Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

これだけの規模で３００世帯も住んで、この４０００平米は住民自治してくれるという、福岡市としてはとても有難い駅ビルのようなタワマンのようですね。
住民は高額所得で税金は沢山払われているようですから、直結エレベーターの交渉は、陳情という形でもしかしたら見直される可能性はありますよね。

>>2301 匿名さん
市も新たな所有者となった３００世帯の意見には耳を貸さない訳にはいかないように思います。せめてエレベーター運用の補助金を出してもらえれば良いですよね。

>>2292 匿名さん

その通りだ！リアカー部隊、風俗、パチンコ店集めて西神ビッグバンを成功させよう！

300世帯あれば区議会議員出せますからまずはそこからですからね。東京中央区のタワマン、タワマンから議員選出の動きが出た時点で行政の対応ころっと変わりましたね。有名な話ですが。

県会議員レベルも話聞いてくれますよ。なんせ世帯数*2 600票は硬い票田です。

補助金なんていらないよ
セレブリリアの富豪は世の中に貢献したいのさ
むしろ西神ビッグバン成功のため寄付金を出すよ

人件費について

常勤換算で５人雇うとしますと月に１５０万円

３００世帯で割ると月５千円、これは何とか削りたいですね。自助しても維持費に歯止めが掛からないとなってから行政頼みなのかな。ホテルみたいなとこに住んで行政に金だけ払えとは虫が良すぎると言われますから。

面倒なことはお金を払って解決したい人だけが買えばいいのです。それが無駄だと思うのなら、共益費の安い質素なマンションを選べば良い。

>>2307 マンション検討中さん
ごもっともなご意見です。
背伸びして買ったらカウンターパンチを食らいそうですね……。

直近の選挙で、早良区の最下位当選者でも5000票は必要ですけど…
http://www.city.fukuoka.lg.jp/senkan/senkyo/shisei/dai18touitukekka.ht...

>>2307 マンション検討中さん
金持は私生活ではケチらないということでしょうか？
収入、資産なりの生活を送るということなのでしょう。
私生活は合理化すべきでは無いのですね、とても参考になります。
ここに住むと素晴らしい人脈ができそうです。

背伸び組も低層に沢山混ざっています
彼等はどうなるのでしょうか？

みんな仲良く暮らしてください。

失礼。福岡は区議会議員なかったね。

>>2305 通りがかりさん

西新ビッグバンの為風俗に通います。

是非西新の風俗に通ってお金落としてください。風俗あるのをマイナスに感じる程度の人はあまりいないでしょうから、プラスばかりです。

>>2315 マンション掲示板さん
あたり前だよ。風俗が家の近くにあるなんて便利だろ。

今はデリバリーの時代。どこにでもあるからな。それにしても君風俗好きだな。笑
金払わないと相手されないの？

住まいのそばの風俗は使わないかな、誰が見ているかわからないよ。隣のおしゃべりな奥さんが見てたらどうするの、マンション取られて追い出されるよ。
キャバクラなら大丈夫かな。

>>2318 匿名さん

キャバクラも近くにある？

風俗大好きなこの人、要望書すら受け取ってもらえないレベルの人なんだろうな。かわいそう。

>>2319 マンション検討中さん
あります。昔からそういう庶民が楽しめる街ですよ。

年収２０００万以上でも庶民という？

年収1000万以下で購入した猛者はいるのかい？

>>2322 匿名さん

地方でいうプチ富裕層ってところじゃないのかな。

2324さん、悔しさがにじみ出ていていいね！好感が持てる。

酷いね。田舎者同士みんな仲良くすれば。

>>2326 通りがかりさん
福岡の県民性かもですね。

みなさん、有償オプションというのはけっこうあれこれ頼まれるんでしょうか…
ダウンライトとか1つ5万近くするので、憧れてたのですけど手が出ない感じ…
作りつけのカップボードは標準装備で助かりますが、壁をクロスからシーザーストーン貼りに変えると20何万とか…
マンションの有償オプションって交渉したら値が下がるものなのでしょうか？

>>2322 匿名さん

羨ましい。

>>2328 背伸び組さん
年収自慢される方も多いので無理しない方がよいのでは。

>>2325 マンション掲示板さん

もしかして田舎者。

年収なんざどうでもいいんだよね。年収500で資産が数億なのかもしれない。

僻み根性で、高年収を2324みたいに揶揄するのがみっともないんだよね。

>>2332 マンション掲示板さん

そうですよね。自分で年収いくら以上とか恥ずかしいです。

>>2332 マンション掲示板さん
どうするんだろう貧乏人。

2334さん、もはや日本語として意味をなしていませんよ。

買えた人は買えたし買えなかった人は買えなかった。それだけですよ。

買えた人で貧乏な人はとりあえずいないでしょう。無理した人はいるでしょうけど。買えた以上とりあえず貧乏ではないですね。

ローン払いは買ったのではなく銀行の管理下に置かれただけです
ローンは払い切らないとただの借金です

年収1000万程度でも最大7000万では借りられます
低層ならほぼフルローンいけます
これも富裕層になるんでしょうか？
それとも背伸び組？

>>2328 背伸び組さん
５万とか１０万で驚きますかね？
普通のマンションでも軽く５００万とかビルトインオプションで掛かりますよ。
その程度でお悩みならば、今後の共益費上昇について行けませんよ～。
共益費上がる前に、売り抜けも手かもしれませんよ。
余計なお世話でした。

ところでここはフラット３５使えるのかな？

こんなホテルみたいな贅沢過ぎてフラット３５の適応を受けてるのですかね？！

>>2322 匿名さん
庶民じゃん。

>>2325 マンション掲示板さん
田舎者に好感もたれてもな。

ローン審査通ってるだから貧乏人ではありませんよ。
あと、ローンでも所有権は移ってますから自分のものですよ。こじつけすぎです。

クレジットで買ったもの含め全て払うまで自分のものじゃないとかいうつもりですか？金融リテラシーが昭和ですね。

借金できる信用も財産ですよ？

>>2341 マンション掲示板さん

貧乏人ではないですよ。気にしない方がいいです。

年収2000万が庶民なはずないだろ。みっともないにもほどがある。そんなに悔しいの？笑

>>2341 マンション掲示板さん
根抵当はしっかり押さえられます、経験者なもので。

お隣さんと会話が合うようになるには、年収２０００万無いと取り残されそう、大きなお世話ですが。

>>2343 マンション掲示板さん

まだ言ってんの。本当にしょぼい。

背伸び組さんが心配だ

こんなホテルみたいな仕様なのに５万２０万オプションでびびっているのであれば、砂の塔(ブリリアタワー有明を舞台としたドラマ) を見て、タワマンの実態の勉強しましょう。大きなお世話ですが。

根抵当権がつくのは当たり前。
だからと言って自分のものではないとは論理が飛躍しすぎ。

>>2347 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。年収２０００万程度だから。

2346さん。しょぼいのは他人の年収にごちゃごちゃ言ってるあなたですよ。しょぼいというか下劣。笑

>>2348 匿名さん

大丈夫です。田舎の福岡ですからそこまで差はつきません。

>>2343 マンション掲示板さん
2000万ぐらいで富裕層の真似しても恥ずかしい。

まぁ、車のローンで所有者はローン会社、使用者は買った人と同等だよね。ローンて、大きなお世話ですが。

本当に田舎者同士みっともないよ。

2353さん。本当、お金のない人なんだね。ブリリア程度で富裕層だと思ってる人はいませんよ。笑 あなたこの程度で富裕層だと思ってるですか？

人の年収ごちゃごちゃ言う前に、自分の給与みなおしたら？

>>2351 マンション掲示板さん

そうですよね年収いくらとか記載することか恥ずかしい。確かに関係ないよね。

え？
ここ買う人って自分で報酬決められるような人ばかりだと思ってました。

>>2356 マンション掲示板さん

買えない貧乏人同士仲良くした方がいいのでは。

だから年収500でも資産が数億かもしれないと最初からいってんじゃん。笑

ほんと論理的に話せない人だな。笑

>>2358 匿名さん

福岡の郊外マンションですよ。東京のゼネコンか土地価格急騰で田舎に進出した投資マンションだから当たってます。

>>2360 マンション掲示板さん
もっと頑張らないと現実的に馬鹿と思われるよ。

まあ福岡は天神と博多駅周り以外は全部郊外だからね。小さな町だし。

2362さん。ほんと物を知らないんだね。可哀想になってきた。笑

>>2307 マンション検討中さん
こう思える人と、ギリギリ資金調達組と半々でしょうかね。
最初の仕様優先ですよ。マジでね。

>>2361 匿名さん

再開発の補助金があるからね。福岡、高崎と地方都市は儲けるのかね？

>>2364 マンション掲示板さん

笑っちゃいけないところだよね。

ほんとそうだよね。
ここで色々言ってその気になりたいんだろうな。

まあ、収入よりも支出が多いと、資産は減りますね。
人それぞれなのでしょうが、本物の金持も買われるだろうから、仕様は落とせませんから。

>>2368 匿名さん

確かにこんなところで年収言い出す人いるとはね。福岡の県民性って言われたくないしね。

キッチンスタジオが無駄だとか、共有宿泊施設が無駄だと言っても、過半数の賛成は得られませんよ。

金持の考え方は違いますよ。

>>2371 匿名さん

確かに。でもいらないから。

誰かが人件費削したら世帯当たり5000円減るって計算してくれてたけど、5000円減るくらいならいてくれた方がいいんだよな。

>>2367 匿名さん

いけないだろ？年収２０００万だよ。

第１期２次、登録抽選終わりましたよね。
どれくらい売れたのかな？
みなさん無事に当選しましたか？

幸い当たりました。友人は外れて二期にかけるとのことです。みなさんはどうですか？

ゲストサロンで壁に貼ってあるのを見たら、306戸のうち残りは1割あるかないかでした。
次回以降販売住戸ってフロア全体に書いてあった階もほとんどなくなって、まとまって置いてあるのは真ん中くらいの1フロアだけでしたよ。

>>2371 匿名さん

では、貴方は本物の金持ちで金持ちを代表する価値観を有していらっしゃるのですね

他の金持ちがキッチンスタジアムいらないと言ったら嘘バレになりますよ

>>2377 通りがかりさん

2年残して完売しそう
これで今後建設される駅前タワマンは億ションの世界に突入だ

>>2328 背伸び組さん
たぶん、値下げ出来ないかもです。モデルルーム見てしまうと、せっかくの良いマンションなので、シーリングよりダウンライトつけたいなと私も思います。ダウンライトの工事は他の住民の方が入ってからの工事だと騒音も出るので、やはり今やっておいた方が良いと私は思ってます。

ダウンライトは後付けすると更に費用が高くなります
気にされるようでしたら先付けで良いかと

ダウンライト、天井裏のふかし具合で、天井高が低くなります。

東の向かいの建設中の建物は何階建になるのでしょうか？

>>2384 マンション検討中さん
西新パレスの事ですか？

>>2385 名無しさん
返信ありがとうございます。
西新パレスではなく、ブリリア東の細道のファミマ隣に建設中の建物です。

>>2376 匿名さん
おめでとうございます！良かったですね。
ご友人さまも当たるといいですね。
>>2377 通りがかりさん
第２期前倒しで販売したんですかね？
すごいですね。
工事現場に完売御礼の垂れ幕が下がる日もそう遠くなさそうですね。

詳細情報さんは当選したのかな？

>>2380 名無しさん
ありがとうございます。やっぱり一覧表の値段で頼むことになりますし、やるならこの機会ということですよね。

>>2381 マンション検討中さん
ありがとうございます。やっぱり、つけるなら今回の有償オプションでですよね。

>>2382 匿名さん
ありがとうございます。いまの天井高は2450ですが、すでに二重天井になっているのでこれ以上は下がらないのではないかと思いますが、こんど業者さんに聞いてみます。

>>2386 マンション検討中さん

8階建の賃貸マンションです。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php...

>>2379 マンション検討中さん
駅前と駅直結は全然違うから。
所詮地方都市福岡、駅前でブリリアと同じ価格つけたら販売苦戦痛い目にあいますよー。

素晴らしい大富豪マンション！
まさに、福岡の砂の塔ですね。
万が一庶民の方がいたら、大変でしょう。
マウンティングが好きな超富裕層にとっては、夢のようなマンションだと思います。
本当に理想のマンションですね。

>>2392 匿名さん

大丈夫ですよ。超富裕層が福岡にはいませんから。

利便性よしの文教区西新だからこれだけ売れた。他では無理。例え大濠でもね。
西新はこれから再び盛り上がりますね！

庶民でも買える人は買えるんだよ。
そんなに、妬みなさんな。

>>2394 匿名さん

やっぱり落ち目だったんだ。

確かに大濠最近元気ないよね。

>>2395

えっ、庶民でも買えるんですか？
どんなカラクリで？

現金でバーンと買っちゃった世帯にとっては、修繕費や管理費がいくらかかろうと、おちゃのこさいさいなんだろうな。

庶民でも頭金1500万、世帯収入1500万あれば楽勝で7000万くらい買えます

庶民の中にもランクがあるのです