Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

ここは見合わないな、地柄と価格と地理と
よそからの人は上物だけ見るのかな

このくらい何ともない地元民もいるから。だから300戸近く近隣住民住み替えしてるんだよ。営業がくるだの見合わないだの土地柄など買わない風に言ってらっしゃいますが結局悔しいんだろうな。

大濠に迄ポストインに来られても、興味ないだけです。

大濠は格が違う、西新と一緒にするなと言ってやってください。

17年前大手門タワーのコアマンションが出来た時も話題沸騰でしたね。
完成後も暫くは注目されるでしょう。ただ販売を前倒しにしているのは、マンション価格のピークアウトを見越しているわけでなければいいですね。
福岡は最近オフィス需給の逼迫の方へシフトしてきたように感じています。

VIOROもREITのフロンティア投資法人に投げましたよね。
マンションを分譲し、プラリバも将来的には何処が保有するか、これはわからないでしょうね。

フーゾク好きには、最高の立地ですね！

>>3202 匿名さん
悔しいのってブラリバがしょぼいこと？

もうすぐシーサイドももちの花火大会ですね
部屋から花火が見えると最高でしょうね

ここまで妬まれるとは思わなかった
入居しても人の目が気になる
九州最高価格＋福岡中心部最高層タワーは勇気が必要

妬みとかｗ悔しいとかｗ
酸っぱいブドウの逆に、崖の上の甘い蜂蜜を他を抜きんでて採取できた自分凄いやん
と思いたい、
高値掴みカモを忘れたい正常性バイアス

九州最高価格とはどういうことでしょう？大濠・赤坂よりはうんと安いんじゃないですか？
西新は中心部という括りでもないですね。

>>3212 買い替え検討中さん

本当のことだけど敢えて言わなくても。

過度な期待をするわけでもなく現実的に判断して購入された方々もいらっしゃると思いますが、
顕示欲が妙に強かったり、浮かれている購入者の発言によりスレが荒れるのは不本意でしょうね。

このスレは、正常化バイアスと認知的不協和が蔓延るカオスです。
福岡のひと物件で3000を超える投稿を有していることも、この物件の話題性を象徴しているでしょう。

今ももちの花火の轟音と揺れと豪雨が重なって、うちの近所までカオスです。ｗ

30分間位で終了しましたね。払い戻しあるのでしょうのかね。
高いのにまさに割に合わん。

終了して間も無く雨がやんだそうですから、一時休止すればよかったのかと思いましたが、雨が降るとビーチがびしょびしょになってしまいますから、難しいですね。
それでも晴れた時の綺麗さはひとしおですが。

開始と同時にグランドフィナーレの大団円、打ち上げまくったんだそうですね。
雷鳴と豪雨の中いきなり花火の凄まじい轟音と振動でした＠大濠公園駅近
大濠花火の復讐やも知れませんｗ
稲光と花火と面白いことが起こりますね。
スレチ失礼しました。

雨もまた人生。雨に濡れて喜んだ（良かった）方々もいらっしゃるでしょう。

西新の割には高い気がするのですが、順調に売れてるんですか？

>>3221 検討板ユーザーさん

駅上だし7、8千万なら妥当じゃない？
それより上の価格は売れ残りみたい。

同じ額で他を選ぶのが賢明かな

>>3223 マンション検討中さん
都心部希望ならここ価値ないけど駅上マンションに価値求めるならならいいマンションですよ。

１億円を超える価格の部屋が100戸近くあるようなマンションなんて、福岡に他にあるのでしょうか？

修猷館学区と言ったって、
子育て世代公立やりたい一家が買える価格ではない。
この馬鹿高さを買える経済力あるなら、小学校から私立にやるでしょ、
だとしたら、西南では満足できないかなと…。
文教地区としてはあまり意味を持たないと思います
億超えは、遠方の方の税金対策でしょ。

>>3225 匿名さん

だから売れ残ってしまった。今から東京の顧客が買ってくれるかどうか。
しつこすぎより執着しすぎ。

駅直結言ったって、
福岡は、豪雪地帯でもないし、梅雨時以外はそんなに雨振りますか？
大名、赤坂あたりのマンションで、ちょっと歩いて、新天町や岩田屋、地下街に入ってしまえば、あとは天神周辺は傘無しで歩ける。
私はそのほうがいいかな?。

>>3227 匿名さん
竣工前で売れ残ったと言える？
最終期販売5戸抽選、
先着順9戸、
合計14戸。

億いかないで売れ残ってるのは２戸だけですよ、でも、居住人数ふたりまでくらいの広さが2戸。

>>3228 口コミ知りたいさん
地下鉄直結で、天神7分、博多駅13分、
老後を考えると、買い物に気軽に行けて、超便利。
部屋からの眺望も最高だし、共用スペース、フルに活用したい！

>>3231 名無しさん
老後に郊外はないな。

福岡中心部のあらゆるところから見えるマンションになる
ブリリア西新に住んでいると言えば、職場でも学校でも話題になるだろう
九州最高級のタワーマンション
東京で言えば一昔前の六本木ヒルズに住むようなもの
ヒルズ族のように叩かれなければいいが

>>3228 口コミ知りたいさん

駅直結は九州でここだけ。 オンリーワン。駅直結が欲しければここを買うしかない。妬まれ方もオンリーワンないのは我慢。

西新が郊外っていうコメント時々見かけるけどさては郊外の意味わかってないな？

西新が郊外とは思わないけど、
東京に例えて、六本木でもない…
浅草か、谷根千あたりに、タワマンが建つイメージ。
ただ、六本木ヒルズがあっても、やはり、高級住宅街といえば世田谷た目黒だとか言う。
それと同じで、
西新にタワマンできても、大濠、赤坂、浄水、のほうが価値としてのイメージは保てると思います。
あくまで、それぞれの価値観ですけど。

>>3233 匿名さん
東京のしかも港区？ヒルズ族？西新だよ？

>>3235 マンション比較中さん

西新は都心部ではないけど。

西新には、土地があるから、駅直結ではないにしても、まだまだタワマンが建つ可能性がある。
そうなると、新しい設備のマンションに押されてしまう、それを覚悟するには、高値過ぎる。
天神周辺なら、もう土地がないから、この値段でも納得だけど…。

>>3234 匿名さん

恥ずかしいやめましょう。

>>3239 口コミ知りたいさん
駅直結の希少性だから価値があるわけで
周辺のその他のマンションを比較に出されても。
例えば早良区役所の建て替え事業で
藤崎駅直結の複合タワーマンションとかだと
可能性はあるかも。

>>3233 匿名さん

大丈夫だよ。西新に住んでるって言われても憧れないじゃない？

>>3237 匿名さん

しょうがないですよ、知らないんだから。
ヒルズ内のレストラン、テナントとブラリバ比較どころじゃないし。あまりにも自画自賛でトチ狂ってる？

>>3238 匿名さん
もしかして都心じゃなかったら郊外って思ってる？郊外って辞書引いても専門家の意見引用しても、都市部周辺の田園地帯が比較的多い住宅地のことだよ。
西新、百道浜エリアは副都心ね。都心とは別の商業圏を有していて、だからこそブリリアみたいな都心より高い物件が出ても売れてる。

今後タワマンは規制の方向なので、どこでも出来ることはないと思います。

>>3244 匿名さん

売れてるのは妥当価格だけ。売れ残りの高額物件は今は東京の顧客に説明会開催。

>>3244 匿名さん

西新は都心部じゃない？でいいのかな？

このマンション、欲しい人はいっぱいだけど、なかなか欲しい気持ちだけじゃ買えないみたいで。
気に入って買えるってだけで羨ましい限り。
都心すぎなくて便利なところまた良い。

関東まで販売勧誘きましたがいくらでも駅近タワマンは東京はある中で都心部でもないのにメリットは？

買った人が満足しているのなら、それで良いんじゃない？
ずっと住むなら資産価値も関係ないし。
買った人はここを覗かないほうが精神衛生上良いよ。

私はと言えば、買おうと思ったが、やはり高い。
買えなくはないが、ピーク物件かなと。
それに戸数が多いのでそれなりに中古も出回る。
全然慌てる必要はない。
正直、経済は負の局面に入りつつある。
様子見だな。
結果は15年後わかる。