西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
赤坂はともかく薬院なんて将来ないじゃん。
薬院が将来性ないことはありえない。天神から徒歩圏内だから。
天神が博多駅に負けない限り安泰。
西新にも薬院にも千早にもマンション持っていて、今は薬院に住んでいるけど
徒歩で天神に行けるのは良い。
天神で買い物して帰りに歩きながら大名や今泉や薬院や赤坂警固で食事して家に帰る。
街歩きも楽しい。アップルストアまで10分程度だからね。これは西新では無理。
上で西新は下北と書いたけど、天神が渋谷だとすれば
薬院は代官山、（赤坂けやき通りは表参道。）
距離的にも街の雰囲気でも。（全く及ばないけど）
しかも（代官山と違って）坂がないので歩きやすい。
薬院駅周辺はビルと川で中目黒と言われるけれど。
http://qbiz.jp/apdf/d3e57e2a1be4ae64c5d432a326e9dd65.pdf
https://tenjinsite.jp/topics/topics/60150
>>2644 検討板ユーザーさん
たかが福岡の物件数件くらいで。
不動産投資は俄然東京ですよ。
やっぱりここで叩いてる人は買えなかった人たちなのね。ネガって買えなかった理由を正当化したいんでしょ。
こんな板にしがみついて、くだらない。
ゲート２から歩くのですか。ありえません。
>>2642 マンション投資家さん
昔コンパにきてた、「俺ん家、薬院。天神まで歩ける」ってアピってきた地方出身の専門学生くんを思い出してしまいました。
地方出身の方って、天神徒歩圏内にこだわる人多いですね。
自慢する必要あるかな？
あまり歩きたくないから、地下鉄直結の方が良さそう。
まあまあ地域の論争しても意味がない。
どこどこが田舎だとかましてや投稿者が地方出身だとか
あほらしい。福岡も地方じゃん。井の中の蛙大海を知らずだね。
ひとそれぞれにポリシーや理想があるのだから。
西新も薬院も千早も好きな街だよ。だから買った。
純粋な投資じゃないからね。浄水も気に入ったから買った。
ただ女房が今のところより不便になるので引っ越すのは嫌だと言って
拒否したので今は貸している。
この先もし大病や株などで失敗してお金に困るようなことがあれば
手持ちのなかで一番賃貸料が安いところに引っ越すことも考えている。
そうすれば賃貸収入は今より上がるから。
そうなると、綺麗な街並みだけど面白みはない千早になってしまうが。
なんで西新のマンションを赤坂、薬院、浄水と比較する人多いのかな？赤坂、薬院、浄水で比較するのは分かるけど西新なら千早、大橋と比較した方が分かりやすい。
薬院がいいとか、郊外は嫌だとか、商店街がどうだとか、延々と言ってる人いるけど、要するに自分が住むわけじゃないんだよね？
他人の住まいにとやかく言う必要なくない？
こんな寒い日に歩きで帰るのはきついです。雨でも降ろうもんなら、タクシー乗っちゃうよ。
薬院まで10分モタモタ歩いてる間に、地下鉄乗ってお家に帰れちゃいますね、ここ買えた人。
天神徒歩拘り派vsここ買える人
まだまだ続きそうですね。
博多駅まで歩けるって人はなかなか出てきませんね。あと空港まで徒歩圏内の人とか。
博多駅近辺は単身赴任にはいいけど家族で住もうとは思わない。天神しかり。私は田舎者なので西新くらいでちょうど良い。
自分は今薬院に住んでて天神まで徒歩10分以内だが薬院駅まで3分なので天神には5分以内でつけるけどなかなか電車には乗らないな。雨が降ってても歩いちゃう。博多駅にはバスが混むのでストレスがかかる。西新は海が近いのが近いのでいいよな。ブリリアの高層階だったら海が見えて羨ましい。
元々 街中マンション買う人とここ買う人は希望する生活が違うから比較しようがない気がする。
上にも出てたけど副都心同士比較すればいいのに。
必ず薬院に住んでる人が出てくるよね。なんで？
ここは電車に乗るような庶民は買えないですよね。無理して買っても場違い。
あなたの周りに富裕層いないだけでしょ？
類は友を呼ぶ。あなたも推して知るべし。笑
物件は最高なんだけど近辺になにもないんだよね。
終電気にしながら飲まないといけないのね。
タクるに決まってるだろ。たかだか数千円。
>>2679 匿名さん
逆に周りに何があればいいんだよ。
周りというか西新駅が真下にあるから最高でしょ。
福岡で住みたいランキングトップ3に毎年常連で入っている西新駅。 九州発の駅直上、自走式、商業施設一体開発。 希少性では九州で間違いなくトップだね。
つまりここを批判する人は少数派という訳だ。
少数派の考えの方が選ぶマンションは資産価値も低そうですね。
学区だけはいいっていうけど、学区はマンション選ぶ上で超重要だよ。たとえ自分に子供がいなくてもね。
百道中は最悪なのに。知らないことは幸せ。
こんだけ周りに私立があるのに公立行かせないだろ。普通。
>>2681 匿名さん
何もないって言ってるかたは都心生活したい方でしょうね。確かにここは商業地ではないから都心生活したい方から見たら何もないのは事実だけど駅直結は田舎には魅力的だよ。
何もないって、何がないって言ってる？
いろいろあると思うが
