レーベン仙台 THE BRIGHTAS【旧称：(仮称)レーベン仙台project】

>>20 匿名さん
3階建で大規模って相当な敷地なんでしょうね

現地みたけど、歩道橋までが危険な気がしました。

>>21 検討板ユーザーさん
世田谷のうちのは大規模なんで管理費、修繕積立金などお得かをやあるし、管理もしっかりしてるため良いと思います。
立地、ロケーションも最高。
こちらもそうだと良いですね。

レベーンも３階建とか手掛けるんですね。初めて知りました。

レーベンも場所によっては3階建やるだろうけど、違う物件の話でレーベンとは書いてない。

レーベンとダンロップの間は、宮沢根白石線で拡張予定だったんだよね。
だから、あの周辺は、道路御殿を目指して解体せずに頑張って家が多い。

まあ財政難で国道以北の計画は頓挫してるんだが。

>>20 匿名さん

大規模マンションは97戸〜ですが3階建だと一階に30戸以上あるってどこですか？

世田谷の人をあんまりどうこう言ってもね…まあ…この物件とは関係ないがわけですから（笑）

管理、立地、ロケーション…世田谷と比べるあたりが上から目線

ここより完敗したグランデの板の方が活発という過疎過疎ぶり…。
原因はなんなんでしょ。
入居者の愚痴のこぼし場所として盛り上がってるんでしょうか。

こちらのマンションは最近のマンションに比べて割安に感じるのですが、立地のせいでしょうか？
榴岡小学校すぐ側の築５年くらいのマンション、また榴岡小学校から西へ100メートルくらい行った築10年くらいのタワーマンション(いずれもライオンズ)、榴岡小学校の西側のタワーマンション(住友)、これらの中古とこちらのレーベン新築で迷っています。
レーベンは営業がしつこいと聞くのでなかなか足を運べずにいます。

案ずるよりも生むが易し。足を運ばないと検討できないですよ。

しつこいと熱心は表裏一体。しつこい営業というのは仕事熱心という事なので購入されるなら心強いパートナーになってくれることでしょう。
反対に購入しないのであればその旨しっかりと伝え、個人情報の削除依頼を申し出れば二度と連絡はきません。
それもせずにレーベン営業はしつこいと評している人は単なる情弱か冷やかしの書き込みですので気にせず行けば良いと思いますよ。

ちなみに私は他のマンションのほうが魅力的に感じたのでこちらの検討は見送りましたが、上記の旨伝えたところその後一度も連絡及びDMはきませんよ。

>>30 マンション検討中さん
大規模で、R45南側よりも土地価格が安かったからでは？
また、仙山線からマンション(グランデ)の玄関側を見ると安っぽさを感じてしまうような作りです。
ただ共有部が充実していてデザインなどはトレンドを意識しており、規模の大きさ故にお金がかかっている印象です。

個人的には見栄えが良い住友がいいと思いますが、何を重要視するかではないでしょうか。(新しさ・立地・建物のクオリティ等)

ライオンズも築浅の方は作りが安っぽいですし、タワーの方は築年数より古く感じてしまいました。

しつこいを熱心なんて書いてる幸せ者がいますが、折角なんだからコミュを参考にし行かない方が身の為ためだなと思った方が良いですよ。グランデやタカラレーベンについて等の他のコミュを見て見なさい、こんなに批判、苦情の有る業者ないよ。

なんであんなにしつこいんだろうかね。社内的にノルマとか結構キツイんでしょうかね。もしくは歩合無しでは生活が成り立たないとか。断られても何回も沢山の人に電話しまくる熱意は真似出来ないですね。ただ、大東建託みたいに裏目に出なきゃ良いですが。

他のレーベンを見に行ったときに聞いたけど、ここは歩合じゃないってよ。
だから他よりガツガツしないんです〜って言ってたけど…
口コミ見るとひどいんだね。
うちは状況が変わって立地優先にして見送ったから、電話も1回だけ。
担当にもよるのかな？若手だったけど。

隣を購入しましたが全くしつこくなかったです。
恐らく南向きの4LDKとはっきり意思表示をしたことが大きな要因だったと思います。
販売期によって販売できる部屋が限られるので、意思表示がはっきりしないとなんでも勧められてしまいます。

>>34 マンション掲示板さん

結構いろいろと書かれちゃってますね。働いている人はタイヘンな職場環境で、カチコミしてるんですかね。ちょっと道場します。

ガツガツやって即日完売させないといけないからさ。

>>31 匿名さん

うちは削除依頼しても電話とDMが続きましたよ。
毎回「もう他で契約したので今後連絡しないでください」と言ってもいろんな人から毎週のように電話もあってうんざりでした。

最後は本社に連絡し、一切の連絡を辞めてもらうよう言ったら連絡がこなくなりました。

しつこいと批判したことはありませんがあまりの言いように驚きました。

そこまでやらないとダメなんですね。支社に当事者能力がないから、わざわざ本社に言わないとダメなんて… ある意味爆笑な会社

一回り以上も若い女性営業から、｢ね～ね～買っちゃいましょうよ～｣。
軽いノリで、驚きを禁じ得ない。
モデルルームは風俗店ではない。

階にもよるでしょうが、4LDKの間取りだと5000万円前後でしょうか？

やっぱやめたわ。
あすと長町にする。

場所、価格、設備を考えるとバランスが取れてるようなきがする。
皆さんはどうお考えですか？

ここは最寄り駅遠いから結局同じだよ。

共有設備が多すぎて保留中。
10年、20年後も使うか？設備も古くなるだろうし。
確かに価格帯はちょうどいいと思う。

最寄駅が遠いから同じの意味が分からない
全くの別物だろうに
両方ともメリットデメリットがあるってのは分かるが

仙台駅から遠過ぎだわ。

ここよりはアストのタワマンのがいいと思う。

卸町もあるよ。イオンできたばかりで便利だよ。

>>52 匿名さん 卸町？あそこ見に行ったが、建物に挟まれて日当たりが悪いから検討から外したわ。

実際、マンション現地見てきたけど、道狭いし雰囲気良くないのが気になる。
道路広くなる計画あるけど一体どこ広くなるんだ？？

>>54 評判気になるさん

でも場所いいですからね。もう半分くらい売れたみたいですよ。

>>56 匿名さん

俺は日当たりも重視しているから。南仙台駅の近くに出来るマンションの方がまだ良いよ。駅近くだし。

駅から遠いというけど、中心部が狭くて集中している仙台で、毎日何処へ通勤するの。
小田原なら自転車でも可能だし、天気悪ければタクシーでも安い。
混雑する地下鉄、JRを使う所に一戸建てならまだしも、マンションを買う必然性がない。
ただ、小田原は雰囲気が良くないのは分かる。昔から仙台にいる人は特に感じる。それを気にしないなら価格も安いし、割り切れば良い。

ゴルフ・ミュージック部屋！
いなねーよ！！

輝かしい生活が送れそう。ジムが１分て素晴らしい。

10階以上なら日当たりはいいでしょう
目の前に大きいマンションは建てられないわけだし
日当たり気にするなら低層階買わなければいいだけでは

>>59
稲ねーの？ｗ

>>62 買い替え検討中さん

否ねーのだよ！

＞＞55
マンション東側のウジエスーパーに沿った通り。
あの道がR45から利府街道までつながる計画がある。
しかし地上げしていかないといけないから、いつになるかは分からない。

営業さん、今のところしつこくはないですよ。観に行った次の日に電話きて「心配事ないですか？」みたいなアフターケア、というか心の変化の確認？みたいなのや、挨拶を送ってくるけど熱心な感じと思います。しつこいと感じる人はそもそも買う気がないのにはっきり伝えないひやかし人なんじゃないかな。営業アピールはすごく上手いとは思いますけどね、価格をなかなか教えてくれないのは戦略なんだろうけど、価格わからないと決められないし購入を急いでる人には合わないかも。結果、急いでない人（買わなくても大丈夫な人）からみたらしつこく感じるのでは。

ここは元ビール工場跡地ですよね。地下水汲み上げて地盤ゆるゆるってことないですか。横浜のマンション傾きのように。工場跡地はいい事ないと思う。

>>66 通りがかりさん
それにここと言い一番町の物件と言い土地の形が…その分お安く購入出来たのでしょうが。風水気にする人は絶対に選ばないでしょう。

>>67 匿名さん

風水的にも良くないってことですか？

こちらの物件は、抽選制と聞きましたが、実際に抽選に参加された方いらっしゃいますか？？

>>69 マンション検討中さん
申込んだ物件が希望が多く抽選になり、結果当たりましたよ(^_^)