Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

>>3085 eマンションさん
あと9戸ですよ。
売れまくりです。

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>>3086 匿名さん
もう全室完売なの？
さすがですな！

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>>3084 坪単価比較中さん
以前から懸念されている内容で、目新しさないですが、当該マンション購入層には関係ないかもですね。
高額負担になっても平気？
そもそも10数年も所有するつもりない？

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>>3086 匿名さん
今日またマンション案内が来たよ！
全然売れてないんじゃないの？
売り込みがウザいんだけど(笑)

売れまくりだなんて、大嘘は
ダメだよ、君！！

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>>3089　特に最近結構DMしつこいですよね。年度改まって3-4回来たかも。
あちらから見ると、買いそうな層とみなされているとしたらそれはそれで良い(笑)

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なら止めてもらえば？

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未だにタワマン買う人がいるのが不思議だ、何故だろうか

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>>3092 検討板ユーザーさん
一回くらい許してよ。
直ぐに売却しますんで。

１度は住みたいと思ってる人がまだいる内に、たぶん５年以内に。
う

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>>3089 名無しさん
300戸のうち291戸がすぐ売れた。
売れまくり？それとも全然売れてない？
さあどっちでしょう？
わかるかな？？君！！

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9プラス15位あるらしい

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90%以上が、あっという間に売れたので、売主としては、残り20戸程度？は、さっさと売ってしまいたいでしょうね。
売れそうな感覚ですけどね？？どうなんでしょう。

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まぁ、売主的には急いで売らないという方針なんでしょう。
引渡しまで2年近くあるしね。
最初は勢いつけるために大量に販売して、後はじっくり売るのでしょう。
それでもほとんど売れてるのですからやっぱり売れてますよね。

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このレスの間取りリストには16タイプが記載されてますね。
この状況からは残り戸数はかなりあると思うのは私だけですかね。

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物件概要の先着順9戸に対して、もっと残あるはずの詮索って、、、
残が多いと、なんか嬉しいことあるんでしょうか？

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完売近いという割にはまたまたカラーでコストがかかってるであろうチラシが今日も
投函されましたばい！

素直にかなり売れ残っています、と言えば
好感持てますが、プライドだけは
一人前だな?(笑)

こんなところじゃなく、公式HPに
売れた数、売れていない数を公表する気はない？

ごまかすしか出来ないのかな！？

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プラリバはどうなんだろうね。
これまであの場所の商業施設は次々に潰れたから今度こそ頑張ってほしい。

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新築マンションは個別に販促費が計上されているから使い切らないといけないんだよ
入居２年前で完売寸前なので取っておいても仕方ないしね
いずれにせよ、入居２年前で完売間近の物件なんて福岡には他にないんだから、
それで売れ行きがどうこうと言っても、妬みとしか思われないのが哀れだね

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>３１１２

今のマンション、早期完売したからか入居後デベからプレゼントあったよ。無理に販促費使わないで入居者にフィードバックすればいいのに。

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そろそろ第3期

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どーしても、どーしても、売れてない、残が多いと、思いたい方がいますね。
ところで、物件概要の先着順販売の販売数が＝残数じゃないんですか？
まあ、契約には至っていない申込中は、残には入れないのかなとは思いますけど。

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ていうか、多少の残りがあったとしても、まだ入居２年近く前だよ
入居１年前で８割売れていれば上出来の世界でなんで必死に心配してくれる人がいるわけ？
妬みかｗ

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>>3111 匿名さん
潰れたというより、時代に合わせて、変貌を遂げてきた といったところでしょうか

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>>3112 匿名さん
この場所でタワーマンションが建つのなら、是非とも手に入れたい と待ちに待っていた層が かなり居たのだと思います
人気物件であることは間違いありません

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マンションなんてこれからいくらでも出るけど、福岡、九州全体でここを超える希少性を持つマンションはもう出てこないかもね。
お金出せるのであれば間違いなく買いのマンションだと思う。

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そのお金がないんですわ

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>>3120 マンション検討中さん

残念ですね

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高力ボルト不足は、ここにも影響があるのでしょうか？

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神戸市は、三宮の中心部での住宅建設を禁止した上、その周辺の新神戸や元町、ＪＲ神戸駅近辺でも高層のタワーマンション建設を規制する方針を固めた。久元喜造市長は「神戸を大阪のベッドタウンにはしたくない。（市内外から人を呼び込み）ショッピングやグルメ、アートシーンを楽しめるまちにしたい」としており、「都心部の住宅地化」に歯止めをかける狙い。関連の条例改正案を６月市議会に提出し、来年７月の施行を目指す。

タワーマンションを巡っては、全国的にも、老朽化などによる安全面の不安や、災害時の対応の難しさなどが課題となっている。

だって

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>>3123 マンション検討中さん
ここは都心部じゃないから。

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>>3123 マンション検討中さん
規制で建てたくても建てられなくなるなら既存のタワマンの希少価値がますますたかまりますね。
ブリ西のような都心部の一等地に限りますが。

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利便性が優位な土地のタワマンは問題ないと思いますよ。
駅から遠い物件というのは、それだけで必然的に購入対象者が減りますから。

神戸市長の判断はよく分かりまでんね。郊外のタワマンを規制するのであれば一理ありますが三宮の中心部で規制するというのは理解に苦しみます。オフィスビルの方が経済効果が高いのですかね。

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>>3125 通りがかりさん
建てたくても建てられない、ではなく、欲しくても手に入らない、つまり、需要＞供給にならないと、希少価値あがりませんね。

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>>2156 詳細情報さん

少し前のこの書き込みで、郵便局が戻ってくるのを楽しみにしていたのですが、新プラリバの店舗には入らなかったですね。
マンションになる建物のほうに入るんでしょうか？だったら再来年ですね。
たしかに日本郵便のホームページにも「一時閉鎖」って書いてありますが‥
ここをご覧かどうかわかりませんがなにかご存知でしたら教えてください。

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数少ない在庫ですが第一期より値上げされていますね

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>>3129 匿名さん

まだ残ってた？

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俺も最初はそうだったけど、投資目的で買ってる人は多いだろうね。
うちが投資目的で買ってる時、同じような考えで買ってる中国人が結構いる。
ただ、投資用物件として検討した結果、福岡の土地、マンションバブルは今後そう長くは続かないと思っているし、プラリバ 自体にあまり魅力はなさそう。
加えてそのような高級マンションに住む人は基本的に地下鉄は使わないので、地下鉄のメリットはほぼない。
なので買うのはやめた。
損する確率の方が高そうだし。

マークイズに出来たマンションの方を買ったよ。
あっちの方が下がったとしても値下がり幅は低そうだしね。

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福岡の土地マンションバブルは今後そう長くは続かないと思っているのに、マークイズに出来たほうの?マンションは買ったんだ。あっちのほうが下がりが低そうなのですね。いいニュース伝えにきてくれてどうもありがとうございます。

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>>3131 マンション検討中さん

内容が主観的すぎて全く参考になりませんね。

マークイズのほうは団地と同じ立地なので安物買いの銭失いになりそうですが。

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価格は何処を見ればわかりますか?

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価格スレがありますよ！
プラリバなんか微妙ですね。建物、立地は申し分ないんですけど・・・もっと魅力的な飲食店があればよかったのに。マンションの価格とプラリバのターゲット層にギャップを感じる。

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