西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
>>タワーマンションに住むと流産率が上がる というソースを探すのですが、医学的なものは一件も見つけることが出来ませんでした。
医学的かどうか微妙だけどこういう記事があります。
http://www.jprime.jp/articles/-/4705
記事引用から
>>高層階に住むことでこもりがちになり、運動不足から低体温や神経症傾向を招いたり、換気不足でアレルギーにかかりやすくなるリスクもある。
こんなとこ住んでみたい。駅だけでなく商業施設が直結って福岡では珍しい。
もともと西新の地盤はかなり悪い。だからかえって駅上に建つのは安心。
西新の地盤が悪いというソースは？
海側は埋立や元砂地で地盤がイマイチになってるけど西新5丁目は液状化しづらく揺れづらい土地になってる。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/668938/
西新二丁目なんかはかなり地盤悪く液状化リスク高いが、5丁目は地盤がよく液状化リスクほとんどない。西新ではベストの立地。
一億で買えるの？
>>286 匿名さん
まさにこれです。
私が見かけた記事のほとんどがこの逢坂さんの本の引用と思えるのです。
サンプル数が分からないパーセンテージ表記ですよね。
30代の流産した人のサンプル数が、6人というような記事を見た事があったのですが、記憶が定かではないので、今それを探している所です。
一階限定なら薬院で低層マンションが買えるかもしれないよ。
低層マンションって言い方やめません？貧乏臭い。
>>298 匿名さん
逢坂さんの本の引用ではなさそうな､こういう記事もありました。
http://zatsugaku-web.jp/174.html
妊婦はどこに住もうと適度な運動は妊娠中毒症を予防する意味でも必要だけど高層階に住む女性は
妊娠中に適度に体を動かさないのが問題になっているような気がしました。
高地に住んでる妊婦は高層マンション症候群の症状が出ていません。
このデーターから分かることは、タワーマンションが、という以前に6階以上で危険、という事ですよね。
今建設されているマンションのほとんどは6階以上ではないでしょうか。
高層マンションに住んで体調不良になる人の特徴が記載されていました。
http://shimatour.com/%E5%81%A5%E5%BA%B7/post-762
投稿する私自身が気圧の変化に弱いタイプで車酔いしやすいから記事の内容は納得できる内容になっています。
常に揺れてる感覚は想像しただけで車酔いする私はぞっとするため賃貸でも高層階に住むのは難しそうです。
投資用にはいいんじゃないですか、まだ高いところが好きなアホが沢山いるみたいですし。
自分では住みたくないですけど、ある程度の家賃で貸せるでしょう。
坪330万円以上するんでしょうけど、プレミスト天神もなくなるの早かったし、お金持ちって結構いるんですね。外国人や法人名義の購入が多いのかな。西新での高額物件の売れ行きがどうなるか。興味深々です。
ここは最高ですね。いっぱいネガキャンされていますが、攻めどころ苦労してますね。
ネガティブなとこほとんどないてころですね（（笑）
業者さん頑張ってネガキャンしてください。同じ西新の売れ残りマンションと比べると内容が、、、
健康被害って、笑うー
低層マンションって言い方、確かに貧乏くさい。
タワーマンションも揺れるが、地盤が悪くても同様に揺れる。地盤から考えると２丁目は避けたい。
先進の技術で地震から暮らしを守る、免震タワーレジデンス。
【安全性を追求した中間層免震構造】
地盤と絶縁させることで地震エネルギーを直接伝わりにくくする免震構造。レジデンス7階床梁下に免震装置を設置した「中間層免震」を採用し、支える建物の高さを抑えながら免震装置の引張力を減少。揺れへの対応力をさらに強化しています。
積層ゴムアイソレーター、弾性すべり支承、、減衰こま
周囲の低層のしょぼいマンションよりよっぽど地震に強い。おまけに地盤が良好な５丁目。
福岡の書き込み読んでると入居者に知能検査と教養テストして、中小企業の社長とかの金はあるけど教養の無いバカは入居禁止にして欲しくなるわ。
知性と教養も大事だけど、人間性と品格がある方でお願いします。
不動産の営業ですが、個人的にいい物件だと感じます。知り合いも買うみたいで、羨ましいと感じます。
