マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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223
マンション検討中さん
[No.215~本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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224
匿名さん
角住戸タイプでないと共有廊下側の窓も開けられないし住みづらそうに思いますが結構そういうマンション多いですよね。角住戸で探そうかと思うのですが周りの建物などの日当たりも気になります、Kタイプは共有廊下側でなくポーチ内に窓があるのであまり気にならないかもしれません。窓もたくさんあり通風も日当たりも良さそう。キッチンにも窓があるのですが西日だからどうでしょう。夏は夕飯の準備で明るい中でできるのでは。
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225
通りがかりさん
>>224 匿名さん
イトーヨーカドー側は、自動車が多そうですね。
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226
評判気になるさん
マンションベランダは禁煙なんでしょうか?
ベランダを喫煙所と勘違いした人は入居させないようにしてもらわないと。
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227
マンコミュファンさん
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228
評判気になるさん
>>227 マンコミュファンさん
藤沢のランドマークになるのは間違いないでしょうから、良い施策はおおいにPRしてもらいたいですね。
全館禁煙は元より、アイコス以外は室内も禁止してもいいでしょう。
テナントのコンビニの表でホタル族やってるなんて残念なことにならないようにお願いしたいです。
マンション通気孔を通じてマンション劣化につながる室内喫煙はアイコス以外禁止です。
なんかのヘビースモーカーのお笑い芸人が通気菅の汚染で訴訟になってました。
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229
匿名さん
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230
評判気になるさん
>>229 匿名さん
敷地内、室内含めて全面禁煙が本来のあり方です。
排気管を通じて、マンションの劣化が進みます。
テナントにも契約で徹底させる必要があるでしょう。
藤沢でも最高峰のマンションだと思いますので、模範になるべくマンション規約も先進的であって欲しい。
これ以上の立地もないと思いますので貴重な機会だと思います。
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231
匿名さん
>>230 評判気になるさん
すみません、あなたはこちらのマンションの御購入を決められたという事でしょうか?
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232
評判気になるさん
>>231 匿名さん
具体的に話を進めているところです。
ただ自分の一存では決められないし、そもそもまだ販売開始されてないですよね。
住友の方も見ましたが、立地的にはこちらの方が良いと思っています。
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233
匿名さん
倉敷では、ハザードマップ通りに浸水して、30人亡くなったと聞いて、
改めて調べたところ、二メートルから五メートルの浸水地域とのこと。
ドエルはなぜか一メートルから二メートル。
浸水すると電源関係が壊滅して、復旧費用は莫大。
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234
匿名
>>233 匿名さん
以前に浸水などの被害があったから遊水池が出来た訳で藤沢市や相模原市は大丈夫な訳ですから西日本でも対策を検討すべき事由かと私も思います。
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235
匿名さん
>>234 匿名さん
遊水池が出来ていて大丈夫なら、ハザードマップを改定すべきではないでしょうか?
藤沢市全体の話ではなく、どちらかというと、ごく一部の地域ですよね。境川流域の。
相模原市の事は全く関心ないですが何のこと?
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236
通りがかりさん
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237
匿名さん
昔はこのエリアも沼だからな。豪雨来たらそもそも駅から坂道を物凄い勢いで雨が流れる場所。まだ場所はシティテラスでしょ。自然のウォータースライダーですよ。イトーヨーカ堂前は水すぐ貯まるしね。
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238
匿名
>>232 評判気になるさん
私も気になっていますが仕事の関係で見に行けていません。4000万~5000万のお部屋もあるみたいですが70平米くらいでしょうか?まだ正式ではないと思いますがお願いします。
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239
匿名さん
まだ正式ではなかったけど4500万あったと思う。色々書かれてるけど場所はいいんだよな~
ハザードマップ以外ダメなところないでしょ!
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240
通りがかりさん
>>239 匿名さん
西日本豪雨では、210人以上と毎日死者数のカウント速報で、選挙速報状態ですね。
確かに土地が昔の沼地の底と云うのか、河原だったのか、洪水の底としか言い様のない場所と云う以外は便利な場所ですね。
三陸の漁師も便利だから、海辺に**を拡げていったし、商魂には勝てませんよ。
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