『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

エレベーターの中の貼り紙を掲示板にアップしてる人の意識と民度が高いとは思えない。
そして、その行為は資産価値を下げる事になってしまうと思う。

迷惑行為をしている人が、1番悪いのですが。

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スレチなら申し訳ありません。
このマンションの管理は長谷工コミニュティですよね？管理費修繕費の支払い方法って口座振替のみでしょうか？
それとも銀行振込やクレジットカード等も選べるのでしょうか？

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それとこのマンションの理事組合委員会メンバーって抽選で組合委員を決定してるって
本当でしょうか？推薦も立候補も出来ず
抽選（くじ引き）だけとお聞きしましたが。

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>>4444 入居予定さん
本当です、だからやる気のあるメンバーがなかなかいないし、マンション内のトラブル対応もいい加減だってことです。

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8月末に案内されていた『生活騒音に関するガイドライン』に基づき、意見書を提出された方いますか？
私は9月早々に提出し、半月以上もなにも対応なしで10月になりようやく一枚の回答がきました。
そちらには申し出内容の一部のみに対する解答で、ガイドラインを読み直したところまだ受付審査すら通ってなかったようです。
ガイドラインには、回答には1週間程かかると記載されてますが大幅に待たされたあげく、とんちんかんな回答。
生活音の特定は難しいといいながら、記載した騒音元に確認もとらない。（なんのための記載欄？）
あげくには、管理組合は一切何もせず、弁護士紹介できますよだそうです。
騒音対策？管理組合ってなに？
話し合うメンバーが同じならまだ意見書の方が同じ回答でも早いだけマシですね笑
今回の騒音対策に今まで苦しめられていた現状が少しでも良い方向に進むかと期待して対応を待っていた時間が無駄になり、脱力しかないです。
賃貸分譲何件か住んできましたが、こんな何もしない管理会社、組合見たことない。
騒音元が明確であり、個人間で解決できないから何枚にも渡り現状を訴えたのに…
こちらのマンションでは騒音も嫌がらせもタバコも何もかもやったもの勝ちですね

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>>4446 住民さん1さん

知人が同様のことで困っていたのですが、
弁護士に頼んでも、裁判とかになると時間も費用もかかるわけですが、
その知人のケースでは弁護士に間に入って話してもらうだけで解決してもっと早く弁護士に言えば良かったと言っていました。
費用も数万だったとはいってたので、まずは提示された弁護士さんに相談からしてみてはどうでしょう？

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>>4446 住民さん1さん
うん、弁護士紹介してもらって相談するでいいと思うよ

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>>4446 住民さん1さん
私も騒音のことで意見書を今までトータルで４枚を出しましたけど、一切連絡など受けていません。５月には管理室に直接報告しましたが　”組合長？が海外旅行中で対応できない、戻ったら連絡するかも知れない”と言われました。

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アドバイスありがとうございます。
私自身これから先もこのマンションに住む予定なので、弁護士さんに依頼するのは最終手段として考えていました。
なるべく管理会社を介してトラブルを解決したかったので。
ただ、管理室の方が今の担当社員の方は真摯に向き合ってくれるみたいなことを言っていたので、過度に期待しすぎた分失望が大きいです。
ですが、騒音元がまったく話し合いにも応じない、管理組合も十八番の注意喚起のチラシすら作らないのではしかたないですよね。
弁護士は信用できる方を自分で探します。
トラブルで悩んでいる方々の悩みが一日も早く解決するといいですね。

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駐車場８０人待ちってすごいですね！
2年毎抽選になったら車庫証明とか大変ですよね！？
車庫証明変えてない人もいるみたいですが一応違反で罰金とられるみたいです。

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>>4451 住民さん1さん

??

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>>4452 住民さん7さん

最近アップされた理事会の議事録に書かれていますが、
駐車場足りない問題のアイデアに、定期的にローテ案もあったという話です

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>>4453 住民さん1さん

長谷工の責任だと思う

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>>4454 住民さん3さん
バイクも全然足りないのにあまり話題にならないですねぇ

他のマンションでは戸数に対して待機どれくらいあるんでしょうね

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回線速度(回線の分配)弱くなって工事したり、今ではWiFiブツブツ切れたりする。
終わってる

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>>4456 住民さん1さん
特に日曜日の夜酷くないですか？

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>>4456 住民さん1さん
>WiFiブツブツ切れたりする。

引っ越ししてきた当初は課題があったので、
WiFiのアクセスポイントを、新しく新調しました。
間取りにもよるかもしれませんが、それでも特定の部屋でよくなかったので、
その部屋にも設置しました。

WiFiは、マンションではなく、それぞれの戸別で設置しているので、どの部屋でもそうなのか。
また、機器の設置場所の見直しや、接続方式、機器が熱持ってないか、電子レンジ使ってないかなど確認してみてください。

ちなみに我が家では、WiFiでも有線LANでも回線速度は、だいたい250-300Mあります。
https://fast.com/ja/

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マンションの前でタクシー待ちでタバコ吸うし
エレベータホールの床めちゃ汚いし。。。

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>>4459 住民の人に質問したいさん
民度が低いですね。

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