シティテラス昭島 Part3

近辺の新築マンションは、ほぼ完売まじかみたいですね。
売れ残っているのは、ここと青梅の大型マンションぐらいかな。

青梅線沿線に住んでいる人は、車通勤がほとんどだから駅近にあまり魅力を感じないんじゃない？
昭島駅バス便のマンションは、販売して数ヶ月でほぼ完売なので、地元でシティテラス昭島の安い部屋を購入できる層が、みんなそっち買ったんじゃない。
確かに、日影の東棟や低層を買うなら、ブランドじゃなくても南側の高層を安く買いたいですよ。

車通勤がほとんどだから〉どこ情報ですか？
私の周りは電車通勤が大半です。

地元の人には割高で、東から呼び寄せるには魅力が少ない、という事なんですかね。

確かにみんな車通勤だったらあんなに電車は混まないよね。

でも、周辺の工場や多摩青梅エリアに勤務している人も多いのは事実で、そういう人は車通勤なんでしょう。

青梅線は、本数少ないから混むだよ。

都心部勤務の人が新宿まで１時間もかかる昭島にわざわざ引っ越して来るかな？

やっぱり八王子、青梅周辺に勤務の人か、何らかの地縁がある人がここに住むんじゃない？

八王子や青梅の大規模マンションは、どんどん値下げしてるけど、ここも値下げするのかな？早くしないと３月入居に間に合わないよ。

わざわざ引っ越してきましたが、何か？(笑)

住友は値下げしないから期待しない方がいいですよ。(資金繰り厳しくないし)

郊外のファミリーマンションで、住友とか関係ないっしょ。

看板も、いつでも値段書き換えれるようになってるし（笑）

住友の仲介マンションとおんなじだよ。

そういや八王子にも大規模ありましたね。
駅から遠いものの、値段は安いし共用施設は豪華。
価格が安い分、オプションにお金使えるので室内のスペックも高められます。
通勤が気にならない多摩周辺勤務だったら本当に魅力的なマンションですよね。

それにしても昭島は都内なのに23区まで遠いですよね。
埼玉の大宮や所沢の方が新宿に近いですからね。
家にいる主婦なら良いですが、サラリーマンには悩ましい所です。
まあ遠い分、駅近のマンションが庶民でも買えるんですけどね。

やはり、昭島から都心に通うのは無理がありますかね。。
新宿あたりならまだしも、青山辺りだと毎日が小旅行？（笑）
旦那の車通勤に合わせてココを検討中ですが、仕事の事を考えると悩みますね。。
昭島にお住まいの方は、どの辺りまで通われている方が多いのか気になります。
やっぱり青山までの通勤は無謀なのかなぁ。

気になって調べてしまいましたが、青山は遠過ぎですね。

昭島から青山一丁目まで、駅to駅で1時間10分。しかも新宿の乗換は大江戸線。
仮に職場が駅近だとしても、家のドアからデスクまで1時間30分はかかりますね。
それに中央線は遅延多いですよ…

さすがに毎日はきついんじゃないですか？

西武線なら小平、中央線なら立川、京王線なら府中、多摩センター。
それより東から都内へ通勤するのはキツイよ。

通勤が大変でも、住友不動産が好きな人は買うのかな？

東じゃなくて西の間違いじゃない？

あと、中央線と京王相模線に甘過ぎ。

立川と多摩センターまでにするなら、京王本線は高幡不動、西武新宿線は所沢まででしょ。

逆に府中と小平に合わせるなら、国分寺と京王稲田堤まででしょ。

やはり青山は遠いですよね。。
ドアtoドアで1時間半以上かかりそうです。
ここを購入するなら、職場をかえる覚悟ですよね。
いずれ子供が出来たら転職を・・・とは考えているので
それまでは頑張るってのもアリな気もしますが、遠いですねぇ。

立川は、通勤特快を想定すれば、府中より早く新宿に着くし、所沢は西武新宿止まりだしね。
基本新宿まで３０分以内でしょ。

別にアンチ立川でも所沢信者でも無いですが、間違った情報を指摘。

有料特急を除く一番早い電車で各線新宿までの最短時間。
府中は22分、小平は25分、立川は26分、所沢は30分、多摩センターは35分。
当然朝の通勤はそれぞれ10分強もっとかかります。
乗換利便性で言えば、行き先にもよりますが、中央線は言わずもがな、西武新宿と京王線はイーブンといった所でしょう（西武は高田馬場があるので）。

いずれにしても昭島からの通勤は覚悟が必要ですね。

朝7時30分位の快速だと立川から新宿は約40分で、これが最速です。
昭島から新宿は約50分です。

青山は厳しいでしょうね。
せっかくのマイホームでも毎日通勤に3時間以上はもったいないし、正直しんどいと思います。

共働きで頑張るのであればもう少し東側も検討出来るのでは？
うちは専業主婦なのでここ位の予算が限界ですが…

通勤時間に関しては人それぞれでいいのではないですか？
昭島より奥で、青梅や福生などから都内まで通勤してる人はいっぱいいますよ。
ライナーや通勤快速など、大勢の人が利用してます。
要は、通勤時間が多少長くても無駄に過ごすか貴重な時間として過ごすか、個人次第です。
朝の勉強で資格も取れましたし（笑）

私は東京駅まで行ってますよ。個人的には苦じゃないです。

子供ができたら共働きも辛いし、所詮庶民なので、欲はかかないでいいと思ってます（笑）
人生の何処にお金をかけるかの人生観で皆違うんですよね。
そりゃお金がいっぱいあれば、青山に住みたいですけどね～（笑）
身の丈って大事です。

立川から新宿まで、あずさを使えば２１分で行ける。
所沢は、特急を使っても府中には勝てない。

所沢は池袋にも23分で行けますよ。特急券無しで。

立川だとそれほど近いと感じないけど、昭島周辺にいると、飛行機は物凄く近く感じますね。
騒音は、昔に比べると静かになったのかな？
以前は、あの辺に住むなんて想像もできなかったけど。

飛行場がある以上、将来的に状況は変わるので、現状より良くなるのか
悪くなるのかわからないところですね。
民間との共有の話もあるようで、そうなると飛行機の往来も多くなり不安です。

ここのマンションの真上を飛びますからね…

音も問題だと思いますが、うちは本気で事故が心配です。

万が一があった瞬間に冗談抜きで人生が終わりますから。

いくらプロと言っても所詮人間が行う事、可能性はゼロでは無いんですよね。

民間共用化されると、今よりも状況が悪くなる一方でしょうか？

去年だったらJALの財務状況が悪くなってたかもね。

マンションの真上を飛行機が飛ぶのは、やはり危険ですよね。
気になって、横田基地の飛行機事故について調べてみました。
このマンション周辺での事故はないようですが、
万が一の事を考えると不安になりますよね。
悩みます、、

横田基地が近いとNHKや携帯の電波障害があると聞きましたが、
携帯の電波は入るでしょうか？

携帯の電波障害はないですが、飛行機の音で聞こえなくなることはありますよ。

民間共用の場合、確実に発着本数は増えるので、音の問題は深刻化するでしょうね。
開発費を考えると通常の国内外線を誘致するのは困難でしょうから、住民にとってのメリットは皆無じゃないでしょうか。

土地の資産価値も下がる可能性の方が大きいって事ですよね。
やはり悩みますね、、

軍民共用になる可能性の方が低いと思いますよ。
都知事が変わればその話は無くなりますよ。

いずれにしても、基地については今より悪くなる事はあっても、良くなる可能性は諦めた上で購入した方が賢明ですね。

なんかレスが削除されたあたりから落ち着きましたね。
大将アクセス禁止になっちゃったのかな。

それはそうと、今朝現地から試しに通勤してみました。
中央線に遅延は無く、時間通りに付きました。
勤務先は西新宿のビル群で、現地エントランスから会社のデスクまで直行、約1時間15分ってカンジです。
玄関からだとエレベーターの待ちを合わせて余裕をみると1時間20分て所ですかね。
ちなみに会社到着は8時20分です。

同様の通勤条件の方へご参考まで。

ほんと営業住民の大将が出てこなくなったら、よい検討板になりましたね。
このスレ何度も荒れているけど、必ず大将絡みだったから、本当にアク禁だったらいいね。

118さん

お前が言うな！って、大勢の人がツッコミ入れていると思いますよ（笑）

大将、大将って騒いでいる人がいますが、その大将によっぽど悔しい思いでもされたんでしょうか。
読み返してみると拘り方が普通では無い感じがします。
複数の方が指摘している通り、迷惑だと思います。執拗に拘るであればここでは御遠慮下さい。

住んでる人が利点を上げればすぐに営業化した住民とか言ったり、決めつけたりせず、批判的な意見
に対してもハエがたかってる。とか、買えない僻みとか言わず、決して批判はせずに意見を述べて
いけば良いと思います。

以後、宜しくお願いします。ちなみに私は僻みの人でも、大将でもございませんので悪しからず。

早速、大将登場でござるの巻

↑この事ですね？　確かにかなり、普通には思えないですね。

私は隣のマンションに住んでいます。
私の個人的感想です。何かのご参考になればと投稿しました。

騒音：
こちらのマンションの部屋内は静かです。
そこに、いきなりウルサイのが飛んできます。
なので飛行機が通過する間（５－１０秒程度だと思います）は
ウルサイと感じます。けれど、１日１０回、２０回と通過するわけではありません。
慣れたり、いずれ諦めたりが出来る程度だと思います。
（横田のお祭りのときや、サミットのときなどは飛行機の往来が若干増えます）
飛行機に比べたら、日中の大通り沿いや繁華街的な所の方がウルサイと思います。
（外出したら騒音はあるものだ、という先入観があります。これはそんなに気になりませんよね？）

携帯電波：
部屋内の場所によっては入りにくい所があります。線路側の部屋は入りにくいのではないかと思います。

PHS電波：
携帯よりも数メートルの差で入りにくいです。

住み心地：
良いと思います。夜は基本的に静かです。

設備：
私のマンションからすると羨ましいです。１階の駐車場付き物件とか
ドッグランとかいいなぁと思っています。
ただ、気になるのが窓です。こちらのマンションは窓が二重になっています。
けれど、シティテラスは違います。窓自体がこちらのよりも高級なので、
同等、それ以上の防音効果があるのかもしれませんが、実際比較したことがないので
「本当に静かなのかなぁ？」と、気になるところです。
あと、道路側に３階建て程度のビルがあり、１階は前が裏路地風になっていて
結構前の道が狭く暗いなぁと感じました。

周辺：ちょっと歩けば公園もあるし、食べ物屋もある、スーパー（モリタウン）も
ある、駅もそれなりに近いので、利便性は高いと思います。

金額：高いのに部屋は狭いなぁと思いました。広さだけでの比較ですが、
そちらで４０００万の部屋はこちらでは３２００万くらいでした。
設備や使ってるものが違うのだと思いますが、ブランドでボッタクリか？
と、当初は思いました。しかし、金額も下がったということを耳にしましたので、
買うならお得だと思います。

123さん
参考にさせていただきます♪
トイザラス横の広い空き地ですが、いつのまにかケーズデンキなどの建物が
出来つつあるのでビックリしました。
衰えを見せず相変わらずいろんな物が昭島周辺に出来ますね。

実際に住んでいる私の友人の話ですが、友人も123さんと同じような事を言って
いましたので差は無いんでは。と思います。飛行機たまに通るぐらいで、心配する
ほどの生活の支障は無く、たまの飛行機の数秒以外はとても静かなところだと
満足していました。確かに飛行機の心配さえない人であればここほど便利でいろんな
条件がそろっている場所はそうそう無いと思えます。

ケーズ電気じゃなくて、ヤマダ電機ならいいのにね。
色々見比べてるけど結局ヤマダ電機が安いよ。

なんだかまた営業じみちゃいましたね。

↑良いこと書けば営業扱いかい？いい加減にしなさいね。

普通の感想にしか思えないがね・・。

１年以上前にＭＲ行きましたが、７０ｍ２でも４０００万円。８０ｍ２だと５０００万円ぐらいでしたよ。
立川の価格を知っていたので、昭島でこの価格は妥当だと思っていたけど、なんでここだけ値下げしたんだろ？
やっぱり昭島であの価格は無理だったのかな？
不況になると、ブランド物件よりも安い物件の方が売れるみたいなので仕方なかったのかな。
昭島の人はみんなこの物件知ってるので、ブランド価値を維持するためにも、これ以上汚さないで欲しい。

↑書き方に特徴あるの分かりません？
だからこうなるんですよ。

今日は管理組合の結成総会でした。
思っていた以上に入居世帯が多かったです。
このマンションに興味のある人は急いだ方がいいですよ。