西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新4丁目113番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
用途：店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積：約4,200㎡
延床面積：約50,789㎡
構造/規模：RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数：306戸※事業協力者住戸20戸含む（予定）
駐車台数：221台（予定）
売主：東京建物株式会社
設計・監理：株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店九州支店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
福岡史上最高の物件。学区だけがちょっと残念。西新でも2丁目なんかと違って地盤もしっかりしている。
どうして制震工法にしなかったのかね。
古い埋め立ての百道や砂地の西新二丁目と違い、ブリリアは地盤がいいとこに建ってますね。
支持層はそんなに浅いの?
杭は打たないの?
わざわざ二丁目云々書くあたりが、人間としての貧しさを表していると何故わからないかなぁ？
515: マンション掲示板さん
２丁目に住んでいるんですか？？
２丁目からブリリアに買い替えようとしている人はすごく多いですよ。
制震より免震の方が揺れないよ
タワーには免震の方がいい。
520さん、良くわかりました。ありがとうございます。
ネットで免震の方が高いと主張してる個人の方のブログがありますけど、
全く説得力もなく信憑性が無いですよ。
下記の3.11のレポートでは制震工法のマンションの方が被害が少なかったとの結果が報告されていますね。
https://www.kantei.ne.jp/report/disaster/214
「また、制震マンションでは全く被害は認められなかった。調査対象になった制震マンションはいずれも26階～31階の超高層マンションであるが、外壁のクラックなどの痕跡もなく、地震対応力の高さが証明されたと言うことができる。」
また、E-ディフェンスの実験でも免震構造は被害を増長させるケースがあると結論づけられています。
http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/movie-detail.html#20
（ファイル名：20090122.wmvの検証比較動画を見ると一目瞭然です)
また免震工法を最初から謳っているマンションにこちらの方が良いと無理な要望を上げてくる人が出てきたのですね…
またどこかの受け売りですか。
あなたはクラックひとつ入らない制震マンション探して買ってください。
福岡市の場合、西方沖地震の時は旧耐震の建物でさえ断層近くの今泉辺りの被害は
酷かったですが、倒壊する様な建物もなく改修で済んでますよね。
そんな中、免震というだけでも揺れはかなり軽減されますし、十分評価できるでしょう。
しかし価格はどれくらいになるんでしょうね？
