広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡
構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)
売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸((うち事業協力者住戸5戸含む)(店舗)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判
-
1836
マンション検討中さん
自分で判断すれば良いのに、人の意見に左右される位に自分の考えに自信ないんですかね。
それにしても211戸ってすごいですね。
-
1837
通りがかりさん
売れるとは思っていましたよ。世の中、思っている以上に、お金を持っている人は大勢いるということですよ。
-
1838
匿名さん
事業協力者住戸を除いた販売予定総戸数286戸に対して、第一期販売211戸とは!
あっという間に完売するんでしょうね。
-
1839
マンション検討中さん
手頃な価格で中古のMJR赤坂タワーが出るのを待ってるうちに、ここの申込が始まってしまった。
プレミスト天神の転売がそろそろ出てくる頃だけど、ここの価格次第でかなり吊り上げられそうだなぁ。
-
1840
通りがかりさん
結局駐車場は何割くらいの方の申し込みがある感じになりましたでしょうか??
-
1841
マンション検討中さん
結構な値段だけど年収800ぐらいの人はしんどい金額ですね
親の援助があれば可能だけど
-
1842
通りがかりさん
年収3000超えてても色々考えてやめましたよ。部屋にもよると思いますが。未練はありますが。
-
1843
匿名さん
-
1844
匿名さん
-
1845
マンション検討中さん
-
-
1846
匿名さん
1億円超えが100戸近くあって、最高3億5000万円って、福岡市のマンションでも史上最高クラスですよね
-
1847
マンション検討中さん
>>1846 匿名さん
価格改定があったので、「最高3億5000万円」ではなくなりましたよ。確か3億行かないくらいになったんじゃないかな。
-
1848
マンション検討中さん
-
1849
匿名さん
-
1850
名無しさん
-
1851
マンション検討中さん
ビビるのはその高いフロア割と引き合い入ったんだよね。
-
1852
マンション検討中さん
ホームページ見ると、やっぱりすごいね。高級感、存在感がすごすぎて、他の西新のマンションが低層な分目立つ。周囲のマンションがしょぼく見えてしまいます。
-
1853
匿名さん
>>1852 マンション検討中さん
マンション自体は凄いけど郊外にあるのが残念。
-
1854
マンション検討中さん
大丈夫だよ。福岡市自体、一地方都市で郊外だから。どんぐりの背比べ。
-
1855
匿名さん
>>1854 マンション検討中さん
確かに地方都市の郊外だよね。
-
1856
マンション検討中さん
そういうの小さなプライドって言うんだよ。地方都市で中心部から数キロ離れてるか離れてないかなのにで郊外化郊外じゃないかにこだわるなんて。笑
いくらあなたが郊外郊外騒いでも、売れ行きやそこにブリリアクラスのたわまを立てようと思った東京建物のほうがはるかに信憑性があるからね。
-
1857
匿名さん
>>1856 マンション検討中さん
で結論は田舎の郊外でいいの。
-
1858
マンション検討中さん
>>1856 マンション検討中さん
字誤り多過ぎだね。慌てなくても売れると思います。
-
1859
匿名さん
>>1857 匿名さん
福岡が田舎かどうかは別として郊外ですね。
-
1860
マンション検討中さん
音声入力だからね。意味が通ればなんも支障はないでしょう?売れるのはもうわかりきってますよ。きちんとモデルルーム言ってる人はわかりきってるはず。別に心配する義理もない。
ただ福岡が一地方都市に過ぎないことや、たかだか数キロない差で郊外だ郊外だ騒いで小さなプライド満たそうとしてる人が滑稽なだけだよ!笑
ちなみに福岡は三大都市でもないからね!笑
-
-
1861
匿名さん
空港線だと、
博多駅から赤坂までが都心の商業地
大濠公園から先が郊外の高級住宅地
こんなイメージで合ってる?
-
1862
匿名さん
>>1861 匿名さん
買ったり飲んだり目的で降りるのは赤坂まで。
大濠公園は公園に行く目的で降りる人もいますが、だいたいここからは家族で住むような住居が多くなりますからおおまかには合ってるのでは。
一般にイメージするような閑静な高級住宅地とは少し違う感じもしますが、高級なのはそうでしょう。
-
1863
匿名さん
>>1860 マンション検討中さん
だから田舎の郊外マンションでは?
-
1864
匿名さん
>>1861 匿名さん
どうだろう西新、藤崎、姪浜は単なる住宅地区の感じだけど。
-
1865
匿名さん
>>1860 マンション検討中さん
そう通りですね。三大都市でもない地方の郊外マンションだけど価値観は人次第だよね。
-
1866
マンション検討中さん
そんな郊外に立つ高級タワマンに見下ろされる不便な住宅街の皆さんお疲れ様です!笑
-
1867
匿名さん
福岡に住んでると、天神博多に家族で住もうという感じにはならない。地価もあるけど、喧騒が多いのと、教育的な環境とは思えないから。住環境だな、と思えるのは確かに大濠くらいからのイメージだけど、色々調べてると値段は置いておけるなら、教育面や中心部のアクセスなどから西新が一番いいな、となることが多い。
郊外かどうかはその人によるだろうけど、天神までさほど遠いとは感覚的には思わない人が多い。むしろ最近は少しブランドじみてきているからそちらが優勢。
こういった住むなら西新が理想、という土台があるし、ブリリアは売れると思う。
-
1868
匿名さん
閑静な品のある街並みの浄水あたりが理想ですけどね。
西新は場末の飲み屋のある下町のドヤ街という感じですね。
-
1869
匿名さん
>>1867 匿名さん
西新がブランド?ブランドじゃないけど庶民的な街だから住みやすいよ。
-
1870
マンション検討中さん
>>1866 マンション検討中さん
不便じゃないよ。郊外なだけだよ。
-
-
1871
匿名さん
街のつくり自体は庶民の様相だと私も思いますが、ブリリア以外も値段的には庶民的とはいえないのでは。
-
1872
マンション検討中さん
>>1871 匿名さん
ホント。庶民的な街が魅力なのに残念感。
-
1873
ご近所さん
福岡に将来的に引っ越す予定があるので購入するのでこの掲示板みてるんですが、大堀公園駅と西新駅で1.7Kしか離れてないんですね。それくらいの差で郊外か郊外じゃ無いかでみっともないですね。自分の周りの福岡の人ってもっとおおらかな人がおおいんですけどね。
-
1874
匿名さん
>>1873 ご近所さん
確かに昔から西新は庶民派の街だから郊外でいいのになんでそんなに否定したがるんだろう。
-
1875
匿名さん
西新は副都心でしょ。
西新や香椎くらいの位置にならないと、航空法の制限でこれぐらいの高さの超高層ビルは建たないのが福岡市。
-
1876
マンション検討中さん
私は買おうかどうかまだ迷っていますが、西新駅周辺を歩いたらここが九州で一番高いマンションが建つの?なんか周囲とマッチしないなーとは正直思いました。ただ別に郊外でも郊外じゃなくても、東京に比べたら福岡はしょせん田舎でも構わないというか、仕方ないというか、東京に住めたら一番良いですが拠点が福岡ですし、今後天神、赤坂とかに駅直結マンションは建つとも思えないですし、直結は他にかえがたいものがあるなと感じています。
多分住んでも西新をうろちょろはせず、天神に行ってうろちょろすると思います。
例えば天神駅徒歩10分よりよっぽど雨に濡れないし良いなと。
ここが西新駅徒歩1分ならこんな人気とか値段とか高くなかったと思うんですよね。
やっぱり将来売却するとなっても、批判はあっても人気もあると思う分売りやすいとも考えています。
-
1877
マンション検討中さん
要望書を提出して、倍率が決まりました。
1番倍率が低い所にしました。
1LDK4770万。
高い。
貸しても儲からないし、ただの税金対策です。
2年後だからまだ何とも言えないけど、暫く住んだら売却するかな?
1LDK使い道ないし・・・
今の時期は高い、オリンピック終わったら売れないかもね。
今度の抽選行く人、何かコメント下さい。
-
1878
マンション比較中さん
-
1879
匿名さん
なんか一人粘着してるのがいるな。
構ったらいけない。
-
1880
マンション検討中さん
西新には何の魅力もないが、このマンションは魅力的すぎる。これがもっと都心ならさらにすごくなったでしょうね。
-
-
1881
匿名さん
1億円マンションでも凄いなってなるけど、3億円って、福岡では飛び抜けてるよね
もちろん、東京建物のブリリアブランドへの信頼感もあるけど、空港線駅直結の存在感、注目度はすさまじい
-
1882
マンション検討中さん
西新は区画整理の話がずーっと決まらないというか商店街が妨害してるので
いつまでも汚い道と汚い建物なわけですよ
脇山口交差点の歩車分離すら商店街がオッケー出さないのでおかしな信号です
こないだ車が突っ込んでガードレールが今ないけどねw
-
1883
マンション検討中さん
>>1877
1LDKは売りずらいので売却考えてるなら3LDKか2LDKがよろしいかと思います
住宅ローン減税目当てなら、まぁいいのでは?
-
1884
匿名さん
>>1882 マンション検討中さん
商店街こそ西新じゃん。昔から庶民派の街なんだから良さは無くなって欲しくないな。
-
1885
匿名さん
坪単価が800万超えというのは地方都市にしては驚くほど高いという印象でしたが、
3億円が最高価格と聞くとそこまで高額な物件という気もしませんね。
京都あたりだと7億5千万、沖縄ですら5億円近い分譲マンションがありますし。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件