マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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336
マンション掲示板さん
334さん
無責任でもいいですよ。楽しいのがどうだの外野がうるさい掲示板だなぁ。
場所を選ぶのも自由。
災害はどこにも可能性はあります。
水害の話は飽きたと言っている方に賛成します。
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337
口コミ知りたいさん
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338
匿名さん
>>337 口コミ知りたいさん
ハザードマップでははっきりしてる。
ほとんどのところは白抜きで水害の危険などまったくありません。
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339
マンション掲示板さん
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340
マンション掲示板さん
338さん
近隣住民ですが、
ハザードマップは知っておく必要はありますね。
この辺りは低いため橘地区あたりの雨水が下って来ますが排水は早いですよ。
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341
マンション掲示板さん
331さん
近隣住民です。イトーヨーカドーがあるので仕事されている方は便利と思います。安くはないですが重宝しています。南側が公園なので日当りが変わる可能性は低いと予想します。以前は公共の建物がありましたが取り壊して公園を拡大しました。丁度鉄棒がある辺りに低層の建て物がありました。
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342
評判気になるさん
昼間は自動車の騒音とトラフィックジャムが最悪で
夜は救急車と消防車がけたたましく5分おきに出動
大雨や台風の時は災害警報に心踊らせる
一年を通じて窓は開けられないのでエアコンは回しっぱなし
引きこもりにも飽きさせない仕掛けが満載だ
最高だ( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆
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343
匿名さん
>>342 評判気になるさん
水害がダメだから次は騒音ですか?
まぁいいですよ、何を言ってもどうしてもグレーシアを評価されるのが嫌なら仕方ないでしょう。ただ買う人はたくさんいますよ。
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344
マンション掲示板さん
343さん
同感です。
近くに住んでいます。騒音は大したことないですよ。
首都高速沿いにも沢山マンションありますしね。
沢山の方々がこられて周辺が賑やかになることを期待してます。
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345
評判気になるさん
>>344 マンション掲示板さん
大勢の人が、路頭に迷うかも。
市民会館には入りきらないかもです。
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346
匿名さん
車の騒音はよくても、救急車や消防車は通るだけでどきっとしますよね
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347
評判気になるさん
>>346 匿名さん
首都高速沿い並みだそうですよ。
東京だから我慢して皆住んでるのでは?
そういう所に住んでいるのは、チョンガーが多いでしょうし。
夜中は、救急車、消防車のサイレンがけたたましく、子供の夜泣きの原因になるかもですね。
首都高並みの喧騒と、藤沢でも唯一の大洪水にいつかは滅びる運命。
刹那的な人生観を養うには良いかも。
子供には自然でサバイバルする能力を身に付けてもらいたい人向き。
ただ安眠は期待できないので、頭と躰の発育には制約が出そうです。
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348
マンション検討中さん
結構申し込み入りそうですね。
私は南向きの棟で希望を入れる予定です。
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349
マンション検討中さん
>>346 匿名さん
昔、消防署の近くに住んでいましたが、音って慣れますよ。
うちに遊びに来た人は消防車や救急車の音に一々驚いていましたが、住んでいて日常化してると麻痺します。
お寺の横にも住んだことがありますが、引っ越した当初は毎朝6時に鳴る鐘の音にビックリして目が覚めましたが、一週間もすると起きなくなりました。
神経質な人以外は大丈夫ですよ。気にするほど深みにハマります。
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350
マンション掲示板さん
345
周辺にはたくさんの方々がいますから大丈夫ですよ。イトーヨーカドー、ユニクロもたくましく生き残っています。
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351
匿名さん
騒音はなれてしまうんですね。
ですが、音に麻痺してしまうと、大事な音に気づかなくなりませんか?
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352
マンション掲示板さん
349さん
同じです。
音はなれますし、近くのR467は所詮藤沢は田舎です。
朝晩は空いています。皆さん何とか評判落とそうと必死ですね。会館に入れなくても近隣のマンション群が避難場所になります。
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353
匿名さん
近くに大きな共済病院があり、
殆どの救急車が隣の道路を通過
して五月蠅かったが、
慣れます。
苦にはならない。
どこでも、住めば都です。
私は、検討者ではありませんが。
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354
マンション掲示板さん
隣のマンションに住んでいます。ペアガラスなので締め切ると外の音はまったく気になりません。グレーシアさんも
騒音対策はとっているはず。春秋は窓開けていますが慣れました。テレビのいい場面の時にサイレンが来ると聞こえない時がありますがほとんど録画で見ているので問題なし。渋滞している時はかえって騒音になりません。
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355
マンション掲示板さん
綾瀬市から近隣国道沿いに越して来ました。戦闘機に比べたらこの辺りは静寂の天国です。昼寝もぐっすり眠れます。
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356
マンション検討中さん
>>351 匿名さん
特定の音に慣れるんですよ。普段と違う音にはやはり驚きますが、日常的な音には鈍感になるんですね。
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357
マンション掲示板さん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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358
匿名さん
救急車の音は、
ペアガラス関係なく
聞こえます。
当然慣れますが。
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359
評判気になるさん
>>358 匿名さん
藤沢って、ウグイスの鳴き声につつまれる静かな街です。
ほとんどの所は災害とは無縁な安全な平地ですよね。
ここはその中でも特異な点が多すぎますね。
やっぱり、もともとあった駐車場とかがあるべき姿だと思います。
どこかに良心よりも、利益を優先したものがいそうです。
東急も相鉄も藤沢に鉄道を持っていませんので、売り逃げ撤退するというのが本当の狙いではないでしょうか。
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360
匿名さん
低層階よりも、高層階の方がうるさいと聞いたことがあります。
低いと視線が気になりますか、高すぎるのも??
みなさん、何階あたりがベストでしょうか?
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361
匿名さん
>>359 評判気になるさん
丁寧に書いてますが、いつものグレーシア潰しですね。住宅はダメで駐車場がベストならここではなく藤沢市に物言いしてみては?似たような書き方で洪水、騒音、次は何?
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362
匿名さん
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363
マンション検討中さん
どうやら張り付いてた変な人、静かになったと言うことは書き込み規制されましたかね?
ずっとされてればいいのに…。
ここはとてもいい立地だと思います。
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370
匿名さん
大抵の人は、今住んでるところは、洪水の心配はないでしょう。
では、奥田公園で、5メートルの深さの大渦が、荒れ狂うスペクタクルを観賞する特権はあると思います。
それは。確かに観てみたい。
自分のレクサスも一緒に流れ出したら、ちょっと悲しいですね。
立体式駐車場でも、上の方にしておけばです。ちょい不便ですが、仕方ない。
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371
匿名さん
>>370 匿名さん
レクサスに乗りたいんだね。頑張れ。
まあ無理か・・・こんなところで僻んでいるようでは。
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372
匿名さん
>>357 マンション掲示板さん
メーカーの部品の保有期間は大体10年なので、順当に寿命を迎えたと思いますよ。
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373
通りがかりさん
>>371 匿名さん
いえいえマクレビ付きのLXなんですよ。
なんでここだと駐車場も選んじゃうんで
困りますよね
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374
マンション検討中さん
>>372 匿名さん
塩害なんて、鵠沼海岸とかでしょ?
藤沢駅周辺で、そこまではないでしょ。
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375
評判気になるさん
塩害とまでは言えませんが自転車は明らかに錆びやすいですよ。いいが●●など掲示板にふさわしくない言葉はやめたいですね。真剣に検討されている方とのコミュニケーションしましょう。
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376
マンション検討中さん
>>375 評判気になるさん
自転車?
自転車も別にですが。
洪水地帯だから、しっかり対策されてるのかと思ったら、ここには洪水来たことない。
90センチの水深があったから、90センチの防水板を設置してるんだって。
西日本豪雨はまだ起こってなかったんで、そんなもんかなーと思ってました。
[No.374と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
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377
通りがかりさん
文句ばかり言ってる人って、買う気ない人ですよね?
なのになんでずっと掲示板に張り付いてるんでしょう。
。
建設予定地すぐ近くに住んでますけど、とってもいい場所ですよ。
マンション検討してる方には自信もってオススメしたいです。
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381
匿名さん
東北地方では山形県を中心に非常に激しい雨が断続的に降り、局地的には猛烈な雨が降って、大雨となっている。6日(月)の明け方にかけて土砂災害、低い土地の浸水、河川の増水や氾濫に厳重な警戒が必要だ。
40度超えが当たり前になっている背景には、地球温暖化ガスの影響がある事は、トランプさんが否定しようとも明らかだそうですが、二酸化炭素の放出は止まらないかも。
これからは気候の極端な変動とそれに伴う天変地異をリスクとして意識することが必要ですよね。
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382
匿名さん
>>381 匿名さん
ここは神奈川県藤沢市のマンションコミュニティです。
全国の避難警報や災害をお知らせする掲示板ではございませんよ。
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385
匿名さん
>>381 匿名さん
私はとても重要な観点かと思います。
予測できないことならまだしも、今現在、危険だと言われているのですから、当然のご発言かと思います。
これからもご教授ください。
ただ、それとは別に、それを理解した上で、どう選択していくか、それも大事かと思います。
この場所にしかない、魅力もあるわけですから、そういったことも踏まえて、我々は検討したいのです。
難しいですけどね。
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