グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

>>738 名無しさん
ユニクロとアニメイトは使うので、藤沢プラザ閉館は悲しい。。
マンションとか高い建物はやめてほしいです。

こちらには藤沢最高層をしっかり建てておいてあちらには背の高い建物やマンションをやめて欲しいというのは通らないんじゃないですかね…。
でも土地の形的にマンションならタワーじゃないとほとんどの住戸が真東か真西に向いてしまうのでどうでしょうね。しかし駅近の商業地域で買い手が付かずに放置という事にはならないと思いますので、どちらにせよホテルとか大きい建物になる可能性は高いです。

個人的にはマンションより藤沢駅の利便性を上げてほしいので商業施設になるといいなぁと思っています。

グレーシアも、場所的には、ショッピングセンターやイトーヨーカドーなんかが移転しても良いはずですが、

何らかの理由で誰も手を出さなかったみたいですね(((^_^;)

南も本館もどっちも閉館するなら、ららぽーとみたいな大型ショッピングモールにでもした方が経済効果や地元への還元も大きかったのに

藤沢プラザは、相鉄が取得したみたいですよ。
まだ、何が建つか分かりませんけど。
マンションではなく、商業施設がいいですねー。

北側の藤沢プラザ本館も相鉄が取得済みで、マンションになるみたいですね。
下層階は店舗になるのかな？ユニクロは残して欲しいですね。
バルコニー西（三角公園）向き？東（大通り）向き？
まさかタワーはないと思いますが、中廊下はあるかも？
駐車場はどこに？機械式？タワー？
いずれにしてもグレーシア藤沢鵠沼の方が条件良さそうですね。
まあその分値段も違うのでしょうけど。
マンション名どうするんだろう？

藤沢プラザ本館がマンションになるという情報どこにありましたでしょうか？
よろしければ教えていただけると幸いです。

マンションになるなんて情報はどこにもありません。
しったかぶったか勘違いでは。

えーー！
ユニクロどうなっちゃうの？？
新店舗？移転するかな？大きなユニクロなくなると辛いですね。

>>749 匿名さん
とりあえず本館が閉館する事は決まっていますが、跡地がどうなるか、中の店舗がどうなるかはまだ分かってないみたいです。

>>749 匿名さん

ヨーカドーもガラガラで、マンションしかないかもネ（(／＿；)／）

お買い物は、クルマで、T－site に行けば良いですね！！

( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

>>751 匿名さん

駐車場が２５０００円
管理修繕費５００００円
固定資産税３００００円


住宅ローン別で、固定費、毎月十万円はかかるね(@_@;)

>>752 マンコミュファンさん
グレーシア管理修繕費そんな高いのです？

そんなに高いわけないじゃん。
適当に書いてるだけですよ。

>>753 マンション検討中さん


修繕積み立て金は、年々高くなっていきます。

保険料も高額になっていきます。

３０年の間には、初期の倍から、１.５倍にはなると見てください。

昨今は、不測の事態が多いですしね。

>>755 匿名さん
シミュレーションではそんなに高くならないしなったとしても30年以上経ってからですね。
しかしその頃で固定資産税支払額が年36万はありえないし、どちらせよ人に嫌な思いさせたくて適当な事言ってるだけですね。
管理費かかるマンションを検討出来ない方の妬み僻みですかね？お里が知れますね。

>>750 匿名さん
情報ありがとうございます。プラザの再開発は期待したいですが、如何せん南口からのアクセスが悪すぎますね。狭い歩道、緩やかな坂道で駅から近いわりに行きずらい場所です。今計画されている南口の再開発に期待したいですね。南口からデッキで結ぶと便利なんですがそこまでは費用かけられないかな。

>>760 マンコミュファンさん
南口の再開発って行政が計画されてるんですか？

藤沢市が計画しています。ただメインは駅の通路や駅前広場（デッキの設置など）が対象なので南口の古いビルの建て直しなどは計画に入っていないようです。
駅が綺麗になっても周りの商業施設が古かったり無くなったりマンションになってしまっては意味がありませんので、そこから派生して商業施設もどんどん新しくなっていくといいですね。