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匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
306戸（（うち事業協力者住戸5戸含む）（店舗）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 西新口コミ掲示板・評判
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4358
匿名さん
>>4353 匿名さん
大野城は郊外です。福岡のベッドタウンです。
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4359
マンション検討中さん
>>4358 匿名さん
西新も郊外やん、博多天神からの距離はそのへんと変わらないでしょ
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4360
匿名さん
西新が副都心か郊外かなんてどっちでもいいかな。。福岡は地方都市(田舎)だからいいんだけど、議論が田舎臭い笑
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4361
通りがかりさん
あの・・・・福岡市のマスター・プランで副都心は西新大橋千早と
定義されてますよ????
だから千早駅前再開発されたし
見捨てられてた南区も折衷案で大橋に特急停車・駅中だけ刷新されてんですよ？
我々庶民にも一応情報公開されてますよ？
ウォーターフロント計画は頓挫しましたけどね（笑）
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4362
評判気になるさん
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4363
マンコミュファンさん
>>4361 通りがかりさん
西新大橋千早
この中だと西新が一番だと思うけど、残念なのはどれもあと車で10分走らせれば駐車場庭付き戸建が5000万円代で手に入るところ。セカンドハウスやDinksとして余裕がある人は良いけど普通の子育てと週末のライフワークバランスを楽しみたい人はここに限らず今の相場では無理して買わない方が良い。サラリーマンなら尚更
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4364
匿名さん
>>4363 マンコミュファンさん
そうそう。その10分が判断の別れどころなんだよね。
サラリーマンで西新を選択したけど、コストに見合ってると思うし程よい街で気に入ってるよ。
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4365
マンコミュファンさん
>>4364 匿名さん
へーーー、サラリーマンでココ買えるなんて凄いですねー（棒）
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4366
購入者
>>4365 マンコミュファンさん
8000万程度の安い部屋ですよ。
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4367
通りがかりさん
一般的なサラリーマンのイメージは
年収400?1000万程度のホワイトカラーでしょうから
8000万買えるのは素晴らしい事ですが
わかってて煽ってますよね
もしくはアソウタロウばりの世間知らずか（笑）
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4368
購入者
>>4367 通りがかりさん
ダブルインカムで2500万程度です。親からの支援もあったので楽ですが世間知らずではありません。
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4372
通りすがりさん
[No.4370～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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4373
匿名さん
計算上は余裕ですね。
具体的なケースをありがとうございます。
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4374
マンション検討中さん
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4375
匿名さん
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4376
評判気になるさん
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4377
マンション検討中さん
販売額がこれだと評価額にも跳ね返って、更に路線価も上がり続けてるから固定資産税が凄い事になりそう。
管理修繕費4万、EV3台、駐車場未定に加えてちょっとバカらしいかな。
リセールも厳しいでしょう
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4378
評判気になるさん
>>4377 マンション検討中さん
敷地内駐車場もないみたいなので、この価格帯での購入はバカらしいですよね。
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4379
匿名さん
>>4377 マンション検討中さん
富裕層は気にしてないです。他人な心配なんて時間の無駄です。
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4380
マンション検討中さん
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