいさん

    >>517 購入者さん
    1期購入の方は駐車場の優先使用の権利が特典でありましたからね

    私が言いたかったことは2期以降購入の方の駐車場の使用についてでした。
    紛らわしくて申し訳なかったです。

  4. 520 住民板ユーザーさん8

    今日の暇だねぇ

    1. 今日の暇だねぇ
  5. 521 住民板ユーザーさん8

    ガンバレ植物っ!

    1. ガンバレ植物っ!
  6. 522 契約済みさん

    枯れてるようにしか見えないんですけど、大丈夫なんですかね?

  7. 523 住民板ユーザーさん8

    >>522 契約済みさん
    入居時にこんな死んだ植物が正面でお出迎えは嫌だなー

  8. 524 マンション掲示板さん

    本当だ。
    ヤシの木さん頑張って(>_<)

  9. 525 匿名さん

    このまま元気にならないようなら、入居手続き会や内覧会の時に指摘しましょう!
    こういうのって契約者一人だけよりも二人、二人よりも大勢から働きかけるほうが
    早く対応してくれると思いますし。

  10. 526 匿名さん

    ヤシの指摘だけでなく、内覧会の時は少なくとも自分の部屋の周辺の共用部分もチェックしたほうがいいかも。

  11. 527 匿名さん

    日々の写真ありがとうございます!
    ヤシの木が元気になるようみんなで頑張りましょう!

  12. 528 eマンションさん

    一斉入居で仮に土日に希望が通ったとしても、やはり平日に比べたら割高にはなりますよね?
    休みはある程度融通利くので、平日を上位希望で出そうと思ってます。

    時期については、早いにこしたことはないですが、まずはフロアコーティングや新規エアコン取り付けを優先して、10月上旬を上位で提出するか検討中です。

    みなさんどうでしょうか。経験者の方などアドバイスあればお願いします。希望日が競合するかもしれませんが 汗

  13. 529 中階層

    528さん

    先日質問があり、アート引越しセンターへ電話で聞いてみた事がいくつかあるので一部を記載します。
    通常の引越しだと月~木と金~日で金額に差があるそうですが、今回のアロハへの引越しは団体割引やその他優遇特約の一つとして、金~日も月~木と同じ料金でやるそうです。
    そして、9/20の入居開始日から3週間後って言ってたかな?それくらいから以降は相談により金額を勉強させて頂きますとの事でした。なので少し遅めに引越しすると交渉にて安くしてもらえるという事です。アートに限りですが。

  14. 530 eマンションさん

    情報ありがとうございます!

    3週間くらいまではアートに限り金額は平日も土日も変わらないと言うことですね。

    そうなると、土日希望でも良さそうですね。

  15. 531 住民板ユーザーさん1

    鍵の引渡しについてどなたか教えて下さい。
    9月20日には貰えるということでしょうか?引っ越し日に貰えるということでしょうか?

  16. 532 契約済みさん

    >>531 住民板ユーザーさん1

    防犯上の理由から、具体的な日程と内容をこちらへ投稿するのは控えさせていただきます。

    先日、「入居までのお手続きのご案内」が、届いたかと思います。
    その冊子内の12ページ目最上部に説明が書かれていますので、ご一読ください。

  17. 533 契約済みさん

    >>531 住民板ユーザーさん1

    冊子内ページに誤りがありました。
    11ページ、最下部の「2 引渡手続き会」をお読みください。

  18. 534 住民板ユーザーさん1

    >>533 契約済みさん
    ありがとうございます!!

  19. 535 住民板ユーザーさん5

    >>530 eマンションさん

    三週間の件、勘違いしてますよ

  20. 536 匿名さん

    写真投稿がなくなって、静かになってよかったですね。

  21. 537 名無しさん

    エントランス横のヤシの木が植え変わった?みたいです!

    1. エントランス横のヤシの木が植え変わった?...
  22. 538 検討板ユーザーさん

    >>537 名無しさん
    おお!こういった部分もしっかり対応されて安心です。

  23. 539 匿名さん

    >>537 名無しさん

    静かだつたのに、騒ぐな。

  24. 540 名無し

    浮かれ過ぎだよねー

  25. 541 匿名さん

    >>539 匿名さん
    掲示板ルールを守りましょうね。

  26. 542 住民板ユーザーさん1

    ヤシの木復活して良かったですね!
    植え替えだと思いますが、対応してくれていて安心しました。このまま元気に緑を保ってくれますように。写真ありがとうございます。

  27. 543 住民板ユーザーさん8

    >>537 名無しさん
    おぉ!良かったです!本物ですかね?
    今は良くても冬になったらまた枯れちゃうのかなー?

  28. 544 名無し

    ヤシの木は生き物(植物)ですから。
    鼠園の外周道路に植えてあるヤシの木の葉っぱも枯れています。
    昨年9月の台風24号の影響で海沿い(浦安元町も)の木々の葉が枯れました。

  29. 545 匿名さん

    お尋ねします。
    窓ガラスに飛散防止とUVカットのフィルムを貼りたいのですが、アロハのインテリア相談会だと高いと感じたので、もっと安く貼っていただけるおすすめの業者さんなど知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。

    よろしくお願いします。

  30. 546 住民板ユーザーさん6

    「引越日時選定順位の抽選会」に行ってまいりました。こういった抽選会は初めてなのでどんな流れかな?と興味ありましたが...
    アートさんの係の方がパソコンをワンクリックしただけで全戸の選定順位が決まりました。出席者には順位だけ知らされてお開きです。
    順位は悪くもなく良くもなくといったところです(笑)

  31. 547 購入者

    >>546 住民板ユーザーさん6さん
    ガラガラやくじ引きとかではないのですねー!!
    せっかく行ったのに、ワンクリックとは…拍子抜けしてしまいますね。

  32. 548 住民板ユーザーさん7

    >>547 購入者さん
    こんなものですよ!

  33. 549 マンション掲示板さん

    さっきアロハの前を通ったら枯れてたヤシの木が植え替えしてあって嬉しくて、アロハをなかなか見に来れない方々に写真をアップしようと思ったら、既に537さんがアップしてくれてました!
    嬉しいですね♪
    それをひがんでる悲しい性格の方がいるけど植え替えられたヤシの木を見て今ハッピーなので ほおっておきます♪

  34. 550 中階層

    545さん

    参考までに。
    某施工会社の見積もりですが、UVカットフィルムで紫外線のみ遮断タイプは1㎡・12,960円。紫外線と遮熱効果のある物は1㎡・15,120円の見積もりでした。どちらも税別です。
    アロハのセンター開き4枚窓タイプでしたらだいたい4~6㎡との事です。

  35. 551 住民板ユーザーさん2

    >>545 匿名さん
    ついでに参考まで。
    リビングの窓を想定されてるかと思いますがlowEガラスのため、フィルム自体も選定が必要ですよ。
    一番いいのは、長谷工から送られてきた妙に立派なオプション集に同梱されてたフィルムで見積りとるのがよいかと。

  36. 552 住民板ユーザーさん

    ご参考に
    フィルムは内貼りが一般的ですが、劣化により視界が歪んでくると貼替えが必要となります。メーカーにより貼替えスバンは異なりますが、10年程度かと思われます。

  37. 553 契約済みさん

    さらに横から失礼します。
    インテリアオプション会でフィルム担当の方に色々質問したところ、途中からメーカーの役職の方が来て詳しく説明してくださいました。

    そこで伺った話では、紫外線に加えて遮熱もカットするタイプはフィルム自体が外からの熱を吸収するので、紫外線のみカットのフィルムに比べて劣化(歪みや剥がれ)が早いそうです。
    ケースバイケースですが早いと5年くらいで…とのことでした。

  38. 554 匿名さん

    もう写真あげるのよしてもらえませんか。

    もっと落ち着いて竣工を待てないですか。

    ガラスの件は、もっと自分で考えたほうがいいですよ。

  39. 555 住民板ユーザーさん

    >>554 匿名さん

    写真見るのがいやなら、掲示板を見なきゃいいのでは?

    なかなか現地へ行けないから、画像が上がるのは楽しみです。

    もっとあげてほしいくらいです!

  40. 556 eマンションさん

    >>555 住民板ユーザーさん

    品位を下げてることわかってないですね。

    困ったものだ。

  41. 557 住民板ユーザーさん

    >>556 eマンションさん

    品位が高い方は、こんな掲示板見たり書き込んだりしないんじゃないですかね?

  42. 558 住民板ユーザーさん8

    >>556 eマンションさん

    品位下げてるのはあんたの発言やろ。
    ここはこれからも写真上げるしみんなの悩み共有したりする。写真とか他人の相談が気に食わんのなら気に食う掲示板探したらどうですか?検討掲示板がお似合いでは?

  43. 561 匿名さん

    [No.559から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  44. 562 購入者

    駐車場抽選案内来ましたね。
    1期であんなに埋まっているとは!
    なんだか当たる気がしないです?

  45. 563 契約済さん

    我家の車は週末の買い物だけにしか使っていませんので、
    アロハ入居後、車を手放すことを決めていました。
    最近は事故や危険運転などなど恐いのと、結構車の経費が重荷なので売却しました。
    余程の時はレンタカーで十分だと思っています。
    何と言っても、これからは買い物に、車も自転車も使わないで
    徒歩1分って最高です。アロハの特典ですね。

  46. 564 住民板ユーザーさん8

    >>563 契約済さん
    ファミリー世帯が多いマンションなので駐車場は結構激戦になると思っています。
    ちなみにアリオにタイムズのカーシェアリングがあるので借りるのも確かにありですね。

  47. 565 契約済みさん

    我が家は駐車場が確保できなければ、車を手放すことを考えております。
    563さんもおっしゃってますが、維持費もばかになりませんし、敷地外に駐車場を借りるとなるとさらに駐車場代が高くなりますからね。
    近くになさそうですし

  48. 566 匿名

    駐車場の件ですが、我が家は第1期ではないので駐車場所は抽選と言われましたが、確保出来ないとの説明はされておりません。
    契約した時期によって違いがあるのですかね?

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