マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
204戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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201
通りがかりさん
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202
匿名
相当嫌われてますね。藤沢はかつてないマンション分譲ラッシュで隣の大船にもブランズとパークハウスが始まります。私が見学した時はご年配の方も見受けられました。あまりこういうスレを知らない方も多いと思います。もうこのスレは検討者ではなく不動産業者嫌がらせスレですね。
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203
通りがかりさん
>>202 匿名さん
公務員年金とかで５０万くらい普通にもらえるんだって。
耳が遠いから、救急車や消防車のサイレンが夜通し鳴っても平気だし。
いざと言う時は、救急車の到着も早いかも。
どうせなら、介護付きにしとけば良かったね。東急さんも商売が下手だ。
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204
匿名
>>203 通りがかりさん
すごいなぁ！通りがかりさん。私は正に不動産屋だよって言ってるような者ですが、あえて言う？アッパレです。お疲れ様でした。
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205
通りがかりさん
>>197 通りがかりさん
読めばたしかに日本語なんですけど、結局自身が何が言いたくて、読む側に何を求めているのかがまったくわからない文章です。
この方は抱えきれないなにかを、、、
大丈夫でしょうか。
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206
マンション検討中さん
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207
匿名
>>204 匿名さん
本当にしつこいですね。私からもアッパレです。くだらない小さな人ですね。
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208
評判気になるさん
キャッシュで買おうと思えば買える。
けど、維持費が、月々十万近く、死ぬまで続くのを払う自信ないな。o(T□T)o
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209
検討板ユーザーさん
>>208 評判気になるさん
キャッシュがあるなら、変動金利で最大限ローン組んで、仮に10年以内に1%より金利が上がったら全部ローン返しちゃう計画がいいですよ。
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210
評判気になるさん
>>209 検討板ユーザーさん
それって、何の解決策なのかわからないです。
金利が上がるまでは、ローンと管理費で、月々３０万以上払っていく？
年金は全然ないみたいだし、定かでもないので、ナイアガラの滝の上流でドンブラコしてる気分になると思う。
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211
検討板ユーザーさん
>>210 評判気になるさん
ちょっと言葉足らずでしたが、住宅ローン控除と、管理の差分を月々の支払いに充てるという考え方ですね。
で、1%を金利が超えたら旨味がないのですぐに返しちゃえばいいです。
お金がないとできない手段だと思いますが。
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212
検討板ユーザーさん
>>211 検討板ユーザーさん
すみません、管理ではなく、金利ですね
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213
評判気になるさん
>>212 検討板ユーザーさん
なかなかいい方法みたいですが、年に税金を40万納めてないとですよね。
そんなに納めてないかも(^_^;)
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214
管理担当
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