マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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2761
匿名さん
ハザードについては購入検討する上で重要な事でしょ。その話をする事に何の問題があるのですか?
ハザードについて安心出来る材料があるのかどうかが重要な訳で、悪意とか善意とかどっちでもいいです。
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2762
匿名さん
それにしても、マイナスな話題が出たら一気に数人が叩きに来ましたね。営業なのか購入者なのか分からないですが「自分で調べろ」とか随分上から目線な発言ですね。
調べてもよく分からないから、知っている人に改めて聞きたいです。どんな対策がされているのですか?
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2763
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2764
匿名さん
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2765
通りがかりさん
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2766
匿名さん
>>2761 匿名さん
安心できるかどうか分かりませんが、去年の大型台風でも何もなかったです。昔、ヨーカドーの地下に水害があった事を皆さん言いたいようですが、今は大丈夫じゃないかな?
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2767
購入経験者さん
どうなんですかねー。ローソンの右折の赤い矢印が明滅しててモノモノしい雰囲気ですよね。
右折できないんだけどね、、、
やっぱり、なんか全体に低いよね。
2階って、海抜何メートルあるのでしょうか。
見た目だと10メートルいかないくらいに見えるけどね。
10メートルの浸水地域だから、心配になっちゃうよね。
エレベーターホールもダメだと大変だよ。
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2768
匿名さん
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2769
評判気になるさん
気になるのは洗濯物が丸見えのバルコニーですが最近のトレンドなんでしょうか。
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2770
通りがかりです
>>2767 購入経験者さん
もっと海抜の低い海側のマンションや川沿いの他マンションが、数十年無事に建っているので、そこまで騒がなくて大丈夫ですよw
コンビニもマンションも明るくてGood!
駐車場だった頃より明らかに雰囲気良くなりましたよねー
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2771
匿名さん
>>2766 匿名さん
何か対策がなされたのでしょうか?
何もしていないけど大丈夫。なのか、何かやって大丈夫になった。なのか、どちらでしょうか。
ヨーカドー前の道路は度々冠水しているので気になります。
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2772
評判気になるさん
>>2771 匿名さん
鵠沼東部貯留管事業が継続中か
調べて見ます。太い下水管がシールド工法で
地下に設置されたか、工事中かです。
奥田交差点下には太い貯留管が設置されたことを
聞いたことがあります。鵠沼東地区は雨水対策の
重点地域なんですよ。
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2773
匿名さん
>>2770 通りがかりですさん
川沿いや低い土地は無事でもここだけ水溜まる事ありましたよね。
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2774
匿名さん
>>2771 匿名さん
私の記憶ではもう10年ほど冠水した事はないと思います。
川の護岸工事と下水配管工事が大きな理由ではないでしょうか?かなり長い期間工事していて、川を拡げたり(?)岸を強化していましたよ。
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2775
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2776
評判気になるさん
>>2767 購入経験者さん
10mの浸水とはどんだけすごい豪雨だか津浪なのか。相模湾に小惑星が突入したら可能性はあります
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2777
匿名さん
>>2774 匿名さん
洪水って程ではありませんが道路に足首くらい溜まる事はありました。5?6年とか結構前だった気がしますが。
まぁ、ヨーカドーに水が入った訳ではなく、エレベーターが止まるとか心配するような状況ではなかったです。
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2778
マンション掲示板さん
排水不良で水が溜まることはあるだろうけど、堤防決壊や越流はよほどのことがない限り起こらないよ。
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2779
評判気になるさん
>>2778 マンション掲示板さん
そうですね、排水不良で一時的に溜り
排水不良の原因の落葉、ゴミが一緒に排水されると一気に解消されます。
因みに最も低いのは水道局前の道路とモスバーガー前の路地交差点です。
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2780
購入経験者さん
イトーヨーカドー側の道路から見ても、下り傾斜になってませんか?
ローソン辺りは、1~2mは低いように見えますが、実際はどの程度の海抜なのでしょう。
イトーヨーカドーも低いという事ですが、それよりもさらに低いというのはなぜなのでしょうか?
以前の建物も記憶していますが、マクドナルドとかありましたけど、そういう低くなっていた印象はないんですよね。
どなたか事情のわかる方はいらっしゃらないでしょうかね。
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