マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
204戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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421
ご近所
>>420さん
皆さん津波の心配ですか？津波ならこの場所というより江ノ島から藤沢までのほとんどが被害に遭うのでは？
津波からくる川の氾濫というより、最近見られるゲリラ豪雨対策をしているマンションと言っているのに何故いつも津波の話になるのですか？
2011年 東日本大震災 2018年 西日本大洪水
阪神淡路もありますし、新潟の震災もあります。日本全国いつどこで震災があるか分からない。あなたが住んでいる所は絶対安全だという根拠を教えてください。
私は自分が住んでいる場所は気入って住んでいます。藤沢の街の古くなった建物などが新しく変わることを楽しみにして初めてマンションのホームページを見ましたが、最近はこのようなコミュニティーがあることを知りました。ただ非常に残念に思いましたので、お節介だとは思いましたが書かせていただきました。
420さん、また他の書き込みをしている方、皆さんは自分の住んでいる所を貶されて嬉しいですか？
とはいえ何を書いても聞いても無駄でしょうけど・・・
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422
マンコミュファンさん
>>421 ご近所さん
藤沢のほとんどは津波とは無縁です。
鎌倉は結構範囲が広いようですが。
藤沢市の方とは思えませんがハザードマップを確認しては？
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423
匿名さん
>>420 マンコミュファンさん
422さんが教えてくれました。津波は来ないようですよ。
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424
マンコミュファンさん
>>423 匿名さん
貞観地震などの資料やシミュレーションによって鎌倉の大仏辺りと鵠沼海岸の沿岸部だけですね。津波は。
藤沢駅って海から遠いですよ。
グレーシアは、豪雨による境川決壊と周囲の平地からの集中的な水流です。
境川に堤を造り、水を塞き止めて、沼を干拓してできたのがグレーシアのある鵠沼東です。元々、沼の最深部なのです。
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425
匿名さん
藤沢駅徒歩10分圏内のマンションを前向きに購入を検討している者です。
中傷目的でコメントしているのは、民度の低い方ですので無視して宜しいかと。
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426
匿名さん
>>425 匿名さん
夏休みで少しはネガティブがなくなるかと思えば休み返上して出てきたけど暇なんでしょう。
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427
マンコミュファンさん
西日本豪雨で水害による人的被害が多発したのを受け、政府は中小河川に設置した水位計の観測情報を周辺住民に直接伝え、避難の必要性を判断してもらう仕組み作りの検討に入った。政府はこのシステムを活用して、洪水被害が発生しそうな地域の住民のスマートフォンなどに、観測情報を直接届ける検討を始めた。
中小河川は危険度や避難のタイミングを判断しにくく、今回の豪雨でも周辺住民の逃げ遅れが相次いだ。
政府関係者は「行政から避難を促されても『自分は大丈夫』と思う人は少なくない。危険が迫っていることを具体的に知らせ、避難の必要性を住民一人一人に考えてもらえるようにしたい」と話している。
グレーシアでは必携のアプリになりそう。境川は二級河川で優先度が低いみたいで当面の対策で５０ミリくらいには耐えられるようにしようくらいのようです。広島倉敷の５百ミリ級にはまったく対応できないのは言うまでもありません。
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428
匿名さん
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429
マンコミュファンさん
>>428 匿名さん
そうです。
財産を失っても、生きていてこその物種ですから！
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>>430 匿名さん
図星でしたね。意味不明です。
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432
マンコミュファンさん
つくば駅近のクレオとイオンが閉店。
原因はショッピングモールに圧されて、駐車場が猥雑なのが嫌われたらしい。
グレーシアのイトーヨーカドーも駐車しにくいですが、大丈夫なのでしょうか？
最近は食料品売り場ですら、もうひとつ活気を感じませんね。
心配です。
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433
マンション検討中さん
正直、ヨーカドーが閉店するのはそう遠くない未来だと思います。
問題はヨーカドーが撤退したとして後に何が出来るかですね。スーパーなのかマンションなのか。。。
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434
匿名さん
>>431 匿名さん
次はスーパーがなくなる説に変わりました。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
かつては藤沢駅南北で、ダイエー、ヨーカ堂戦争と言われたのに。
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437
マンコミュファンさん
>>433 マンション検討中さん
マンションだけになったら、OKストアしか買い物ありませんね。
グレーシアの唯一の取り柄がヨーカドーなのに。
駐車場代２５０００を払って、t-siteまで行くとか？
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438
匿名さん
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439
マンコミュファンさん
>>438 匿名さん
周辺の相場がそのくらいで、構内だけでは駐車場の条例を満たせないので、外にも借りるのです。
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440
マンコミュファンさん
西日本豪雨を経験した人には、いかに洪水が危険かは実感できるでしょう。
ただの水くらいどうってないと思う人もいます。
角の三井マンションが建設された、十年前は、まだ東日本震災も起こってなくて。
７０センチの防水板だと、五メートルの濁流には足りないかもって誰も気づかなかったのでしょう。
洪水は少なくとも２週間くらいは続くみたいですね。
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