サンメゾン今川ってどうですか？

ここ、どうですかね？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大濠アドレスで買えない人が飛びつきそうですね。
床暖房ついてるの？

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ついてません。

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床暖房ついてました。この掲示板は適当ですね。

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適当ですみません。でも最初のころのホームページの間取り図では、床暖房の表示はありませんでした。情報を小出しにするのがよくありませんね。

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ＨＰ運営はおそらく外部委託なんだろうけど、修正なんかはお詫びのコメントも記載しないで
しれ～っと行われるのは、依頼主の審査が適当だからでしょ。
ここみたいに更新も、何を更新したかも分からないＨＰもある。

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明らかに力が入ってない
小規模だから管理費などランニングコストも高い
地域は良いんだけど、もっと広い敷地を確保しないと難しい

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北向きで３LDK4990万円～は、すごい！

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>>8 マンション検討中さん

一般的には
北向きはマイナス要因ですが、
ここの場合は、北側に
海が開けていて、福岡タワーや
花火観覧を考えると、
プラス要因と捉える人も
いるのではないでしょうか。

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大濠エリアは高いし大濠公園も近いし駅も近いからすぐ売れるんじゃない？

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>>9 検討板ユーザーさん

最上階でも7階では海は見えないし、途中のビルで福岡タワーさえも見えないのでは？

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大濠公園は見えますか？

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最上階の2LDK買いたいけど迷ってます。いまの相場なんでしょうけど。

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理事の順番が四年以内に回ってきそう

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全17戸で小規模だが、躯体は7階建てで、１階あたり２～３戸。
大規模修繕や維持コストや諸々の点検コストの１戸当りの負担が、相対的に増えますね。

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>>15 匿名さん

そうですよね
少なくとも投資には向かないです
小規模は避けるのが賢明と専門家は説いてます
MＪＲ桜坂も小規模だからか駅1分でパークハウス桜坂より安いのに不調です

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将来の住替え想定或は永住でも又、住み替えて暮らすにしても30戸未満は相対的に非効率で不経済。
将来、空室が発生した場合も敬遠される傾向が強いから、管理組合の運営も不安定になりがち。
ＭＳビギナーはともかく、ＭＳ購入経験者や住替えの方々は、検討対象とはしないでしょうね。

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まだ4部屋しか契約されてない

最後は叩き売りになるやもしれん

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駐輪場が一世帯辺り一台って、ファミリー層には向かないよね。

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ターゲットを間違えた造り
これでは場所が良くても苦戦は必至

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