Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

ローン払いは買ったのではなく銀行の管理下に置かれただけです
ローンは払い切らないとただの借金です

年収1000万程度でも最大7000万では借りられます
低層ならほぼフルローンいけます
これも富裕層になるんでしょうか？
それとも背伸び組？

>>2328 背伸び組さん
５万とか１０万で驚きますかね？
普通のマンションでも軽く５００万とかビルトインオプションで掛かりますよ。
その程度でお悩みならば、今後の共益費上昇について行けませんよ～。
共益費上がる前に、売り抜けも手かもしれませんよ。
余計なお世話でした。

ところでここはフラット３５使えるのかな？

こんなホテルみたいな贅沢過ぎてフラット３５の適応を受けてるのですかね？！

>>2322 匿名さん
庶民じゃん。

>>2325 マンション掲示板さん
田舎者に好感もたれてもな。

ローン審査通ってるだから貧乏人ではありませんよ。
あと、ローンでも所有権は移ってますから自分のものですよ。こじつけすぎです。

クレジットで買ったもの含め全て払うまで自分のものじゃないとかいうつもりですか？金融リテラシーが昭和ですね。

借金できる信用も財産ですよ？

>>2341 マンション掲示板さん

貧乏人ではないですよ。気にしない方がいいです。

年収2000万が庶民なはずないだろ。みっともないにもほどがある。そんなに悔しいの？笑

>>2341 マンション掲示板さん
根抵当はしっかり押さえられます、経験者なもので。

お隣さんと会話が合うようになるには、年収２０００万無いと取り残されそう、大きなお世話ですが。

>>2343 マンション掲示板さん

まだ言ってんの。本当にしょぼい。

背伸び組さんが心配だ

こんなホテルみたいな仕様なのに５万２０万オプションでびびっているのであれば、砂の塔(ブリリアタワー有明を舞台としたドラマ) を見て、タワマンの実態の勉強しましょう。大きなお世話ですが。

根抵当権がつくのは当たり前。
だからと言って自分のものではないとは論理が飛躍しすぎ。

>>2347 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。年収２０００万程度だから。

2346さん。しょぼいのは他人の年収にごちゃごちゃ言ってるあなたですよ。しょぼいというか下劣。笑

>>2348 匿名さん

大丈夫です。田舎の福岡ですからそこまで差はつきません。

>>2343 マンション掲示板さん
2000万ぐらいで富裕層の真似しても恥ずかしい。

まぁ、車のローンで所有者はローン会社、使用者は買った人と同等だよね。ローンて、大きなお世話ですが。

本当に田舎者同士みっともないよ。

2353さん。本当、お金のない人なんだね。ブリリア程度で富裕層だと思ってる人はいませんよ。笑 あなたこの程度で富裕層だと思ってるですか？

人の年収ごちゃごちゃ言う前に、自分の給与みなおしたら？

>>2351 マンション掲示板さん

そうですよね年収いくらとか記載することか恥ずかしい。確かに関係ないよね。

え？
ここ買う人って自分で報酬決められるような人ばかりだと思ってました。

>>2356 マンション掲示板さん

買えない貧乏人同士仲良くした方がいいのでは。

だから年収500でも資産が数億かもしれないと最初からいってんじゃん。笑

ほんと論理的に話せない人だな。笑

>>2358 匿名さん

福岡の郊外マンションですよ。東京のゼネコンか土地価格急騰で田舎に進出した投資マンションだから当たってます。

>>2360 マンション掲示板さん
もっと頑張らないと現実的に馬鹿と思われるよ。

まあ福岡は天神と博多駅周り以外は全部郊外だからね。小さな町だし。

2362さん。ほんと物を知らないんだね。可哀想になってきた。笑

>>2307 マンション検討中さん
こう思える人と、ギリギリ資金調達組と半々でしょうかね。
最初の仕様優先ですよ。マジでね。

>>2361 匿名さん

再開発の補助金があるからね。福岡、高崎と地方都市は儲けるのかね？

>>2364 マンション掲示板さん

笑っちゃいけないところだよね。

ほんとそうだよね。
ここで色々言ってその気になりたいんだろうな。

まあ、収入よりも支出が多いと、資産は減りますね。
人それぞれなのでしょうが、本物の金持も買われるだろうから、仕様は落とせませんから。

>>2368 匿名さん

確かにこんなところで年収言い出す人いるとはね。福岡の県民性って言われたくないしね。

キッチンスタジオが無駄だとか、共有宿泊施設が無駄だと言っても、過半数の賛成は得られませんよ。

金持の考え方は違いますよ。

>>2371 匿名さん

確かに。でもいらないから。

誰かが人件費削したら世帯当たり5000円減るって計算してくれてたけど、5000円減るくらいならいてくれた方がいいんだよな。

>>2367 匿名さん

いけないだろ？年収２０００万だよ。

第１期２次、登録抽選終わりましたよね。
どれくらい売れたのかな？
みなさん無事に当選しましたか？

幸い当たりました。友人は外れて二期にかけるとのことです。みなさんはどうですか？

ゲストサロンで壁に貼ってあるのを見たら、306戸のうち残りは1割あるかないかでした。
次回以降販売住戸ってフロア全体に書いてあった階もほとんどなくなって、まとまって置いてあるのは真ん中くらいの1フロアだけでしたよ。

>>2371 匿名さん

では、貴方は本物の金持ちで金持ちを代表する価値観を有していらっしゃるのですね

他の金持ちがキッチンスタジアムいらないと言ったら嘘バレになりますよ

>>2377 通りがかりさん

2年残して完売しそう
これで今後建設される駅前タワマンは億ションの世界に突入だ

>>2328 背伸び組さん
たぶん、値下げ出来ないかもです。モデルルーム見てしまうと、せっかくの良いマンションなので、シーリングよりダウンライトつけたいなと私も思います。ダウンライトの工事は他の住民の方が入ってからの工事だと騒音も出るので、やはり今やっておいた方が良いと私は思ってます。

ダウンライトは後付けすると更に費用が高くなります
気にされるようでしたら先付けで良いかと

ダウンライト、天井裏のふかし具合で、天井高が低くなります。

東の向かいの建設中の建物は何階建になるのでしょうか？

>>2384 マンション検討中さん
西新パレスの事ですか？

>>2385 名無しさん
返信ありがとうございます。
西新パレスではなく、ブリリア東の細道のファミマ隣に建設中の建物です。

>>2376 匿名さん
おめでとうございます！良かったですね。
ご友人さまも当たるといいですね。
>>2377 通りがかりさん
第２期前倒しで販売したんですかね？
すごいですね。
工事現場に完売御礼の垂れ幕が下がる日もそう遠くなさそうですね。

詳細情報さんは当選したのかな？

>>2380 名無しさん
ありがとうございます。やっぱり一覧表の値段で頼むことになりますし、やるならこの機会ということですよね。

>>2381 マンション検討中さん
ありがとうございます。やっぱり、つけるなら今回の有償オプションでですよね。

>>2382 匿名さん
ありがとうございます。いまの天井高は2450ですが、すでに二重天井になっているのでこれ以上は下がらないのではないかと思いますが、こんど業者さんに聞いてみます。

>>2386 マンション検討中さん

8階建の賃貸マンションです。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php...

>>2379 マンション検討中さん
駅前と駅直結は全然違うから。
所詮地方都市福岡、駅前でブリリアと同じ価格つけたら販売苦戦痛い目にあいますよー。

素晴らしい大富豪マンション！
まさに、福岡の砂の塔ですね。
万が一庶民の方がいたら、大変でしょう。
マウンティングが好きな超富裕層にとっては、夢のようなマンションだと思います。
本当に理想のマンションですね。

>>2392 匿名さん

大丈夫ですよ。超富裕層が福岡にはいませんから。

利便性よしの文教区西新だからこれだけ売れた。他では無理。例え大濠でもね。
西新はこれから再び盛り上がりますね！

庶民でも買える人は買えるんだよ。
そんなに、妬みなさんな。

>>2394 匿名さん

やっぱり落ち目だったんだ。

確かに大濠最近元気ないよね。

>>2395

えっ、庶民でも買えるんですか？
どんなカラクリで？

現金でバーンと買っちゃった世帯にとっては、修繕費や管理費がいくらかかろうと、おちゃのこさいさいなんだろうな。

庶民でも頭金1500万、世帯収入1500万あれば楽勝で7000万くらい買えます

庶民の中にもランクがあるのです

戸建てでも、子供の教育費や老後のこととか考えると、年収2000万でも苦しいのに。
まあ、人それぞれですな。

>>2396 匿名さん

西新が落ち目なのは今さらじゃん。

>>2402 匿名さん
大丈夫みたいですよ。リアカー、パチンコ、風俗で西神ビッグバンらしいから。

落ち目は大濠だろ

大濠からブリリアに引っ越し多いそうです
西神ビッグバンで更に栄える街ですから
既に西神は天神赤坂大濠薬院平尾を抜きました

世間知らずの福岡県民が多くて笑える。
なにが砂の塔？ドラマにすぐ影響されるよね。
タワマンカーストなんて一昔前の話。
低層階に某有名企業の会長さん住んでらっしゃいましたし。
ブリリア本当に買った人なら分かるけど、今回低層階に人気が集中したため、要望書提出後価格調整で高層中部屋の価格を低層階角部屋と逆転させました。
広さにもよりますが低層階でも広め角部屋は高層階中部屋より高額です。
背伸び組＝低層階と決めつけないでくださいね。

本当そうですよね。
やっと福岡にもタワマンできたかと言うくらいの話なのに、この反応。
本当に福岡田舎なんだね。

>>2405 マンション検討中さん

西神ビッグバンってなに？抜いたってなに？

>>2407 名無しさん

郊外マンションの住民が熱くなってるだけなんだけどね。

>>2408 匿名さん

廃墟脱出計画みたいだよ。

>>2409
熱くなってるのは西新は郊外ってことにしないと我慢できないあなたでしょ。笑
もう、冷笑しか浮かばないけどね。

個人的に大濠に駅直結タワー出来てほしいかも。
興味本位だけど見てみたい。
郵便局を向かいのガソリンスタンドに移転して、郵便局跡に大濠駅直結タワー。
また流れが変わるかもな。

>>2411 名無しさん

西神の間違いだよ。

>>2412 通りがかりさん

大濠は都心の住宅地だからいらない。赤坂あたりの商業地か香椎、西新の郊外に似合うよ。

大濠に駅直結できると良いねー。実現性は低いだろうけど。きっと大人気だよ。

>>2411 名無しさん

大丈夫だよ。西新は郊外だけど西神は福岡の中心になるんだから。

大濠は田舎の住宅街ですよ。そもそもほとんどのエリアは大濠じゃないのに大濠名乗ってるパチモンだし。

ここの板って何でこんなアホばっかなの？このマンションを買いたい人が参考とするために掲示板ってあるんじゃないの？富裕層がどうとか大濠がどうとか何で比較せにゃならんの？

>>2417 名無しさん
大濠なんかどうでもいいから西神盛り上げようよ。

ここに書いてる人で本当に契約してる人いるんだろうか？

>>2418 マンション検討中さん

だいたい荒れるのは香椎と西新東西の郊外住宅地の争いです。

購入者でここみてる人なんかほとんどいないよ。質問もゲストルーム行ってればわかる内容ばかり。妬みと嫉みの足の引っ張り合いが殆ど。 福岡の県民性を、知らしめるいいきっかけじゃないでしょうか？笑
なかなか恥ずかしい県民性で。

香椎も西新も、勢いあるからね。郊外って事にして一線引かないと面子が立たなくなる人たちが多いみたいですね。

>>2423 匿名さん

今までけなしあってた西新と香椎が仲良くなりましょう。

今週の作業予定です

店舗側にはイルミネーションが光ってました

写真ありがとうこざいます。

１期３次が怒濤の勢いで今週金曜締め切り
ここで95%くらい無くなるのかな

>>2433 名無しさん

公式サイトに1期3次って出てますね。12/7(金)17:00締め切りと。

>>2433 名無しさん
本当に怒涛の勢いですね。
最初の抽選からまだたったの２週間しか経ってないのに。