マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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2121
マンコミュファンさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2122
匿名さん
そろそろ、いつものように、またごっそり削除されそうですね。
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2123
eマンションさん
二重床ミライフルの川名プラウドより70平米で1200万高い。
徒歩3分しか違わないのに
ハザードマップもグレーシアが危険地域
割高じゃないか?
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2124
eマンションさん
ブランド力で考えても
プラウドは一流
グレーシアは二流か三流
藤沢で5000万では70平米マンションは最早買えないなら仕方ない。
単純に藤沢駅の資産価値が向上しただけなのか?
それならそれでよい。
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2125
匿名さん
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2126
eマンションさん
>>2125 匿名さん
こんなのとは?具体的に話してくれないかなぁ。
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2127
マンション掲示板さん
ひとつ言えるのは、物件に対する価格が大きなファクターとなることです。
物件に対して割高であれば売れないし、その逆もある。
一億もだしてこちらを買いたい人はいるのかな?
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2128
匿名さん
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2129
マンション掲示板さん
>>2128 匿名さん
そう考えてる人間が多数なら即日完売になるはずなんだけどね。
現実は甘くはない。いまだ完売どころか半数売れてるかどうかも怪しい。
結果をみつめると貴方の考え方は少数派なのかもしれませんね。残念ながら。
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2130
マンション検討中さん
他マンションの営業が必死に中傷コメントを書いてるだけですよ。
プラウドもグレーシアも良いマンションです。
今後は、もっと有意義な意見交換ができると良いですね。
残念なのは、中傷を続ける大人の醜さ。
例えるなら、無差別に人様の家に悪口を落書きしているような様ですよ。
不愉快極まりない行為ですが、野放しにしている運営側にも責任が無いとは思えないですね。
子供でもインターネットに書き込んでも良い事と、悪い事くらい分別できます。
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2131
匿名さん
>>2130 マンション検討中さん
それだけ周りが売れてないんだね。シティテラスは完成してるのに入居は来年にしてる訳分からん手法、プレディアは南側にマンションがあり西側はシティテラスとこんにちは、クリオは駅に近い以外、メリットなしときたら皆でグレーシアの悪口言うしかない。
事実、シティテラスのチラシはイトーヨーカ堂は低地でラブホテルは高地の図が乗ってる。北口の2物件はリバブル撤退して、もう一つもやってるのか分からない状況です。
時間を持て余して、やるべき事を見失って方向性が分からなくなってる。
相手の中傷より自分を見つめ直す事をお勧めします。
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2132
マンション掲示板さん
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2133
評判気になるさん
テナントは、何が入るかですね。
テナントは、水害の時は閉店するだけなので、影響ないですから。
ただ、テナントと、一般住民とは、メンテナンスが別々になるようです。
テナントは、建物よりも、自分たちの営業が優先なので。
UNIQLOが復活するのでしょうか?
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2134
匿名さん
>>2133 評判気になるさん
コンビニだよ。
あなたもしつこいね~
まだ働いてるの?クリオ、シティテラス、プレディア、働き方改革って知ってる?
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2135
マンション検討中さん
川隣が販売してた頃は、西日本豪雨だったような。
もし、同じ豪雨がきたらどうなるの?
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2136
eマンションさん
確かに水害リスクは痛いが、ハザードマップを加味しても川名より圧倒的に地価が高いね。これも客観的事実だと思います。
普段誰も見かけることないマンションの話はやめましょう。
昨今マンションが高くて困りますね。
良い立地は手が出にくいのはある。
仕様が抜群に突出しているところも少ないし。
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2137
マンション掲示板さん
全ての水が流れ込むズブズブ水害危険地域に億ションが建設されるなんて初めて聞いたときは、相鉄正気か?って思いました。
あの辺は商業地域なんで、住宅としての価値はどうなんでしょうね
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2138
口コミ知りたいさん
>>2131 匿名さん
周りが売れてないっていうか、こちらは売れてないでしょ。
自分を棚にあげて何ぶっこいてるんだか。
完売してから言ってくれたまえ。恥ずかしい。
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2139
匿名さん
>>2137 マンション掲示板さん
土地の値段は住宅地域より商業地域のほうが高いと思いますよ。神奈川県では山手町などの高級住宅街は別ですが、一般的には駅に近い商業地域なほうが総合的には高いです。
2137さんが期待していた答えではないかもしれませんが
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2140
匿名さん
程度の低い荒らしが蔓延っているので真面目な話を一つ。
湾岸や多摩川、荒川沿いを見ればわかると思いますが地価や資産価値はハザードマップの影響はそこまで受けません。マンションの場合は特に。
もちろん0ではないと思いますが、街の利便性や将来性による方が価値に関わる影響はでかいですね。
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