マンション比較中さん
[更新日時] 2024-08-23 09:34:19
グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番) |
交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「藤沢」駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]相鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判
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1961
匿名
>>1959 マンション掲示板さん
藤沢駅周辺のマンションの価値とは?
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1962
マンコミュファンさん
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1963
匿名さん
>>1962 マンコミュファンさん
少しでもまともなコメントしたら、あなたみたいな人が嫌がらせするからですよ。
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1964
匿名さん
>>1963 匿名さん
人のせいは良くないよ
マンションに魅力があればなにもしないでも勝手に盛り上がってくもんだ
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1965
マンコミュファンさん
あくまでも私見です。
こちらが厳しい戦いを強いられているのは、ノンブランドかつ、
駅徒歩7分で南向き6000万円台は明らかに割高かと。
一方、徒歩10分のプラウド湘南藤沢テラスが4000万円台が大多数でしたので潔く即完売しました。
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1966
マンション掲示板さん
>>1965 マンコミュファンさん
駅遠だし、総戸数違うし、グレーシアをオハナと一緒にしないで欲しい。
ターミナル駅近物件で、尚且つ治安の良い藤沢なら、こんな掲示板見てなくても盛り上がってると思うよ。
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1967
マンコミュファンさん
>>1966 マンション掲示板さん
あなたがオハナと揶揄するプラウドとは徒歩で3分しか違わないし、グレーシアは駅チカとは呼べないよ。
駅チカとは、徒歩5分まで。
グレーシアは設備もブランド力もプラウドより格下だから。
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1968
匿名
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1969
匿名
ね?結局、こうなるんですよ。
新築、築浅、マンション多過ぎて嫌がらせがハンパないから素直に書けない。
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1970
マンコミュファンさん
>>1969 匿名さん
嫌がらせというか、事実が書いてあるだけじゃない?
徒歩7分とか、6000万円台とか。
事実じゃん。
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1971
匿名
駅チカとは、徒歩5分まで。と書いてるけど‥‥
3分しか違わないし‥‥
矛盾してませんか?
3分はよくて5分はダメ?ん?逆?
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1972
マンコミュファンさん
プラウドは駅から徒歩10分、ブランド力は最高峰。設備も充実してミライフル導入にもかかわらず、全戸南向き、全台平置駐車場で4000万円台。
客の反応は藤沢駅ターミナル駅で、割安だから買おう。即完売に至る事実あり。
かたや、グレーシアは駅から徒歩7分、機械式駐車場でイトーヨーカドービュー多数で6000万円台。
客の反応、え?高くない?グレーシアってなに?プラウドより知名度ないし、プラウドと比較して徒歩で3分しか変わらないのに1000万円以上割高なんだ?
結果、未だに完売に至らず。
クラッシィは駅から3分だから買いたいけど、6000万円台たせないし。客の反応は近いから高いね。買えないや。
買える層も、直床や柱の出っ張りをチープに感じて遠慮。どうせなら7000万円台にして二重床の豪勢な作りにすれば金持ちに売れた?
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1973
匿名さん
>>1972 マンコミュファンさん
プラウドは寂しい川っぺり。オーケーまで行かないと何もない。
ここは目の前のヨーカドーで日用品・食料品は大概揃う。
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1974
マンコミュファンさん
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1975
匿名
プラウド川名2は1と同じように売れないよ。
プラウドだからって売れる訳じゃないよ。
あの頃はシティテラスとクラッシィがあったからの話だったけど、今はそれ以上にクリオなど物件多過ぎでプラウドの一人勝ちは無理
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1976
マンション掲示板さん
>>1975 匿名さん
確かに価格が雲泥の差でしたね。
立地を取るか、価格を取るか、どちらにするか迷える人は羨ましいです。
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1977
マンコミュファンさん
プラウド湘南藤沢テラス以外には存在感が感じられなかったかなぁ。ワンサイドゲームだったよね。
グレーシアとか、クラッシィ、スミフは息してんだかわからなかった。
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1978
匿名さん
>>1977 マンコミュファンさん
プラウドは、立地が残念すぎて、検討に値しなかったなぁ。価格が安いからって、妥協できるレベルではなかったなぁ。
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1979
マンコミュファンさん
>>1978 匿名さん
そう思うあなたは少数派ですけどね。
事実、プラウド湘南藤沢テラスは断トツ一番に完売しましたから。
立地が悪ければあんなに即完売にはならんでしょうよ。
現実から目を背けるのは止めましょうね。恥ずかしいですよ。
私ならプラウドを選びますね。
プラウドの方が1000万以上安いんですから。
これが駅徒歩1分ならそちらを選びますが、こちらは徒歩7分ですからねぇ。立地は低地でプラウドより悪いですし。
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1980
匿名
>>1978 匿名さん
もう止めましょうよ。完売して住んでいるけど、プラウド住民の中にマンコミが気になって仕方ない人がいる。少しでもプラウド川名①のネガを見つければ長文で一番早く完売した事が如何に凄いかを言いたい。
しかし誰かが煽らなければいいと言う訳ではなく、グレーシア藤沢や他のマンションが盛り上がるとプラウド川名がやっぱり一番と言いたい。疲れる。
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