グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

>>749 匿名さん

ヨーカドーもガラガラで、マンションしかないかもネ（(／＿；)／）

お買い物は、クルマで、T－site に行けば良いですね！！

( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

>>751 匿名さん

駐車場が２５０００円
管理修繕費５００００円
固定資産税３００００円


住宅ローン別で、固定費、毎月十万円はかかるね(@_@;)

>>752 マンコミュファンさん
グレーシア管理修繕費そんな高いのです？

そんなに高いわけないじゃん。
適当に書いてるだけですよ。

>>753 マンション検討中さん


修繕積み立て金は、年々高くなっていきます。

保険料も高額になっていきます。

３０年の間には、初期の倍から、１.５倍にはなると見てください。

昨今は、不測の事態が多いですしね。

>>755 匿名さん
シミュレーションではそんなに高くならないしなったとしても30年以上経ってからですね。
しかしその頃で固定資産税支払額が年36万はありえないし、どちらせよ人に嫌な思いさせたくて適当な事言ってるだけですね。
管理費かかるマンションを検討出来ない方の妬み僻みですかね？お里が知れますね。

>>750 匿名さん
情報ありがとうございます。プラザの再開発は期待したいですが、如何せん南口からのアクセスが悪すぎますね。狭い歩道、緩やかな坂道で駅から近いわりに行きずらい場所です。今計画されている南口の再開発に期待したいですね。南口からデッキで結ぶと便利なんですがそこまでは費用かけられないかな。

>>760 マンコミュファンさん
南口の再開発って行政が計画されてるんですか？

藤沢市が計画しています。ただメインは駅の通路や駅前広場（デッキの設置など）が対象なので南口の古いビルの建て直しなどは計画に入っていないようです。
駅が綺麗になっても周りの商業施設が古かったり無くなったりマンションになってしまっては意味がありませんので、そこから派生して商業施設もどんどん新しくなっていくといいですね。

このマンション高いですね。
6000万や7000万以上出さないと中層階に住めないなんて、藤沢でこの価格設定高すぎ！
都内で東京まで30分ぐらいのところで、新築マンション有りますよね、この価格だったら。
サラリーマンにとっては、厳しいな。
本当に藤沢に住みたい人の為に、適正価格で販売してください、相鉄さん！
買えないからとかの、妬みなどでは無いですよ
ただ、純粋に高いなぁと思っている市民です。

>>770 評判気になるさん

あなたの予算に合った近隣物件を検討すれば良いだけの話では？たくさんあるのは知ってますよね。

実際に買っている人はいるわけですし、この物件の購買ターゲットに引っかからなかっただけですよー。

>>770 評判気になるさん
エアヒルズの中古か地権者物件へどうぞ！

>>770 評判気になるさん

前の道路の混雑が気になります。

水害の危険度が高い土地みたいだし。

買い物もヨーカドーしかないし。


東京まで通われてるのなら、おっしゃる通り、武蔵小杉とかにされては？

>>773 水害大好きくん

随分と雑だな。やり直し。
ところでさ、いつも自分で「参考になる」押すの悲しいよな。

このマンションは、前は駐車場でした。

場所は便利なんですが、前の奥田公園も、何もありません。

このグレーシアの土地と奥田公園は、東急ドエルと比較しても、4メートルくらい海抜が低いのです。

ちょうど沼の底のくぼみだったんですね。

何で荒れるんだろうね。
このマンションって、確かに低地かも知れないけど、駅からの距離、周囲環境の利便性、景観など、すごく良いマンションだと思うけどなぁ。
価格帯が近いクラッシィ、シティテラスと比べると、資産性は低いんだろうけど、住んだ時の満足感はここのような気がする。

ここに限らず都心からやや離れたマンションの掲示板には粘着系の荒らしが発生しますね。

言葉遣いやネットリテラシーの低さからして学生か暇な高齢者がやっているんじゃないかなと思いますが、どちらにせよここの掲示板はもう建設的な話ができるような状況ではないので真面目にアドバイスや意見を求めている方は見ない方が良いと思います。エアヒルズなんてえらいことになっていました。
「藤沢は良いところ」というイメージがあったのですが大人がやっているとしたら極めて残念です。

>>788 匿名さん
まぁまぁ、諦めずに建設的行きましょうよ!
自分も藤沢好きですよ。
実際に何年か住んでますしね。
美味しいお店もあるし、百貨店もビックカメラもあるし、湘南の玄関口だし、住んだら、楽しい街だと思います。
グレーシアに限らず、新しいマンションや、駅前の再開発で、街が賑やかになって嬉しいです!

>>789 名無しさん

美味しいお店って？

>>788 匿名さん

エアヒルズは近隣住民と掲示板上で喧嘩をして泥沼状態にハマったみたいです。確かに藤沢の掲示板は大抵どこにも寄生虫みたいなのがいますよね。ここの寄生虫も正体は近隣住民なのでしょうか。

>>769 匿名さん
760です。藤沢駅南口の再開発の件、ありがとうございます。

既に話題に上っているかもしれませんが、設備仕様の写真のウォークインクローゼットについてお尋ねします。
扉は模様入りのガラス製に見えますが、こちらは標準的な仕様ですか？
それともオプションの特注品になりますか？

>>793 匿名さん
もちろんオプションです

防水板は、標準で付いてますよね。

不思議な設備ですが。

>>790 通りがかりさん
藤沢駅周辺にはここはお薦めは少ないですね。高級店は行ったことないのて庶民的な店ですが、
藤沢駅から江の電沿いに歩いて10分のパスタSPOON.駅南口から5分の中華清香苑は好きです。好みはありますから参考です。

>>796 マンコミュファンさん

シティテラスブログが参考になりますよ！！！
鵠沼最強です！！！

>>797 匿名さん
ありがとうございます。早速ブログを見ました。その中の翻車魚丸は和食屋さんですね。ﾎﾞﾘｭｰﾑあって満足できます。グレーシアから5分くらいでしょうか。

>>798 マンコミュファンさん

自分もまんぼう丸はよく行きます!美味しいし、ボリュームあっていいですよね。グレーシアの近くだと、蕎麦粉食堂とかshiroとかもたまに行きます!飲食店じゃないですけど、パン屋のマダムルージュは、しょっちゅう行ってます。美味しいですよ。

>>799 名無しさん
情報ありがとうございます。
おいしい店はないと言いましたがいろいろありますね。行ってみようと思います。