グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

>>2437 契約者Cさん
ありがとうございます、写真載せて頂き感動しました。
何か良いですね、思っていた以上に素敵です。

凄まじいまでの嫉妬力？怖すぎです。前回のコピペ、長文は移動したから新しい担当なんだろうけど、年末年始くらい考えましょうよ！働き方改革って知ってます？

こちらは藤沢市ではごく限られた浸水エリアと神奈川県から、公式に指定されていますので、水災への備えは必須でしょう。

藤沢市鵠沼東8番1号 の、藤沢市民会館だけは、一段高い土地で浸水エリアではなく、避難所になっています。前の公園は浸水してるので、そこを何とか抜けられるか？

駅側は、より深い浸水地域ですので、駅方面へは移動は困難でしょうね。
市民会館は広いので、雑魚寝とかは大丈夫だと思います。

武蔵小杉の水害マンションはいまだに復旧はしてないようです。６ヶ月程度は耐乏生活も想定して、協力、助け合いが必要になると思います。

マンション管理規約にも明記しておくべきでしょうね。

同一人物確定だね。
現地の写真をアップしてくれたり、それに答えたり、何か好意的な話になるば反論するのではなく、何に関しても毎回「同じ内容の書き込みをする病」だから無視が一番
かまってちゃんが、かまってもらえないほど悔しいことはない。
またこれを見て黙っていられない。
今年も今日で終わりなんで来年からは無視一択

>>2444 周辺住民さん
やっぱり同じ人でしたか？
そこまでグレーシア藤沢を気にしてるって逆に凄い
では私も無視に一票

ハザードマップの浸水エリアには住まない事。
これは常識。

昔から住んでいるなら、なる早で、転居する事。
そんなの当然のことでしょう。

>>2442 匿名さん
明けましておめでとうございます。
トラップ成功ですね。見事にハマりましたね？帰国して一番笑いました。
悔しいだろうな～( =＾ω＾)
また我慢できなくて反論あると思いますが私もシカトしますね。

>>2446 通りがかりさん

ここでも、、
見つけました。。

>>2447 匿名さん
逃げ出しましたよね

あそこ

洪水ハザードマップについて

　なお、県では、平成28年度以降、想定最大規模降雨による洪水浸水想定区域図の公表を順次行っておりますが、その内容が市町村の洪水ハザードマップに反映されていない場合もあります。そのため、洪水ハザードマップを閲覧される際は、関連リンク「河川の氾濫による洪水浸水想定区域図」から、県が作成した洪水浸水想定区域図も併せてご確認ください。

https://www.pref.kanagawa.jp/docs/f4i/cnt/f3747/p1039490.html

やたらとハザードを気にされてますが、お勧めはどちらですか？
シティテラス藤沢鵠沼？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kugenuma/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617945/
クリオ藤沢セントラルマークス？
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/845_fujisawa/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645905/
クリオは1LDK,2LDKがメインで客層がちがいますか？

こちらとシティテラスを検討中。
低地じゃなければグレーシア即決なのだが…

わざわざ、洪水地帯に住むって、あり得ない。
検討の余地があるのが、不思議。

武蔵小杉や広島岡山の被災を知らないのだろうか？
どんだけ、鈍いのだろうか？

>>2453 名無しさん
やっぱりそうですよねぇ。。
珍しく周辺施設やデザインや日当たり全てが気に入ったのに…

>>2453 名無しさん
そうとばかりはいかないのが世の中。
小杉も広島も岡山も元気ですね

マンションは、管理を買えと言いますが、その管理は、住む人次第。そして、環境次第。
武蔵小杉の水害マンションはまだ地下駐車場は動かす事もできないので、中がどうなっているのかもわからない状態。

土地や水系はどうがんばっても変えることのできない問題。ハザードマップに書いてあるリスクにも許容範囲はあるだろうが、５ｍ～１０ｍの浸水が角で予想されているのはありえない。これは、水没した新幹線基地レベルということ。新幹線基地の計画時にはハザードマップが公表されていなかったが、ここはとうに明言されているのです。

（図表を拡大して、より確認しやすくしました）

>>2453 名無しさん
でも武蔵小杉まだまだ人気ですよね？
あそこは多摩川が氾濫した訳ではないので藤沢と違いますが、境川って氾濫した事あるんですか？

>>2457 匿名さん
武蔵小杉？

>>2456 購入経験者さん

プラウドの辺りもかなりヤバいですね。

>>2459 匿名さん

どこがヤバイの？
わかりません

>>2456 購入経験者さん
環境、土地は後から変えられないものですもんね。。

シティテラス藤沢かクリオ藤沢か答えてもらえないようですね。
じゃあプレディア藤沢はどうですか？
https://www.kintetsure.co.jp/tokyo/kugenuma72/

　こちらの立地が境川の氾濫原だった地名の由来通りの低地だったということでしょう

数ヶ月ぶりに見てみたら、いまだにネガっている人がいて驚きました。信じられない。

>>2465 匿名さん


まったく信じられない。

住居はあり得ない。

>>2467 名無しさん

住居としてありえないって？？？

周辺には他のマンションもあるし、このマンションにだって契約者がたくさんいる。

既出のネガ(有益とは思えない)情報を粘着して繰り返し書き込む行為って、どうなんですかね？

匿名だから無責任に投稿しているんだろうけど、今日以下のニュースもありましたが、目に余る書き込みは訴えられるかもよ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200114-00010652-bengocom-soci

スッキリ削除されて良かったですね？
もう下らないスレしないでね。
毎回、同じ内容で意味ないからね

丘の上から高みの見物です(^-^)

https://www.fujisawa-tower.jp/
悩ましい

>>2474 マンション検討中さん
価格も分からないのに？悩ましい？

待てる人、
そしてお金がある人は当然タワーでしょ

>>2474 マンション検討中さん
19階建て92戸でタワーって…。しかもまた東京建物…。色々な会社と手を組んで。グレーシアやクラッシィなど、自ら敵になるとは…。普通はやらないよね。浮気性の会社ってこと。

19階92戸のタワーて、賃貸かよ

>>2478 匿名さん
狭い部屋があると、単身者に賃貸で出されてモラルが下がる。

>>2474 マンション検討中さん

かなり強気のお値段で出そうですよね。
２階の小さいお部屋以外は5000万スタートくらいですかね(^^;

本当に平気なのかなぁと思います。
あんなにいっぱい作って、、
売れ残り残すより、少し価格を抑えれば売りやすいのに、グレーシアにしても高すぎ！
でも、グレーシアは高級感があるけど、タワーは駅近だけが売りで、後はちょっとって感じかなぁ、
入り口も、内容も余り魅力的では無い気がします。

>>2481 匿名さん
そうなんですよね。
高級感はグレーシアの方がぜったいにありますね！

なぜこれだけマンション価格が高騰しているかは、土地代　建材費　人件費の高騰が原因ですが、それ以外にもデベロッパーさんがお互いに価格の監視をしているそうです(極端に安くするのを防ぐため)

>>2482 通りがかりさん

あっ、安く売るのを　です。

ザ　タワー　駅に近いのはいいですが、眺め、抜け感はグレーシアの勝ちだど思います。江ノ島方向結構マンション並んんで立ってるし、８階以下は南隣の建物眺める暮らしだし。眺めの為にわざわざ屋上に頻繁に行くことも無いだろうし。最上階ラウンジでもあれば別だけど。
あと、あの辺から駅にかけて、鳥の糞害がひどいので、市にどうにかしてほしいと前から思ってます。

ローソン早く開店しないかな。

マンション通気口のダウングレードは明らかな契約違反だと思うのですが、他に購入された方はどう思っていますか？
藤沢でこの高価格帯での販売で、売買契約後に売主から手紙一枚が来て、一方的にダウングレードに同意せよという流れは到底納得できません。

繁華街のためか、カラスが異常発生している。
縄張りに入ろうとする人間にフンで攻撃して入らせないようにするなど極めて狂暴。

しかし、市は何もしてくれませんよ。
鳥獣保護法があるし、害カラスの分布もそもそも情報収集もしてないとのこと。

地域での駆除もできないでしょう。
いろいろな信条、信仰などもあって意見が一致をみないのです。

>>2486 匿名さん
私もそう思います。
確信犯ですね。
二重張りの壁も一重になるし！
今更、どうにもならないけど、かなり信用度落ちましたよ。

相鉄不動産なので仕方ないです。三流デベロッパー。
マンション購入するときはデベロッパーも選ばないとだめですよ。

>>2489 買い替え検討中さん
相鉄だからとか、三流とか関係ないですよ。
住友でもかなりいい加減だし、どれも同じ。