グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

今日朝日新聞に「グレーシア藤沢鵠沼」のチラシが入っていましたね。
ファミリー通りにもモデルルームを建設中。
またまた大型物件登場でネットも賑やかになるね。

宣伝チラシ

裏面

イトーヨーカドーが目の前、駅までフラット7分という好立地ですね。HPを見ると、コンシェルジュカウンターや店舗が入るようで管理費がどれくらいになるのかが気になるところです。しかし、マンション建設ラッシュの藤沢界隈の中でもかなり期待できそうな物件ですので、金額が気になります。

>>4 マンション検討中さん

店舗も入るんですね！
楽しみですね＼(^o^)／

今ではコストカットのためあるのが珍しいスロップシンクが全戸に付いてますね。
デザインも良さそうだし、店舗も何になるのか楽しみですね。

ここいつも冠水してるし、洪水ハザードマップみても5m浸水する可能性ありって水害の事考えると藤沢駅周辺で1番よくない場所のイメージ。
悩みますね。

イトーヨーカドー前かつ近くに図書館もあり生活利便性は高いように思いますが、確かに洪水は心配ですね。

その点が一番懸念されますね。
何か対策がされているはずですので、
それがどんなものなのか、修繕積み立て計画はどうなっているのか？
そこが納得できれば、買いかもしれませんね。

確かに利便性だけを考えればイトーヨーカドーがなくなったとしても公園も近いしゴチャゴチャしてる場所から絶妙にハズレてるし中々いいところですから買いかもしれませんね。
水害の他に気になる点は目の前の損保ジャパンビルがマンションになったら売りの一つの眺望は消えるところでしょうか…。

あと水害対策は見た感じ一階に駐輪場や共有施設もってきて住居は二階からのようなのでそれが対策なのかもしれません。

あとは値段と仕様が釣り合っているかですね。

グレーシア藤沢鵠沼の売りの一つであるヨーカ堂が閉店するの？

>>11 マンション検討中さん
そのような情報は出てないと思いますが...

>>12 マンション掲示板さん

藤沢のヨーカドーというわけではないですが、業績悪くて、閉店する店舗が多いですよね。

世の中の動向を見ていれば誰でもわかると思いますが、基本的にヨーカドーがずっとあそこにあると思わない方がいいですよ。

とは言っても駅にはある程度近いのでヨーカドーがなくなってもそんな不自由しないですね。

OKがあるよ！

>>15 匿名さん

オッケー(^-^)v

高そうだなぁ

60平米4400万台〜
71平米5100万台〜と予想します。
もう少し安くなってくれるとありがたいですが、最近のマンションバブルを見るとそう簡単には行かなさそうです。

ここも、長谷工マンションですね…

オーケーストアがあるんですね。現地地図を見ました。藤沢駅の北まで行けば、ダイエー、サミット、成城石井もあります。ちょっと遠く感じますか？確かにオーケーあります。あと業務スーパー。

業務スーパーで茄子の素揚げの冷凍が売っていて、そのままごま油で炒めて黒酢あん（黒酢に砂糖、片栗粉入れただけのもの）でからめたらおいしいです。あとは冷凍えび、冷凍ほたてもありますよね。

価格はこれから出ますか？マンション、アベノミクスのせいなのか高くなりつつありますよね。